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• 144****7453

  房屋屬不動產(chǎn)，《物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)證是兒子的名字，這房子就歸兒子所有。在這個贈與關(guān)系中，父母贈與的不是房屋，而是買房的房款。另根據(jù)《合同法》，若兒子日后對父母不孝，有虐待老人的情形，老人是有權(quán)要求兒子返還買房款的。**后再強調(diào)一句：房子是兒子的，不可更改。。。《物權(quán)法》第十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)?！逗贤ā返谝话倬攀l　 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：　　
  （一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；　　
  （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；　　
  （三）不履行贈與合同約定的義務(wù)?！　?贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

  查看全文↓ 2018-07-20 10:58:48
• 134****4660

  年齡，工作閱歷，單位的工資表和年終獎，完全可以調(diào)查處個人的經(jīng)濟能力是否可以再購房日時付款

  查看全文↓ 2018-07-20 10:58:32
• 156****8916

  1、婚姻法司法解釋三第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
  　　由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  　　2、所以你的理由有點誤差，不僅是父母買的，并且是登記在其子女一方的名下，這樣才是該人的個人財產(chǎn)。
  　　3、至于如何證明是父母出資買的，這一般是要結(jié)合購房合同、資金來源等等來證明。

  查看全文↓ 2018-07-20 10:58:20

相關(guān)問題

• 問 怎樣證明是父母為子女還的房貸?房貸怎么證明是父母還的
  答

  讓你爹媽打印銀行資金流水證明，上面有時間，金額，轉(zhuǎn)讓對方賬戶等信息，這是**好的你爹媽出資憑證！如果每次都是你爹媽拿著現(xiàn)金給你，你去還貸，這個不太好證明實際出資人是你爹媽。

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• 問 怎樣證明是父母為子女還的房貸？房貸推遲還一個月可以嗎
  答

  你還款是用網(wǎng)銀還是現(xiàn)金？估計不可能是現(xiàn)金吧！那就應(yīng)當(dāng)有銀行的明細(xì)：從哪個賬號還款。這可以到銀行查詢。

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• 問 怎樣證明是父母為子女還的房貸？首套房貸利率**低升至9折啥意思
  答

  《婚姻法》司法解釋(三)第7條第1款規(guī)定“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與”。從審判實踐來看，父母“出資為子女購買不動產(chǎn)”的情形主要分為兩種：(1)父母全額出資為子女購買不動產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下;(2)子女以自己名義簽訂不動產(chǎn)買賣合同，由父母繳納部分出資款。其中第(1)種情形屬于典型的贈與行為，根據(jù)上述第7條之規(guī)定，該不動產(chǎn)視為對自己子女一方的贈與。第（2）種情形，也可規(guī)避新婚姻法中夫妻共同財產(chǎn)的判定。

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• 問 怎樣證明是父母為子女還的房貸??房貸9.5折利率和房貸上浮5%?房貸利息月供差多少
  答

  如果是經(jīng)常在柜臺現(xiàn)金還款，可以請熟悉的銀行工作人員作證，還有每次存款入帳你簽名的存根也可作為一種證明，但全部收齊估計難度較大。**好是銀行卡轉(zhuǎn)帳，可到銀行打出詳細(xì)記錄，用來作為還貸的證明

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• 問 父母出資購買的婚房，子女離婚后父母是否有權(quán)收回房產(chǎn)？
  答

  如無“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無權(quán)索回出資錢款。