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• 154****7715

  你要是有時間直接去房產(chǎn)局問詳細了 各個地方略有差異！擔(dān)心財產(chǎn) ，不動產(chǎn)證上只寫你的名字!

  查看全文↓ 2018-07-19 18:48:42
• 146****0065

  用父母的名字買首套，自己的名字是二套

  查看全文↓ 2018-07-19 18:48:35
• 156****1221

  不算，屬于二套。
  二套房的認定標(biāo)準(zhǔn)是在個人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。
  被認定為二套房的情形有：
  （1）自己有住房，給成年子女購房。
  （2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。
  （3）未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。
  （4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
  （5）有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房也會被算作二套房。
  （6）先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。
  （7）婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。
  （8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。
  （9）名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。

  查看全文↓ 2018-07-19 18:48:27

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)有一套住房，可以作為共有人與父母共同再購得一套嗎？
  答

  一、你要超過十八周歲；二、是你買房，不能是你的父母買房。

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• 問 請教各位大神我與老公2011年以前分別與給自父母共有一套住房，現(xiàn)在購房算二套房還是首套房？
  答

  國家已經(jīng)取消住房限購了。你只要資金充足，可以繼續(xù)購買。

  全部3個回答>
• 問 父母有一套住房過戶給我們，
  答

  可以辦理贈與手續(xù)，具體的找你們當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢，流程一般是先拿著相關(guān)文件證明證件去申請。完后評估房價，根據(jù)評估價計算你要繳納的契稅，如果房子小于140平左右數(shù)額為評估價的百分之1.5和百分之3.大于140平還要多一些。如果你爹名下房產(chǎn)持有超過五年。可以免交個人所得稅。再繳納工本費評估費印花費等等費用，給你辦理新的你名下的房產(chǎn)證！祝好運

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• 問 一共有兩套住房，賣掉其中的一套要交多少稅費啊?
  答

  目前所謂的第二套房貸政策只是針對購房者貸款而已，對售房沒有任何影響。 你父母以前的房子是單位分配，產(chǎn)權(quán)證過5年，如果現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)證的土地性質(zhì)是出讓的話，只需交上少少的交易手續(xù)費就行，交易手續(xù)費為每平方3元。 如果是房改房劃撥地類的話就要繳納劃撥地費： 征地管理費: 0.75元/每平方.以土地面積計算 出讓金: 國有:189元/每平方.集體:69元/平方 只計公攤面積 補出讓契稅: 基準(zhǔn)地價X土地面積X3% 86/92年出證:補個人所得稅,差額的20%

• 問 住房**怎么算? 第一套住房貸款怎么算**?
  答

  **就是買房時按國家比例第一次支付的**低比例款項，當(dāng)然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款**款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。**的額度根據(jù)國家當(dāng)時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那么，二成**是60萬，三成**是90萬，四成**是120萬。擴展資料：《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。2016年3月25日，上海公布《關(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，**款比例不低于50%；購買非普通自住房的，**款比例不低于70%

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