房產(chǎn)稅是稅法中的一個(gè)稅種,房地產(chǎn)稅是我們平時(shí)對(duì)房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)涉及的稅收的一個(gè)籠統(tǒng)稱呼,不是稅法專業(yè)術(shù)語。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的特點(diǎn):1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅,其征稅對(duì)象只是房屋;2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋;3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法,對(duì)于只用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收,對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。房地產(chǎn)稅則包括了房地產(chǎn)商在開發(fā)和銷售房產(chǎn)過程中所涉及到的土地增值稅、房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。房產(chǎn)稅只是其中之一。
全部3個(gè)回答>房產(chǎn)稅和什么有關(guān)
153****9614 | 2018-07-19 16:13:22
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143****5704
以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的建筑物屬于投資性房地產(chǎn),若該建筑物屬于房產(chǎn)稅的征稅范圍,則需要以租金收入作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。以這種方式繳納的房產(chǎn)稅是與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的,因而應(yīng)當(dāng)通過“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目核算。
查看全文↓ 2018-07-19 16:14:21
如果是自己自用的房產(chǎn),應(yīng)計(jì)入到固定資產(chǎn)中的,這時(shí)候的房產(chǎn)稅計(jì)入到管理費(fèi)用中 -
131****6203
房產(chǎn)稅是稅法中的一個(gè)稅種,房地產(chǎn)稅是我們平時(shí)對(duì)房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)涉及的稅收的一個(gè)籠統(tǒng)稱呼,不是稅法專業(yè)術(shù)語。
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的特點(diǎn):1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅,其征稅對(duì)象只是房屋;2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋;3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法,對(duì)于只用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收,對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。
房地產(chǎn)稅則包括了房地產(chǎn)商在開發(fā)和銷售房產(chǎn)過程中所涉及到的土地增值稅、房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。房產(chǎn)稅只是其中之一。
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142****4176
一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,房產(chǎn)稅分為從值計(jì)征和從租計(jì)征兩種方式,從值計(jì)算的房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納。因此,房產(chǎn)稅從值計(jì)算的房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納的,與持有期間**無關(guān)。
查看全文↓ 2018-07-19 16:13:43
二、根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財(cái)稅地字〔1986〕第008號(hào))、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào))的規(guī)定,其具體納稅期限的適用上還存在以下七種情形:
一、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅;
二、納稅人自建的房屋,自建成之次月起征收房產(chǎn)稅;
三、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅;
四、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅;
