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• 134****1877

  頂樓采光好，視野廣闊，風(fēng)景很好。
  
  但是頂樓房子存在以下問題：1、漏水 長時(shí)間以后，頂樓容易在風(fēng)吹日曬后開裂，滲水。2、暴曬 夏天，陽光直接暴曬，房間溫度很高。3、電梯噪聲 電梯**上端升降機(jī)所在位置為頂樓，一般噪聲會(huì)比較大。4、停電風(fēng)險(xiǎn) 頂樓遭遇停電的話，需要爬樓梯。高層考慮，采光，視野方面的因素，15-25層為黃金樓層。
  
  高層中**好的是次頂層，也就是倒數(shù)第二層，因?yàn)樗晒夂?，又沒有頂樓那樣漏水、日曬、透風(fēng)的顧慮，所以一般次頂層是**貴的。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:10:26
• 136****9795

  高層住宅的優(yōu)點(diǎn)：
  1、視野佳、空氣好
  高樓層視野、空氣好，噪音逐漸遞減、空氣質(zhì)量逐漸提高。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質(zhì)量也隨之逐漸提高。住上面的人沒有明顯感覺空氣清新。
  2、采光棒、通風(fēng)好
  采光、通風(fēng)好，超高層住宅可以享受充分享受陽光的溫暖?！岸币磻粜偷脑O(shè)計(jì)和房主的保養(yǎng)，但“夏涼”是一定的，因?yàn)槌邔拥耐L(fēng)確實(shí)比一般樓層要好。
  3、噪音小、污染少
  高樓層的污染相對(duì)較少，房間干燥清潔，易于保持衛(wèi)生。同時(shí)樓高噪音小而少，一般每高一層樓，噪音就會(huì)減低約10分貝。
  4、四害幾近于零
  蚊蟲、老鼠等四害相對(duì)較少，高于20層以上蚊及老鼠基本上為零。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:10:19
• 145****1553

  次頂層一般都屬于復(fù)式別墅型的，17. 18層一起賣的還有就是整個(gè)樓頂都是你的可以在上面養(yǎng)花啊， 晚上在樓頂喝喝茶什么的 。當(dāng)然要貴了。
  頂樓采光好，視野廣闊，風(fēng)景很好
  
  但是頂樓房子存在以下問題：
  
  漏水 長時(shí)間以后，頂樓容易在風(fēng)吹日曬后開裂，滲水
  
  暴曬 夏天，陽光直接暴曬，房間溫度很高
  
  電梯噪聲 電梯**上端升降機(jī)所在位置為頂樓，一般噪聲會(huì)比較大
  
  停電風(fēng)險(xiǎn) 頂樓遭遇停電的話，需要爬樓梯
  
  高層考慮，采光，視野方面的因素，15-25層為黃金樓層
  
  高層中**好的是次頂層，也就是倒數(shù)第二層，因?yàn)樗晒夂?，又沒有頂樓那樣漏水、日曬、透風(fēng)的顧慮，所以一般次頂層是**貴的。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:10:07

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• 問 為什么高層頂樓貴
  答

  其實(shí)也不是說所有的高層樓頂房價(jià)都是很貴的，只不過大部分的高層樓頂房價(jià)銷售比較貴而已。如果放在以前的話，不管你是多少層的房子，只要是樓頂這個(gè)樓層，價(jià)格都不會(huì)太貴，甚至是比較便宜的，因?yàn)?*頂層的房子特別容易漏水，而且危險(xiǎn)度也比較高一些。而**近這幾年高層樓頂已經(jīng)改善了以前的弊端，所以在房價(jià)上面也有所提升，慢慢的，高層樓頂?shù)膬r(jià)格已經(jīng)比其他底層的價(jià)格還要貴一些了，第一就是因?yàn)轫敇堑牟晒夂煤芏?，第二就是風(fēng)景也好一些，視野也比較寬闊。

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• 問 為什么高層頂樓貴
  答

  貴氣沖天，視野開闊，無空氣及噪音污染

  全部3個(gè)回答>
• 問 為什么高層頂樓**貴??？
  答

  它得加電梯費(fèi)，樓道的燈費(fèi)什么的

  全部3個(gè)回答>
• 問 小高層頂樓為什么**貴
  答

  有電梯就貴，沒電梯。沒人要

  全部5個(gè)回答>
• 問 小高層頂樓為什么貴
  答

  因?yàn)樾「邔禹敇堑姆孔硬晒馐呛芎玫?而且在房子的視野也是整棟樓里**好的,**重要的是頂樓的房子是很清凈的,所以這也是為什么頂樓的房子貴的原因。

  全部3個(gè)回答>