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• 138****5739

  1.經(jīng)濟適用房是解決住房困難、收入偏低的群眾的，一般都是小戶型
  2.經(jīng)濟適用房是共有產(chǎn)權(quán)房，就是說有一定比例的產(chǎn)權(quán)（30-40%）是屬于政府的，所以即使將來賣掉，收益中的絕大部分要交給政府，如果漲的很多，政府可優(yōu)先低價回購
  3.如果考慮借此掙錢，還是不要購買，因為現(xiàn)在管得緊，基本不可能靠這個掙錢

  查看全文↓ 2019-05-31 16:49:33
• 147****7108

  已有一套經(jīng)濟適用房不可以再以自己的名字購買商品房，如果以自己名字購買商品房，經(jīng)濟適用房就要收回。
  
  只要是經(jīng)濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經(jīng)濟適用房，如果自己父母戶口不在戶口本上，可以以父親名義購買商品房，不過不能過戶到自己的名下，只要過戶到自己名下，經(jīng)濟適用房也要收回。
  
  一旦擁有了經(jīng)濟適用房就不可以有以自己名字出現(xiàn)的第二套房，不管這個第二套房是什么性質(zhì)。不過可以先以父親名義把那個商品房買下來，然后等經(jīng)濟適用房可以自由上市交易的時候賣掉，那個商品房就可以是自己的名字了。

  查看全文↓ 2019-05-31 16:49:29
• 158****8997

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取**新消息。
  申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件：
  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
  （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；
  （4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
  經(jīng)濟適用房申請資料：
  1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
  2、 申請人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗原件);
  3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
  4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復(fù)印件(驗原件);
  5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件(驗原件)、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件(驗原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;

  查看全文↓ 2019-05-31 16:49:27
• 158****4913

  **近，辦理了房屋按揭貸的韋女士很開心。因為她去年申請到栗園新居4000多元/平方米的經(jīng)濟適用住房（下稱“經(jīng)適房”）放貸了，每月月供僅1800多元。如今柳州商品房均價已到“9”字頭，能買到“4”字頭的經(jīng)適房，經(jīng)濟壓力著實小很多。
  
  
  
  經(jīng)適房雖然實惠，但它是政府面向城市低收入家庭推出的保障性住房，并非人人具備購買條件，在排隊輪候選房上也按相關(guān)的管理辦法執(zhí)行。關(guān)于經(jīng)適房，讀者們也有很多咨詢熱點問題，今天，我們就讀者關(guān)心的十大熱點問題作解答。
  
  
  
  注：以下回復(fù)，引用《柳州市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（柳政發(fā)〔2012〕56號）和《柳州市保障性住房輪候選房操作暫行辦法》（柳建保字〔2012〕19號）作答，具體出自的辦法就不一一寫出。
  
  
  
  
  
  
  
  資料圖片。
  
  
  
  1.李女士：去年我同事申請了一套三房經(jīng)適房，**近放貸了。我和其他幾位同事也想申請，請問需要滿足什么條件？
  
  
  居妹
  柳州市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)同時符合下列條件：
  
  
  
  1.具有柳州市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口（柳州六城區(qū)城鎮(zhèn)人口，不包括村屯戶口），或在柳州市市區(qū)居住工作三年（含）以上的外來務(wù)工人員；2.申購家庭人均年收入低于上年度柳州市的年人均可支配收入（含）；3.申購家庭人均住房建筑面積低于25平方米（含）；4.單身家庭申請購買經(jīng)濟適用住房的，申請人不得小于25周歲（含）。
  
  
  
  大家關(guān)心的上年度柳州市人均可支配收入，以統(tǒng)計部門發(fā)布數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。比如：2017年是32661元（含），2018年申請的話，即按此數(shù)據(jù)計算。以一個三口之家計算，家庭年收入不超過32661×3=97983元，即符合規(guī)定。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 16:49:21
• 147****0937

  西安2019首批經(jīng)適房房源
  
  百姓家園經(jīng)適房價格公示啦
  
  均價不到5000
  
  計劃2019上半年預(yù)售
  
  
  
  
  
  
  
  2019首批待分配經(jīng)適房房源有消息啦
  
  百姓家園經(jīng)適房銷售價格正在公示
  
  
  
  
  
  
  
  本次公示經(jīng)適房房源
  
  
  
  
  
  百姓家園經(jīng)濟適用房項目DK-1一期部分房源價格
  
  
  
  百姓家園經(jīng)濟適用房項目DK-1一期11#樓部分房源價格
  
  
  
  
  
  
  
  什么時候開盤
  
  
  
  百姓家園（易居熙園）目前價格已經(jīng)公示
  
  接下來就是等待預(yù)售通知啦
  
  西安房管局官網(wǎng)可以跟蹤預(yù)售查詢哦
  
  
  
  百姓家園經(jīng)適房計劃2019年上半年預(yù)售，
  
  開盤倒計時，
  
  大家密切關(guān)注通知哦！
  
  
  