五、納稅人購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅;
六、納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅;
七、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。
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房地產(chǎn)稅來了,我的觀點(diǎn)是短期有影響,長(zhǎng)期則不會(huì)有影響。短期有影響是因?yàn)榉康禺a(chǎn)稅畢竟是大事,它一旦推出,市場(chǎng)必須要消化,而且這畢竟是增加持有成本的做法,一定程度上利好購房者,一部分人覺得不劃算還是會(huì)賣房子的,價(jià)格也會(huì)波動(dòng)一下。而且大概率是向下波動(dòng)。長(zhǎng)期我認(rèn)為則不會(huì)有影響,市場(chǎng)仍然會(huì)主導(dǎo)房?jī)r(jià)走向,各國(guó)樓市泡沫的破滅也不曾是因?yàn)檎鞫悺哪壳耙阎南砜?,房地產(chǎn)稅實(shí)際上早就有幾版草稿了,但遲遲不敢拿出來,原因還是顧及太多。根本原因是中國(guó)的住房制度變化太快,和因房子而產(chǎn)生的不同群體之間的博弈。中國(guó)的住房制度變化是非??斓模瑥漠?dāng)初的福利分房到現(xiàn)在的市場(chǎng)化,在這個(gè)過程中五花八門的房子輪番登場(chǎng)。
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2014年1月1日起,二套房如何征收房產(chǎn)稅有了新的規(guī)定,對(duì)擁有兩套住宅的家庭,人均建筑面積80平方米以上的部分,視為奢侈性住宅消費(fèi),每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%-3%的房產(chǎn)稅,且沒有減除額;家庭第三套住宅的房產(chǎn)稅征收,每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅,且沒有減除額;家庭第四套及以上住宅的房產(chǎn)稅征收,每年征收10%的房產(chǎn)稅,且沒有減除額;取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅的規(guī)定;所有商業(yè)房產(chǎn),每年均按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅,財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
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8月5日,《十二屆全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)經(jīng)調(diào)整后向社會(huì)公布,《規(guī)劃》列舉了包括房地產(chǎn)稅法在內(nèi)的 34項(xiàng)立法任務(wù)。一時(shí)間,這條消息讓坊間議論紛紛,因?yàn)樗馕吨?,房地產(chǎn)稅法應(yīng)該在本屆人大任期內(nèi)(即2017年)提請(qǐng)全國(guó)人大或全國(guó)人大常委會(huì)審議。有專家介紹,如果一切順利,房地產(chǎn)稅**快有望于2017年出臺(tái)。 隨著房產(chǎn)稅的“銷聲匿跡”,房地產(chǎn)稅走進(jìn)了人們的視野。對(duì)于多數(shù)民眾而言,都和房子有關(guān),這一字之差是“差”在何處?又會(huì)對(duì)未來的購房帶來什么樣的影響?但無論政府能否在 2017年實(shí)行房地產(chǎn)稅,毋庸置疑的是,房地產(chǎn)稅將是房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展中的關(guān)鍵一環(huán)。 從“房產(chǎn)稅”到“房地產(chǎn)稅” 不只是多一個(gè)字那么簡(jiǎn)單 說到“房地產(chǎn)稅”,便不得不提到“房產(chǎn)稅”。8月5日發(fā)布的這條消息曾一度讓人以為這不過是對(duì)正在試行中的房產(chǎn)稅的“扶正”。不過事實(shí)并非如此,看似一字之差,卻可謂“相去甚遠(yuǎn)”。 房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念,即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。就國(guó)內(nèi)來看,房地產(chǎn)稅包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地占用稅等。中國(guó)房地產(chǎn)稅的收入占地方稅收的 70%以上,而一些發(fā)達(dá)國(guó)家僅在 8%左右。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。由以上定義可以看出,房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅是一種“包含”關(guān)系,換句話說,房產(chǎn)稅是在房地產(chǎn)稅的范疇之內(nèi)。 目前,房地產(chǎn)稅立法初稿已基本成形,正在內(nèi)部征求意見并不斷完善中。房地產(chǎn)稅主體稅種或由房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合并,具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區(qū)間內(nèi)自行決定。