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• 131****7641

  住宅的產權年限可以查看自己的產權證，而土地證則可以看出土地剩余使用年限，有些城市已經將房產證和土地證合二為一了，統(tǒng)稱為《房地產權證》，這張證書能同時看到房屋產權和土地剩余使用年限。未來不動產統(tǒng)一登記完成后，將統(tǒng)一為《不動產權證書》。
  一些商用或者公用的房子，不能辦理產權證，只有買賣合同。查詢產權年限，需要查看開發(fā)商的土地使用性質相關文件。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:20:30
• 154****7295

  房子建成時間，可以到當地規(guī)劃局進行查閱！或者拿著你現有的房產證，去辦理不動產證，不動產證上會注明房子70年截止日期，不過鑒于你房子已被抵押，可能無法辦理不動產證，所以**靠譜的方法是找小區(qū)的老人，嘮嗑詢問出小區(qū)建設時間！

  查看全文↓ 2018-07-19 16:20:10
• 134****1167

  查詢房子是70年大產權方法：根據房產證上的用地性質來判斷，具體如下：
  1、一般民用住宅建筑權屬年限為70年；
  2、教育、科技、文化、體育等用地50年；
  3、工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；
  4、商業(yè)、旅游、娛樂設施等用地年限40年。
  查詢方法：
  1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢）；
  2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:19:51
• 135****2130

  到房管局查冊，查房產的基本情況，里面有寫明房產土地出讓金是多少年限的，從多少年開始起計算的，自己算一下就知道已過多少年，還剩多少年。
  也可以讓業(yè)主拿房產證給你看，中間頁的備注欄里也有寫土地出讓金年限及開始計算時間。
  查冊更好，同時能確認業(yè)主提供的資料是不真實的。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:19:34

相關問題

• 問 ??怎么看房子產權是多少年呢？
  答

  1、住宅的產權住宅的產要一般是指住宅的所有權。住宅的所有權，簡單地講，是一種民事法律關系，指的是在法律規(guī)定的范圍內，對住宅全面支配的權力。住宅的所有權一般包括對房屋的占有、使用、收益、處分四個方面，這四個方面也構成了住宅所有權的四項基本內容。2．住宅的占有權占有權一般由所有權人來行使。當使用權與所有權相分離的時候，占有權就為使用人行使——比如出租，當使用權發(fā)生轉移時，占有權也隨之轉移。3．住宅的使用權對住宅使用的權力稱住宅的使用權。會使使用權的人，既可以是所有權人本人，也可以是租房人等“外人”。在占有權和使用權暫時不歸房主所有時，房主的所有權并未喪失。4．住宅的收益權收益權是指房主利用住宅、房產等產生某種利益的權力，比如上文提到的出租。5．住宅的處分權處分權由房主行使。只有房主才有權力處分住宅、房產、如繼承、贈予、變賣、抵押等。但當房屋、住宅作為抵押物抵押給債權人時，債權人擁有房屋的處分權。．6、房屋產權70年到期后該怎么處理房屋的使用壽命是根據其設計年限規(guī)定的，但因為房屋占用范圍內的土地使用權是有一定的期限的，故在土地使用權期限屆滿后，可由產權人繼續(xù)交納土地出讓金繼續(xù)使用該土地或按政府規(guī)劃收回該土地，但對于地上建筑物目前沒有明確的補償標準。

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• 問 ??請問怎么看房子產權是多少年啊？
  答

  一般的 住房是七十年 商務用的四十年 教育的是五十年如果你買房子的話房產證是有的 已用過多少年都有但是如果你買商品房 也就是住宅 基本不用考慮有多少年了 因為七十年后國家會續(xù)期不收費的 所以主要是看你的房子咋樣 新舊情況就好 不用考慮產權的年限 房子質量是前提

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• 問 別墅是多少年產權? 別墅都是多少年產權的
  答

  別墅的產權是70年，大產權的別墅也是商品房，和普宅的產權年限是一樣的，沒什么差別。根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科學、文化、衛(wèi)生體育用地50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年?？梢钥闯鰟e墅為居住用地，應為70年。

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• 問 別墅是多少年產權? 別墅都是多少年產權的
  答

  別墅的產權是70年，大產權的別墅也是商品房，和普宅的產權年限是一樣的，沒什么差別。根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科學、文化、衛(wèi)生體育用地50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5、綜合或者其他用地50年?？梢钥闯鰟e墅為居住用地，應為70年。

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• 問 公建房的產權是多少年呢？怎么看呢？
  答

  不會有你說的那種政策。需要你和單位達成協(xié)議，有你出資購買下產權，辦理正式的有你名字的商品房房產證，這房子產權才是你的！由于是單位福利性質住房再加上折舊，房價不會高！

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