  這批房源在哪里？
  
  
  
  百姓家園（易居熙園）地址：西安市長安區(qū)文苑南路東
  
  交通指南：乘坐616路或長安教育專線，在外語大學(xué)南校區(qū)站下車。

  查看全文↓ 2019-05-31 16:49:18

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟適用房還有嗎? 現(xiàn)在還有經(jīng)濟適用房嗎
  答

  1.經(jīng)濟適用房是解決住房困難、收入偏低的群眾的，一般都是小戶型2.經(jīng)濟適用房是共有產(chǎn)權(quán)房，就是說有一定比例的產(chǎn)權(quán)（30-40%）是屬于政府的，所以即使將來賣掉，收益中的絕大部分要交給政府，如果漲的很多，政府可優(yōu)先低價回購3.如果考慮借此掙錢，還是不要購買，因為現(xiàn)在管得緊，基本不可能靠這個掙錢

  全部5個回答>
• 問 現(xiàn)在還有經(jīng)濟適用房嗎
  答

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取**新消息。 申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。 經(jīng)濟適用房申請資料：1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);2、 申請人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗原件);3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復(fù)印件(驗原件);5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件(驗原件)、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件(驗原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明);7、 申請人及其家庭成員住房證明(現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區(qū)出具證明);8、 特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條　城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)同時符合下列條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。有的,有很多?，F(xiàn)在每年在建的保障房,就有一部分是經(jīng)濟適用房、

• 問 現(xiàn)在還有經(jīng)濟適用房嗎?經(jīng)濟適用房是什么呢？
  答

  經(jīng)濟適用房是國家為了解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房，這種類型的住宅因減免了工程報建中的部分費用，所以它的成本略低于普通商品房，所以又被稱為經(jīng)濟適用房?，F(xiàn)在購買經(jīng)濟適用房是有要求的，需年收入小于等于6萬的家庭才可購買。那么現(xiàn)在還有經(jīng)濟適用房嗎？經(jīng)濟適用房還有必要買嗎？現(xiàn)在還有經(jīng)濟適用房嗎？經(jīng)濟適用房是保障房的一種，一直都有。只不過16年將不再新建經(jīng)濟適用房，而是考慮去庫存。但到目前為止，市政府關(guān)于今年經(jīng)適房政策尚未正式公布，相應(yīng)的受理時間也未確定?？梢越?jīng)常留意電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)等媒體的信息，或詢問街道住房保障受理窗口、區(qū)保障住房租賃管理中心，甚至有些街道會發(fā)通知到居委小區(qū)的，可通過居委宣傳欄進行了解。規(guī)定2人申請經(jīng)適房的，要求家庭年收入3.63萬元及以下，若不符合經(jīng)適房申請標(biāo)準(zhǔn)，只能申請限價房。1、居民購買經(jīng)濟適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。2、需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。 3、買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi)，到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。經(jīng)濟適用房還有必要買嗎？1、經(jīng)濟適用房是解決住房困難、收入偏低的群眾的，一般都是小戶型；2、經(jīng)濟適用房是共有產(chǎn)權(quán)房，就是說有一定比例的產(chǎn)權(quán)（30-40%）是屬于政府的，所以即使將來賣掉，收益中的絕大部分要交給政府，如果漲的很多，政府可優(yōu)先低價回購；3、如果考慮借此掙錢，還是不要購買，因為現(xiàn)在管得緊，基本不可能靠這個掙錢；4、要是現(xiàn)在有錢去買90-120平米的商品房，那就直接買商品房。如果錢不夠我先買這個，經(jīng)濟適用房肯定比那個區(qū)域的商品房便宜。以上就是“現(xiàn)在還有經(jīng)濟適用房嗎？經(jīng)濟適用房還有必要買”的全部內(nèi)容，隨著時代的發(fā)展，經(jīng)濟適用房的適用性也會發(fā)生質(zhì)的變化，即隨著經(jīng)濟發(fā)展水平的提高而不斷的提高住房質(zhì)量。因而經(jīng)濟適用房的建設(shè)在數(shù)量上必須滿足不斷增長的住房需求。

  全部3個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房還有嗎
  答

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取**新消息。 申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。 經(jīng)濟適用房申請資料：1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);2、 申請人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗原件);3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復(fù)印件(驗原件);5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件(驗原件)、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件(驗原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明);7、 申請人及其家庭成員住房證明(現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區(qū)出具證明);8、 特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。

  全部3個回答>
• 問 ??請問現(xiàn)在還有經(jīng)濟適用房嗎
  答

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取**新消息。申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。經(jīng)濟適用房申請資料：1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);2、 申請人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗原件);3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復(fù)印件(驗原件);5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件(驗原件)、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件(驗原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明);7、 申請人及其家庭成員住房證明(現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區(qū)出具證明);8、 特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。

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