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• 144****9941

  1、有穩(wěn)定的收入，是指你可以在打工的單位開(kāi)具公司蓋章的收入證明，證明你的收入高于你每月供樓款的2倍以上即可，舉例：月供1000元，你的收入證明應(yīng)開(kāi)到2000以上；至于你明年是否還在這里打工能掙多少錢(qián)，銀行就不管了；
  2、你要提供身份證、戶口本、未婚的提供單身證明，有些事要會(huì)戶口所在地開(kāi)具的；
  3、以上你提供的資料都是做貸款使用的，之前你要繳納至少20%的首期款，余款申請(qǐng)銀行貸款；
  4、由于你的房子總價(jià)很低，貸款金額較少，銀行不需要你提供其他的抵押物，只要大額貸款是才需要提供抵押，例如貸款幾百萬(wàn)元的才需要；
  5、你繳納**款，簽訂合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)安排你在銀行做貸款的，你的房產(chǎn)證辦下來(lái)后就抵押在銀行了，還清了貸款再還給你。

  查看全文↓ 2018-07-20 02:40:05
• 132****2458

  申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，具體政策您可以咨詢當(dāng)?shù)卣行匈J款部門(mén)，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。
  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

  查看全文↓ 2018-07-20 02:39:57
• 136****6175

  買(mǎi)房貸款條件如下：
  年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明;
  1、貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)、大修住房，目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個(gè)人住房貸款，即通常所稱"個(gè)人住房按揭貸款"。
  2、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。
  3、貸款條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件：
  (1)有合法的身份;
  (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  (3)有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
  (4)有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的**款;
  (5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;
  (6)貸款行規(guī)定的其他條件。
  4、貸款額度：**高為所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%;
  5、貸款期限：一般**長(zhǎng)不超過(guò)30年。
  6、貸款利率：貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實(shí)際情況定)。
  7、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：
  (1)個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū);
  (2)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
  (3)經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門(mén)出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;
  (4)合法的購(gòu)買(mǎi)(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;
  (5)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū);
  (6)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明;
  (7)銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;

  查看全文↓ 2018-07-20 02:39:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭貸款買(mǎi)房需要什么條件?買(mǎi)房商業(yè)貸款需要什么條件？
  答

  首先，購(gòu)房人的征信沒(méi)有問(wèn)題（沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)連續(xù)3次累計(jì)6次信用卡逾期），其次購(gòu)房得有社保，穩(wěn)定的職業(yè)收入，銀行審核購(gòu)房人差不多具備還款能力就可以。

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• 問(wèn) 銀行貸款買(mǎi)房需要什么條件? 貸款買(mǎi)房需要什么條件和手續(xù)
  答

  1、首先和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，此時(shí)需要注意審查開(kāi)發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。需要到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。3、帶齊**款收據(jù)、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。4、貸款銀行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。5、購(gòu)房者到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦。6、開(kāi)立還貸賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。7、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。8、按揭買(mǎi)房借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。按揭買(mǎi)房貸款本息結(jié)清后，注銷(xiāo)抵押登記，你就成為房屋的真正所有人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房需要什么條件？
  答

  當(dāng)然能按揭！ 如果你只是針對(duì)收入證明的話， 你隨便找個(gè)地方開(kāi)個(gè)就行了！你也可以和你老板商量下，叫他給你開(kāi)個(gè)證明，如果他能給你蓋個(gè)章什么的，不過(guò)那個(gè)要比較麻煩你的老板。所以 你**好，隨便找下關(guān)系讓誰(shuí)幫你開(kāi)個(gè)收入證明就行了！不知道你所指的條件是說(shuō)什么啊。！ 你以買(mǎi)房辦按揭的話，只要過(guò)了18歲，是正常人就行了啊，所以。就收入證明你想下辦法吧！對(duì)了，銀行不會(huì)要什么工資單之類(lèi)的哈，你放心吧！希望可以幫到你 祝你買(mǎi)房成功啊

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房需要什么條件？
  答

  買(mǎi)房貸款需要什么條件辦理購(gòu)房貸款需要的資料及流程如下：1、買(mǎi)新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。2、買(mǎi)二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。單身買(mǎi)房貸款需要什么條件一、比如申請(qǐng)人的身份證、戶口的原件還有復(fù)印件3份，同時(shí)還需要出具相關(guān)的未婚證明、購(gòu)房地協(xié)議書(shū)正本、房?jī)r(jià)30％或者是以上預(yù)付款收據(jù)的原件還有復(fù)印件各1份、申請(qǐng)人的家庭收入證明材料還有有關(guān)的資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅的納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行的存單等、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、首先一定要到銀行了解清楚相關(guān)的情況；同時(shí)還要辦理相關(guān)帶齊資料申請(qǐng)個(gè)人住房的貸款。相關(guān)的人員還要接受銀行的審查，同時(shí)還需要確定貸款的額度；隨后就可以辦理借款合同，同時(shí)還可以由銀行代辦保險(xiǎn)。三、相關(guān)的人員還要辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記還有公證；剩下的就是銀行的發(fā)放貸款，借貸人每月還款還有還清本息后的注銷(xiāo)登記。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房需要什么條件
  答

  貸款買(mǎi)房需要的條件：①申請(qǐng)貸款的人需要有穩(wěn)定的職業(yè)，也需要有一份穩(wěn)定的收入，同時(shí)信用不能出問(wèn)題，要有單獨(dú)償還貸款本息的能力。通常在申請(qǐng)貸款時(shí)，要提供個(gè)人的身份證明，收入證明和工作證明。②申請(qǐng)貸款人所購(gòu)買(mǎi)的住房坐落城鎮(zhèn)，原則上來(lái)說(shuō)需要和借款人現(xiàn)居住地保持一致。③申請(qǐng)貸款人需要和開(kāi)發(fā)商簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)要支付銀行規(guī)定的首付比例，一般是不低于30%。④對(duì)申請(qǐng)貸款人的年齡也是有要求的，一般申請(qǐng)貸款人的年齡要在18周歲到65周歲之間。⑤在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)借款人的信用情況以及還款能力來(lái)確定最終的貸款金額。⑥在申請(qǐng)貸款時(shí)，申請(qǐng)人必須要同意辦理商品房的抵押登記，并且要確保房子的產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)誤。