有專家認(rèn)為,不管二者有多大差別,征收都是對(duì)社會(huì)的進(jìn)步,且似乎房地產(chǎn)稅比房產(chǎn)稅更有意義。比如,房地產(chǎn)稅可能會(huì)打破房屋產(chǎn)權(quán) 70年的年限。當(dāng)然,在這之前現(xiàn)行土地出讓金等問題尚需完善。 回顧曾經(jīng)的房產(chǎn)稅,雖然在2011年試點(diǎn)上海、重慶,但實(shí)際效果卻未達(dá)到人們的預(yù)期。上海房產(chǎn)稅試點(diǎn),主要適用于本市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦徢覍儆谠摼用窦彝サ诙准耙陨系淖》?、家庭人均居住面積超過 60平方米的、非本市居民家庭在本市新購的住房,適用稅率暫定為 0.6%;重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)的主要征收對(duì)象為個(gè)人擁有的獨(dú)棟別墅(不論存量房還是增量房)、房?jī)r(jià)達(dá)到當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià) 2倍以上的個(gè)人新購高檔住房,以及在重慶市無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購二套及二套以上住房,稅率 0.5%-1.2%之間。 從試點(diǎn)執(zhí)行情況看,兩地房產(chǎn)稅試點(diǎn)大多以戶型面積劃分,并采取“老房老辦法,新房新辦法”的政策。房產(chǎn)稅試點(diǎn)中的內(nèi)容雖然只是未來“房地產(chǎn)稅”這個(gè)綜合概念中的一部分,但其在實(shí)施中體現(xiàn)出的一些問題,對(duì)未來房地產(chǎn)領(lǐng)域的整體稅收改革也具有參考價(jià)值。 首先,對(duì)房?jī)r(jià)影響不大。根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院此前發(fā)布的報(bào)告,上海及重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅的前3個(gè)月,兩市住宅成交量分別下降46%和26%,比同類城市降幅高了10個(gè)—20個(gè)百分點(diǎn),但成交均價(jià)并未出現(xiàn)明顯下跌;第二年,兩地成交量均呈現(xiàn)較大幅度的增長(zhǎng)。但此后3年多,房產(chǎn)稅試點(diǎn)對(duì)房?jī)r(jià)的影響幾乎可以忽略不計(jì)。 其次,對(duì)地方政府財(cái)政稅收貢獻(xiàn)不大。重慶房產(chǎn)稅試征稅的金額年均為1億元左右。以2011年為例,重慶市的居民住宅征收稅款為1億元,而該年的重慶市本級(jí)財(cái)政收入為2908.8億元,房產(chǎn)稅占本級(jí)財(cái)政收入的比重僅為0.03%;與重慶相比,上海市房產(chǎn)稅的征收雖然在絕對(duì)值上要多,但其占財(cái)政收入的比重同樣很小。根據(jù)《2014年上海預(yù)算草案報(bào)告》,2014年上海市預(yù)計(jì)征收房產(chǎn)稅27.6億元,只有土地出讓收入的1.7%。 **后,涉及的人群有限。由于房產(chǎn)稅試點(diǎn)不涉及存量住房,且上海試點(diǎn)中還有6條稅收減免政策,這就使房產(chǎn)稅試點(diǎn)沒有對(duì)二手房交易產(chǎn)生巨大的沖擊力。重慶則主要針對(duì)豪宅及別墅的房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn),對(duì)房屋的面積和價(jià)格也進(jìn)行了極為嚴(yán)格的限制,這種幾乎為豪宅“量身定做”的房產(chǎn)稅征收方式后來被一些業(yè)內(nèi)人士戲稱為房地產(chǎn)界的“奢侈品稅”。 房地產(chǎn)稅的落地可以突破重重困難 房地產(chǎn)稅計(jì)劃在2017年落地,而在2016年底就需要出臺(tái)方案,實(shí)際上還是稍顯倉促。就目前的整體情況而言,房地產(chǎn)稅的實(shí)施必須具備兩大先決條件。 一是需要依靠不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,摸清全國(guó)的房產(chǎn)數(shù)量及具體分布情況。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù),再行確定房地產(chǎn)稅的征收對(duì)象、征收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)稅率?!皟蓵?huì)”過后,住建部已經(jīng)明確表態(tài),將在6月份實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,但上述數(shù)據(jù)何時(shí)能夠理清,并沒有一個(gè)明確的時(shí)間表。 第二個(gè)條件是明確房地產(chǎn)稅里“土地”部分的稅如何征收。在購買商品房時(shí),房?jī)r(jià)已然包括開發(fā)商獲取土地時(shí)繳納的土地出讓金,這就意味著土地使用年限內(nèi),已經(jīng)一次性繳清所有的租金。房地產(chǎn)稅作為財(cái)產(chǎn)稅之一,是以納稅人所有或?qū)倨渲涞呢?cái)產(chǎn)為課稅對(duì)象的一類稅收,其以財(cái)產(chǎn)為課稅對(duì)象,向財(cái)產(chǎn)的所有者征收。 但事實(shí)上,只有使用權(quán),而無所有權(quán),按照法理是無法向房屋所有權(quán)人征收“土地”稅的。