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• 131****4583

  個(gè)人住房貸款按揭貸款手續(xù)費(fèi)多少。
  1、咨詢(xún)收費(fèi)，包括口頭咨詢(xún)和書(shū)面咨詢(xún)，其中口頭咨詢(xún)費(fèi)由雙方協(xié)商確定，書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)又分為普通咨詢(xún)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300-1000元，復(fù)雜一點(diǎn)的咨詢(xún)報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)咨詢(xún)標(biāo)的額的0.5%。
  2、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)，由具備房地產(chǎn)估價(jià)資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、物價(jià)主管部門(mén)確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。
  3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)，房屋中介接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。這是房屋中介收入的主要來(lái)源，也是普通老百姓所謂的“房屋中介”的真正含義。房屋中介費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-07-23 17:35:11
• 157****9054

  個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款要交的費(fèi)用主要有以下幾種：
  　　1、律師費(fèi)。申請(qǐng)商業(yè)貸款，組合貸款都需要交一定的律師費(fèi)用。而申請(qǐng)公積金貸款則不需要繳納律師費(fèi)。律師費(fèi)收取的比例一般為貸款額度的3%。
  　　2、公證費(fèi)。購(gòu)房若要公證的話，則需要交一定的公證費(fèi)。費(fèi)用一般為200-400元，主要是按當(dāng)?shù)毓C處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收費(fèi)的。
  　　3、保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)主要分為抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保和抵押加購(gòu)房綜合險(xiǎn)擔(dān)保。不同的保險(xiǎn)費(fèi)收費(fèi)的情況不同，具體可以咨詢(xún)貸款的銀行了解。
  　　需要了解的是，律師費(fèi)和公證費(fèi)不是需要交的費(fèi)用，個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款不需要委托代理辦理或者公證的話，就不需要交這兩種費(fèi)用。若是委托開(kāi)發(fā)商或者中介機(jī)構(gòu)辦理的話，就會(huì)收取。
  　　此外，還需要注意的是，不同的地區(qū)和銀行，收費(fèi)的情況不同，具體以當(dāng)?shù)厥召M(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-07-23 17:34:55
• 139****8578

  可以. 可以辦理公積金貸款和商業(yè)貸款 其中商業(yè)貸款是由經(jīng)適房的開(kāi)發(fā)商決定的 一般為**30%.不過(guò)辦商業(yè)貸款的話要向銀行出具收入證明,月收入好像不能低于4000吧.這又和經(jīng)適房的標(biāo)準(zhǔn)沖突了.比較麻煩.......具體事宜還是要在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候和開(kāi)發(fā)商協(xié)...

  查看全文↓ 2018-07-23 17:33:52
• 134****0453

  1、買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房是可以貸款的，經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式的操作過(guò)程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有四種，不過(guò)因?yàn)?年以?xún)?nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)房，五年后才能夠上市買(mǎi)賣(mài)，即購(gòu)房者只具有“房子所有權(quán)”，而沒(méi)有“土地使用權(quán)”。這么一來(lái)，銀行信貸安全將沒(méi)有辦法保證，因而，各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放借款。
  2、而經(jīng)濟(jì)適用房5年以上獲得徹底產(chǎn)權(quán)后，是能夠貸款購(gòu)房的。銀行發(fā)放借款的條件首要看所要出售的房子的產(chǎn)權(quán)，這么，即便呈現(xiàn)壞帳等狀況，銀行也會(huì)比對(duì)簡(jiǎn)單處理。因而，只要采購(gòu)已獲得徹底產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合采購(gòu)條件的購(gòu)房者就能夠請(qǐng)求借款。
  3、經(jīng)濟(jì)適用房貸款是指借款人向借款人發(fā)放的專(zhuān)項(xiàng)用于經(jīng)濟(jì)適用住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建造的借款。借款人是指中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法建立的商業(yè)銀行和別的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)。借款人是指具有法人資格，并獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)天資的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。
  4、銀行對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放借款的條件首要看典當(dāng)房子的產(chǎn)權(quán)，這么即便呈現(xiàn)壞帳等狀況，銀行也對(duì)比簡(jiǎn)單處理。因而只需采購(gòu)已獲得徹底產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，契合采購(gòu)條件的購(gòu)房者就能夠請(qǐng)求借款。而因?yàn)?年以?xún)?nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購(gòu)房者只具有“房子所有權(quán)”，而沒(méi)有“土地使用權(quán)”。

  查看全文↓ 2018-07-23 17:33:29
• 144****5293

  我朋友之前就申請(qǐng)買(mǎi)了，可以貸款的，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房貸款方式的操作過(guò)程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。必須滿足申請(qǐng)北京經(jīng)濟(jì)適用房的條件，才可以將其經(jīng)濟(jì)適用房做貸款。
  （1）貸款人限制——具有完全民事行為能力的北京市正式戶口的自然人；
  （2）職業(yè)和收入條件——有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個(gè)人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-07-23 17:33:19

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• 問(wèn) ??買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房能貸款嗎?購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房**多少?
  答

  可以申請(qǐng)銀行貸款?！督?jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第九條規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市，縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。一般**30%左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房還有嗎? 現(xiàn)在還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  1.經(jīng)濟(jì)適用房是解決住房困難、收入偏低的群眾的，一般都是小戶型2.經(jīng)濟(jì)適用房是共有產(chǎn)權(quán)房，就是說(shuō)有一定比例的產(chǎn)權(quán)（30-40%）是屬于政府的，所以即使將來(lái)賣(mài)掉，收益中的絕大部分要交給政府，如果漲的很多，政府可優(yōu)先低價(jià)回購(gòu)3.如果考慮借此掙錢(qián)，還是不要購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)楝F(xiàn)在管得緊，基本不可能靠這個(gè)掙錢(qián)

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房還有嗎? 現(xiàn)在還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  1.經(jīng)濟(jì)適用房是解決住房困難、收入偏低的群眾的，一般都是小戶型2.經(jīng)濟(jì)適用房是共有產(chǎn)權(quán)房，就是說(shuō)有一定比例的產(chǎn)權(quán)（30-40%）是屬于政府的，所以即使將來(lái)賣(mài)掉，收益中的絕大部分要交給政府，如果漲的很多，政府可優(yōu)先低價(jià)回購(gòu)3.如果考慮借此掙錢(qián)，還是不要購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)楝F(xiàn)在管得緊，基本不可能靠這個(gè)掙錢(qián)

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• 問(wèn) ??買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房能貸款嗎？買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房貸款能貸多少？
  答

  可以申請(qǐng)銀行貸款?！督?jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第九條規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市，縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。一般**30%左右。

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• 問(wèn) 買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房怎么貸款? 經(jīng)濟(jì)適用房能申請(qǐng)貸款嗎？**幾成？
  答

  若是招行個(gè)人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過(guò)20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)30年；6、原則上不接受閑置超過(guò)6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。具體您的房子是否符合條件，需要您申請(qǐng)貸款時(shí)與經(jīng)辦行確認(rèn)。

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