已有3個回答

• 154****7528

  房產(chǎn)證上土地國有證明是：該土地是國家出讓給開發(fā)商，開發(fā)商再把房子賣給您，業(yè)主就有土地使用權(quán)。過戶的時候需要：房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、買賣合同和復(fù)印件、買賣雙方的身份證原件，如買房或買房無法到場，由委托人辦理的情況下，需要有有公證書原件。

  查看全文↓ 2018-07-20 08:06:07
• 135****3557

  國有農(nóng)用地是指土地所有權(quán)歸國家所有，土地的類別為農(nóng)用地。這個一般是以前國營農(nóng)場的土地，屬農(nóng)場職工建房。國家對土地實行分類管理，編制土地利用總體規(guī)劃，劃定土地類別，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地等。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。國家嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。不允許在農(nóng)用地私自建房。在保證耕地占補(bǔ)平衡情況下，為了滿足項目建設(shè)需要，可以通過法定程序調(diào)整土地規(guī)劃。農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地必須經(jīng)過土地調(diào)規(guī)。

  查看全文↓ 2018-07-20 08:06:01
• 133****8780

  這種房子一般是劃撥性質(zhì)的房子，比如房改房，經(jīng)濟(jì)適用房。類似土地沒有交過土地出讓金，但是一樣可以賣，只要補(bǔ)交土地出讓金就可以了。土地年限共補(bǔ)交土地出讓金開始計算，住宅就是那個時間開始70年。

  查看全文↓ 2018-07-20 08:05:51

相關(guān)問題

• 問 國有土地權(quán)屬性質(zhì)究竟是什么意思?
  答

  土地的權(quán)屬就是指土地的所有權(quán)歸屬問題在中國，土地分為國有和集體所有，一般能用于開發(fā)建設(shè)的必須是國有土地。我們所買的房子一般都是國有土地，但是我們只對土地?fù)碛惺褂脵?quán)，而且這個使用權(quán)是有年限的，按照用途分為住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)和其他50年。一般農(nóng)村的宅基地上蓋的房子所辦的土地證，你看土地權(quán)屬性質(zhì)寫的就說集體土地使用權(quán)。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證權(quán)屬性質(zhì)咨詢
  答

  上海的房產(chǎn)證都市這樣的！

  全部8個回答>
• 問 什么是非農(nóng)用地
  答

  國家用地分那幾類,什么是非農(nóng)用地?

  全部8個回答>
• 問 房產(chǎn)證上的房屋性質(zhì)是私房,是什么意思
  答

  需要找到原來發(fā)票計算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計算：1、測繪費2.04元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額3%，買方；4、所得稅差額20%，賣方；5、交易費10/平方，買方；6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；7、其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。

  全部4個回答>
• 問 房屋權(quán)屬是什么意思? 請問什么叫做房屋的權(quán)屬性質(zhì),有哪幾種類型?
  答

  房產(chǎn)轉(zhuǎn)移是指房產(chǎn)過戶，房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

  全部5個回答>