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• 136****1983

  房產(chǎn)契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，應(yīng)繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:31:50
• 151****9263

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:31:45
• 152****7236

  是像平時(shí)買貨物一樣的發(fā) 票，樣式和大小都差不多，上面寫(xiě)著契稅完稅證明的，由地方稅務(wù)局出具的。一般金額是房產(chǎn)總價(jià)的1%至3%左右。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:31:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅票是什么
  答

  契稅的法定納稅人是土地、房屋的承受人，也就是我們通常說(shuō)的買方，賣方說(shuō)他拿著契稅發(fā)票對(duì)他買房有優(yōu)惠，完全是扯談，政府不可能出這種政策。但如果說(shuō)對(duì)你有什么多大的損失也談不上，這個(gè)只是作為一個(gè)完稅憑據(jù)，一般契稅完稅證共有4聯(lián)，征稅機(jī)關(guān)存兩聯(lián)，納稅人一聯(lián)，房管部門一聯(lián)。另外，如果你所在的地方在出售房屋時(shí)要求出示契稅完稅證，而本人所持那一聯(lián)遺失，可到房管部門或征稅機(jī)關(guān)查詢同據(jù)的其它聯(lián)，該部門加蓋鮮章確認(rèn)，這樣就可以解決問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，只要你取得了房地產(chǎn)權(quán)證，契稅完稅證不在了，也算不上是個(gè)什么大問(wèn)題，希望對(duì)你有幫助！

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• 問(wèn) 契稅證什么樣
  答

  購(gòu)房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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• 問(wèn) 1契稅發(fā)票什么樣
  答

  房產(chǎn)契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，應(yīng)繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

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• 問(wèn) 契稅單子什么樣
  答

  契稅證明你是交了房產(chǎn)稅的,房產(chǎn)證是證明你擁有該房產(chǎn)的唯一證據(jù)。如果你只有買賣房子的合同及已經(jīng)付款了,而沒(méi)有進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記,那房產(chǎn)仍然不屬于你,只能轉(zhuǎn)移登記到買房人的名下,才證明你擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。因?yàn)槲覈?guó)房子的所有權(quán)是以在房管局產(chǎn)權(quán)登記中心辦理轉(zhuǎn)移備案登記為唯一的依據(jù)。契稅證是已繳納契稅的憑證,是辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中的一個(gè)具體步驟。只有產(chǎn)權(quán)證才是國(guó)家法律承認(rèn)的、唯一有效的房屋所有權(quán)證件。在繳納契稅后,未完成實(shí)際過(guò)戶的,房屋所有權(quán)不會(huì)產(chǎn)生轉(zhuǎn)移。

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• 問(wèn) 做假契稅票犯什么罪
  答

  從單一個(gè)案上講，持偽造的契稅發(fā)票辦理產(chǎn)權(quán)證一般不構(gòu)成犯罪，但會(huì)被產(chǎn)權(quán)登記部門拒絕申請(qǐng)，當(dāng)事人如果之前已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)證，發(fā)證單位會(huì)依法撤銷登記并收回已經(jīng)發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證，甚至還會(huì)向司法機(jī)關(guān)通報(bào)或建議，要求追究相關(guān)當(dāng)事人的法律責(zé)任。關(guān)于持有偽造發(fā)票《刑法》的規(guī)定：“第二百一十條 明知是偽造的發(fā)票而持有，數(shù)量較大的，處二年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金;數(shù)量巨大的，處二年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。”

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