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• 136****2458

  　《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》
  
  　　第十八條　土地承包應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
  
  　　(一)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時(shí)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利，也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利；
  
  　　(二)民主協(xié)商，公平合理；
  
  　　(三)承包方案應(yīng)當(dāng)按照本法第十二條的規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；
  
  　　(四)承包程序合法。

  查看全文↓ 2018-07-23 15:08:22
• 148****9634

  承包土地搞種植，政府有補(bǔ)貼。補(bǔ)貼地畝規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)：
  　　1）設(shè)施農(nóng)業(yè)種植或果樹種植面積規(guī)模要達(dá)到500畝以上，方可享受政府的補(bǔ)貼。補(bǔ)貼數(shù)額各地區(qū)不盡相同。
  　　2）其它農(nóng)作物種植面積規(guī)模，要達(dá)到1000畝以上，方可享受政府的補(bǔ)貼。
  　　3）承包年限需達(dá)到3-20年，或更長(zhǎng)時(shí)間。
  　　4）規(guī)模經(jīng)營(yíng)，需要到工商部門辦理“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”。
  　　5）其它方面，詳情參看“2015年土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)貼政策”。

  查看全文↓ 2018-07-23 15:08:10
• 156****5492

  土地流轉(zhuǎn)合同一般5年一流轉(zhuǎn)，不要一次性簽20年。簽合同的時(shí)候要求農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)人出面簽合同。

  查看全文↓ 2018-07-23 15:08:00

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問大家，開發(fā)商地皮交易飼養(yǎng)牲畜的話可以嗎？有超過1000畝的不？
  答

  宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物,不能居住...根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,宅基地屬于國(guó)家和集體所有,公民個(gè)人沒有所有權(quán),只有使用權(quán),所以不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。?！锻恋毓芾矸ā返谒氖龡l規(guī)定：“任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地?！庇纱丝梢?，城市居民到農(nóng)村購買農(nóng)民宅基地或租用農(nóng)民宅基地是違法的，一旦發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，理所當(dāng)然不受法律保護(hù)?！　≌刈鳛榕c房屋不可分割的組成部分，是指專門用于建造房屋(住宅)為目的的那部分土地。也就是說，宅基地是指建了房屋、建過房屋或決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建過房屋但已無上蓋物、不能居住的土地及準(zhǔn)備建房屋用的規(guī)劃地三種類型。 根據(jù)我國(guó)農(nóng)民的長(zhǎng)期生活習(xí)慣，農(nóng)村居民宅基地一般包括居住生活用地，如住房、廚房、牲畜房、倉庫、農(nóng)機(jī)房、廁所用地;四旁綠化用地，如房前屋后的竹林、林木、花圃用地;其他生活服務(wù)實(shí)施用地，如水井、地窖、沼氣池用地等幾部分。在我國(guó)農(nóng)村大多數(shù)地區(qū)，宅基地就是一家一戶的農(nóng)民居住生活的庭院用地。農(nóng)村居民宅基地的所有權(quán)依照法律規(guī)定歸集體所有，農(nóng)民對(duì)宅基地依法只享有使用權(quán)，農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)是農(nóng)民群眾的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

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• 問 想問下啊誰知道地皮交易有承包30年的嗎？
  答

  現(xiàn)在國(guó)家實(shí)行的是二輪延包政策，農(nóng)村土地承包法也主要是穩(wěn)定國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地承包長(zhǎng)期不變政策而制定的，農(nóng)村土地承包法上規(guī)定的是三十年，那么三十后以后如何辦理，國(guó)家還沒有具體明確的規(guī)定，不過，保持農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的長(zhǎng)久穩(wěn)定是不會(huì)變的，即使對(duì)部分土地的重新調(diào)整也要分具體情況對(duì)待的，對(duì)有經(jīng)濟(jì)作物或者興建養(yǎng)殖場(chǎng)的農(nóng)地也會(huì)區(qū)別對(duì)待，退一步講，即使對(duì)此類土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更也要對(duì)相關(guān)投入給予補(bǔ)償?shù)摹?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 請(qǐng)問各位：山地皮交易能承包20年嗎？有人可以回答下嗎？
  答

  你好《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：　　1、耕地的承包期限為30年；　　2、草地的承包期限為30-50年；　　3、林地的承包期限為30-70年。

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• 問 ??我想問下地皮交易一般能承包幾年？
  答

  《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：1、耕地的承包期限為30年 ；2、草地的承包期限為30-50年 ；3、林地的承包期限為30-70年。特殊林木林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。承包期間，發(fā)包方不得收回土地，需要注意以下兩種變化情況：（1）承包期間，承包方人全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。（2）承包期間，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地，例外：承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情況對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議2/3以上成員或者2/3以上的村民代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣級(jí)人民政府等行政主管部門批準(zhǔn)。用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地、通過依法開墾等方式增加的、承包方依法自愿交回的。

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• 問 ??地皮交易可以承包50年嗎？承包的時(shí)間長(zhǎng)可以優(yōu)惠不？
  答

  《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地?！?；第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)?！痹撈谙捱m用于：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地，屬于對(duì)特殊主體的特別規(guī)定。《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十二條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”所以除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權(quán)租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。

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