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• 134****5529

  現(xiàn)在國(guó)家瘋狂搞基礎(chǔ)建設(shè)，越來(lái)越便捷的交通，各種拆遷，所以指望房?jī)r(jià)跌，短期是不可能的。即使現(xiàn)在**上調(diào)到60%，也有一大把人排隊(duì)買(mǎi)房，有錢(qián)的人還是很多的。
  
  原來(lái)我也幻想過(guò)房?jī)r(jià)跌，因?yàn)榉績(jī)r(jià)跌了，可以去換個(gè)大戶(hù)型!但是當(dāng)我去售樓部的時(shí)候，我絕望了，買(mǎi)房的人太多!而且很多人都是全款買(mǎi)房?，F(xiàn)在出臺(tái)的限貸限購(gòu)，只是留給剛需的人群上車(chē)的機(jī)會(huì)。銀行提高**，是降低貸款風(fēng)險(xiǎn)!我們的行業(yè)，無(wú)一不跟房地產(chǎn)掛鉤的。
  
  如果真想控制房?jī)r(jià)，可以規(guī)定直接不讓買(mǎi)，一人只買(mǎi)一套，那房?jī)r(jià)肯定會(huì)下跌!但那是不可能的!城鎮(zhèn)化還有很長(zhǎng)的路要走，未來(lái)拆遷戶(hù)也有很多，除了戰(zhàn)爭(zhēng)我想不到房?jī)r(jià)暴跌的可能，別抱怨了，房?jī)r(jià)暴跌，各行各業(yè)都完蛋，國(guó)家不會(huì)讓這種現(xiàn)象出現(xiàn)的!

  查看全文↓ 2018-07-20 02:03:20
• 147****6698

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，或者房產(chǎn)網(wǎng)、房產(chǎn)論壇。
  買(mǎi)房需要考量：
  目的
  在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買(mǎi)房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶(hù)型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線(xiàn)房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。
  戶(hù)型
  一般來(lái)說(shuō)，如果是作為投資的話(huà)，建議選擇小戶(hù)型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶(hù)型。不過(guò)，小戶(hù)型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶(hù)型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤(pán)中，許多小戶(hù)型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買(mǎi)時(shí)需注意這些問(wèn)題。
  開(kāi)發(fā)商
  在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開(kāi)發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開(kāi)發(fā)商，因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開(kāi)發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問(wèn)題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問(wèn)題。此外，在買(mǎi)房前，購(gòu)房者一定要先看開(kāi)發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮后再交付，并要求開(kāi)發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫(xiě)入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
  價(jià)格
  很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購(gòu)房者確定了地段、購(gòu)買(mǎi)目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

  查看全文↓ 2018-07-20 02:02:34
• 151****5824

  要看是什么地方的房子 要是大城市的市中心上漲是肯定的 但是小地方就很難說(shuō)了

  查看全文↓ 2018-07-20 02:01:53

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• 問(wèn) 邯鄲的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？要結(jié)婚了，**近想買(mǎi)房，不知道房?jī)r(jià)還會(huì)漲不？
  答

  館陶的房子也一直在漲 現(xiàn)在二三層的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到兩千三四了 馬上就兩千五了 東部縣城 館陶房?jī)r(jià)**高

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 阜陽(yáng)房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎?誰(shuí)知道啊?**近想買(mǎi)房。
  答

  你看這勢(shì)頭 還能漲嗎，估計(jì)很難

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• 問(wèn) 　　南通的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？想買(mǎi)房子來(lái)著
  答

  還會(huì)漲的！國(guó)家的政策是抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)，而不是控制增長(zhǎng)！而且好的地段，房?jī)r(jià)只會(huì)更加高企不下，建議你多看幾個(gè)樓盤(pán)，多做比較~！

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
  答

  必然漲，以往政府一直在打壓房地產(chǎn)，如今政府都開(kāi)始扶持房地產(chǎn)了，張先生您覺(jué)得呢？

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
  答

  房子在中國(guó)現(xiàn)在是處于一個(gè)剛性發(fā)展的趨勢(shì)。一是人口多。 2是現(xiàn)在國(guó)家在控制城市面積保護(hù)耕地面積所以地價(jià)居高不下,開(kāi)發(fā)商把這個(gè)成本算在房?jī)r(jià)了。我看一個(gè)調(diào)查,中國(guó)的城市占地很快如果以這種速度下去不出20年中國(guó)的耕地面積和人口比成負(fù)數(shù)。但是 我建議現(xiàn)在不要買(mǎi)因?yàn)閲?guó)家也在想辦法控制?，F(xiàn)在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前還未能得到控制。往往都是心里作用所以房?jī)r(jià)才會(huì)這么瘋狂,如果你 是自住的話(huà)建議你等等,我看過(guò)一個(gè)報(bào)告現(xiàn)在中國(guó)的房?jī)r(jià)和工資已經(jīng)的比例已經(jīng)不正常了,而且現(xiàn)在相關(guān)法律還不完善,有炒房的因素在里面,現(xiàn)在已經(jīng)的房?jī)r(jià)已經(jīng)很多泡沫了,現(xiàn)在房?jī)r(jià)很高就跟炒股一樣風(fēng)險(xiǎn)很大。**重要的是心態(tài)。國(guó)家會(huì)想辦法控制它的不會(huì)讓他這樣瘋狂下去否則遲早會(huì)亂。年底估計(jì)央行馬上要調(diào)整利率了 ,會(huì)把一些炒房的趕出去。房?jī)r(jià)上漲會(huì)得到控制或許微跌或許持平。但是要重長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)控制房?jī)r(jià)還要看政策的倒向。拭目以待吧。

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