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• 148****4620

  房產(chǎn)契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅，應(yīng)繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售、贈與和交換房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:18:34
• 152****4609

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:18:30
• 142****4292

  是像平時買貨物一樣的發(fā) 票，樣式和大小都差不多，上面寫著契稅完稅證明的，由地方稅務(wù)局出具的。一般金額是房產(chǎn)總價的1%至3%左右。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:18:26

相關(guān)問題

• 問 什么是購房契稅? 房產(chǎn)契稅發(fā)票是什么樣的？
  答

  稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅,契稅征收機關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈與或交換行為時，按轉(zhuǎn)移變動的價值，對產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征

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• 問 購房全款發(fā)票什么樣
  答

  購房發(fā)票分為**款發(fā)票和全款發(fā)票。

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• 問 契稅票什么樣
  答

  房產(chǎn)契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅，應(yīng)繳稅范圍包括土地使用權(quán)出售、贈與和交換房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

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• 問 契稅證什么樣
  答

  購房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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• 問 契稅單子什么樣
  答

  契稅證明你是交了房產(chǎn)稅的,房產(chǎn)證是證明你擁有該房產(chǎn)的唯一證據(jù)。如果你只有買賣房子的合同及已經(jīng)付款了,而沒有進行轉(zhuǎn)移登記,那房產(chǎn)仍然不屬于你,只能轉(zhuǎn)移登記到買房人的名下,才證明你擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。因為我國房子的所有權(quán)是以在房管局產(chǎn)權(quán)登記中心辦理轉(zhuǎn)移備案登記為唯一的依據(jù)。契稅證是已繳納契稅的憑證,是辦理產(chǎn)權(quán)證過程中的一個具體步驟。只有產(chǎn)權(quán)證才是國家法律承認的、唯一有效的房屋所有權(quán)證件。在繳納契稅后,未完成實際過戶的,房屋所有權(quán)不會產(chǎn)生轉(zhuǎn)移。

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