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• 154****1955

  夫妻雙方可以就婚前財產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行約定，只要無侵害第三人合法權(quán)益，此約定合法有效?；橐龇ㄖ幸?guī)定婚前財產(chǎn)屬夫妻之一方所有

  查看全文↓ 2018-07-19 21:04:21
• 155****1928

  要相信合理的協(xié)議條款。 你們的婚前協(xié)議，不屬于財產(chǎn)公證，也就不需要公證處，你們夫妻的協(xié)議屬于一種贈與關(guān)系或協(xié)議關(guān)系，是有法律效力的。在離婚時，該房產(chǎn)屬于雙方各一半。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:04:13
• 157****8257

  住房購房合同婚前簽署，又是登記在你一人名下，所以，住房產(chǎn)權(quán)屬于你一人婚前個人財產(chǎn)，權(quán)益屬于你一人，不看房產(chǎn)證時間，注意看你的購房合同簽署時間。
  婚后（領(lǐng)取結(jié)婚證）起，還貸，不管是你夫妻倆誰還貸，所用錢，屬于婚后共有，你配偶有一半權(quán)益，以及婚后還貸起，住房增值部分權(quán)益，你配偶也有一半！
  以上新婚姻法規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:04:07
• 141****5782

  當(dāng)然有效了

  查看全文↓ 2018-07-19 21:04:00

相關(guān)問題

• 問 夫妻婚前財產(chǎn)約定離婚時有效嗎
  答

  離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)，首先要看當(dāng)事人是否對財產(chǎn)有約定，夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式或以口頭形式約定，雙方無爭議，且內(nèi)容合法有效者，應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。

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• 問 婚內(nèi)房產(chǎn)約定是否是有效的?
  答

  婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，離婚時有效。具體規(guī)定如下：一、【婚姻法對婚內(nèi)財產(chǎn)約定的規(guī)定】《婚姻法》第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。二、【**高院司法文件對離婚時約定財產(chǎn)的處理原則】**高院關(guān)于離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的《意見》也規(guī)定：夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。三、【規(guī)避法律的約定無效】所謂“規(guī)避法律的約定”一般是指侵害第三方利益的約定行為。例如：為了規(guī)避債務(wù)而約定的協(xié)議。

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• 問 婚后約定房產(chǎn)歸屬有效嗎
  答

  婚后夫妻雙方簽訂的關(guān)于財產(chǎn)協(xié)議是有效的。夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證可以是未婚夫妻在婚前申辦，也可由夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間申辦。 申辦該協(xié)議公證須由當(dāng)事人雙方共同到公證處提出申請。 夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證由當(dāng)事人住所地或協(xié)議簽訂地公證處管轄，辦理夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議應(yīng)提交：申請人的身份證明，已婚者還須提交結(jié)婚證書；協(xié)議書草稿，當(dāng)事人書寫有困難的，公證人員可代寫；有關(guān)的財產(chǎn)證明；公證員認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料。夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證，是指公證機(jī)構(gòu)依法對夫妻雙方或未婚男女雙方就各自婚前財產(chǎn)（或婚后財產(chǎn)）和債務(wù)的范圍和權(quán)利歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動。夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證分兩種形式：一是未婚男女雙方在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證；二是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達(dá)成協(xié)議，辦理公證。夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議公證由當(dāng)事人一方的住所地或協(xié)議簽訂地公證處受理。應(yīng)當(dāng)提交的材料：⑴ 雙方當(dāng)事人的身份證明（戶口簿、身份證、護(hù)照等）。⑵ 財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。⑶ 結(jié)婚或未婚證明。⑷ 協(xié)議書草稿。當(dāng)事人在夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議書中，應(yīng)對各方婚前財產(chǎn)（或婚后財產(chǎn)）在婚后的使用、維修、保養(yǎng)、處分以及財產(chǎn)孳息歸屬作出約定，對各方婚前（或婚后）債務(wù)清償作出約定。

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• 問 婚后買房怎樣約定是自己財產(chǎn)？才是屬于個人財產(chǎn)？
  答

  婚后財產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻任何一方所得的各種財產(chǎn)。婚后個人財產(chǎn)則是在婚姻締結(jié)后屬于個人所有的財產(chǎn)。一、婚后財產(chǎn)—夫妻雙方協(xié)商約定為個人的財產(chǎn):婚后財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，取決于夫妻間的約定，具體如下：如果有婚后財產(chǎn)協(xié)議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配，那么婚后取得的財產(chǎn)需要按照協(xié)議的約定分配。只要當(dāng)事人之間的約定沒有違法法律，那么他們約定的內(nèi)容就是有效的，并受到法律保護(hù)的。這就表明婚內(nèi)的任何財產(chǎn)都可以是個人財產(chǎn)。二、婚后財產(chǎn)—法律規(guī)定屬于個人的財產(chǎn):1、婚后取得的財產(chǎn)屬于夫妻一方財產(chǎn)的，具體包括：①一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;②遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);③一方專用的生活用品;④其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。2、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，為個人財產(chǎn)。3、當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與一方的為一方的個人財產(chǎn)。

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• 問 婚后雙方共同出資購房可以約定份額嗎?
  答

  可以的。去公證處辦理公證文件

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