即使退一萬步,強(qiáng)行“立法”容許征收,是否存在二次征收問題,也是應(yīng)該慎重考慮的。因?yàn)橥恋爻鲎尳鸬睦U納和房地產(chǎn)稅是重復(fù)征收的。70年出讓金一次性繳清,然后每年還繼續(xù)征稅,兩者本身就存在矛盾。所以一些開發(fā)商和學(xué)者建議,倘若征收房地產(chǎn)稅,土地出讓金便應(yīng)免收,似乎這樣才能起到真正意義上的降房?jī)r(jià)之目的。 從以上分析可以看出,從房產(chǎn)稅到房地產(chǎn)稅,前者已經(jīng)廢棄,后者要真正落地不僅需要做大量鋪墊性工作,更重要的是要進(jìn)行土地制度、稅收制度的變革。房產(chǎn)能否統(tǒng)一信息、土地出讓制度是否改變、土地產(chǎn)權(quán)如何明晰、出讓金和稅收如何平衡,都是看起來簡(jiǎn)單,落地起來還需要一些時(shí)日以及充分準(zhǔn)備的事項(xiàng)。 另外,有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,全國(guó)不同地方的樓市、政府稅收、居民收入水平不同,房地產(chǎn)稅的征收范圍和稅率如何確定是一大難題。同時(shí),是否設(shè)置“免征額”也同樣是立法難點(diǎn)之一。有專家提出,中國(guó)的房地產(chǎn)稅應(yīng)在低端范圍內(nèi)給予一定的免征稅額,這樣可以抑制投資投機(jī)性消費(fèi),也給廣大普通百姓一顆“定心丸”。房地產(chǎn)稅改革需要對(duì)擁有多套住房的高收入群體多收稅,對(duì)中低收入群體免稅乃至反哺。 與此同時(shí),征稅范圍的難點(diǎn)還體現(xiàn)在防范征稅“擦邊球”上。此前在重慶,為了規(guī)避房產(chǎn)稅,有人在獨(dú)棟別墅間加蓋附著物,繞過了“獨(dú)棟”概念;還有開發(fā)商將一套單價(jià)遠(yuǎn)超房產(chǎn)稅繳納下限的大面積產(chǎn)權(quán)房分成“住房”和“車庫”兩個(gè)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行捆綁銷售。 此前,按照上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)的計(jì)稅方法,試點(diǎn)以應(yīng)稅住房的市場(chǎng)交易價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù),目前暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的 70%計(jì)算評(píng)估價(jià)格,再按照稅率計(jì)算繳納。但從現(xiàn)實(shí)情況來看,房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格如何確定卻存在一定難度。有專家甚至表示,評(píng)估的房?jī)r(jià)是計(jì)稅的重要依據(jù),如何真正反映房地產(chǎn)市場(chǎng)的真實(shí)情況,對(duì)政府來說將是挑戰(zhàn)。 房地產(chǎn)稅箭在弦上 未來有望助力房地產(chǎn)市場(chǎng) 據(jù)了解,在目前的房?jī)r(jià)構(gòu)成中,稅費(fèi)及房產(chǎn)商利潤(rùn)占到 60%,建筑成本只占 40%。土地占有的稅費(fèi)太多,是形成房?jī)r(jià)過高的直接原因之一。如果將以往在房?jī)r(jià)當(dāng)中一次性交納的稅費(fèi)改成按年收取,那么改革后房地產(chǎn)的開發(fā)成本將有大幅度降低。 假如地價(jià)和相關(guān)稅費(fèi)分70年交,目前售價(jià)6000元/平方米的房子,從理論上說,按3600元/平方米的價(jià)格銷售即可盈利。今后,房地產(chǎn)稅的征收逐漸向“保有”而征稅,房產(chǎn)市場(chǎng)若干年后的情況很可能將接近于買房容易、養(yǎng)房難的情況。 如此一來,房地產(chǎn)稅將征收多少?前不久,業(yè)內(nèi)人士表示,國(guó)內(nèi)征收房地產(chǎn)稅是必然的,參照歐美國(guó)家及世界通行做法,他預(yù)測(cè)應(yīng)在3 年內(nèi)開征,并估算首套房的稅率應(yīng)該在0.5%—1%之間。按這筆賬算,280億平方米、均價(jià)1萬的住宅,總值 280萬億,以0.5%的稅率計(jì)算,一年稅收是 1.4萬億。故價(jià)值100萬的首套房,一年交5000元,每月繳420 元不到。二套房、三套房及以上,稅率不會(huì)超過 3%,預(yù)計(jì)在2%以內(nèi)。 歐美國(guó)家的房地產(chǎn)稅已是相當(dāng)成熟。在某合資銀行工作的陳先生認(rèn)為,房地產(chǎn)稅的征收模式可能會(huì)參照歐美模式,并結(jié)合當(dāng)下的具體情況做些調(diào)整。一如個(gè)人所得稅的開征,即便在當(dāng)時(shí)有些難以接受,但如今人們已對(duì)此習(xí)以為常了。在美國(guó)購房的林女士告訴記者,美國(guó)每年上繳的房地產(chǎn)稅都有所不同。這是因?yàn)?,?dāng)?shù)卣磕甓紩?huì)對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估,如果你的房子翻新了,那么價(jià)值也將增加,稅費(fèi)也將水漲船高。此外,她告訴記者,在美國(guó),房地產(chǎn)稅可以抵扣個(gè)人所得稅。 房地產(chǎn)稅不會(huì)永遠(yuǎn)都是“紙上談兵”。對(duì)正在尋求軟著陸的房地產(chǎn)行業(yè)而言,雖然依靠政府政策、央行降準(zhǔn)降息能夠加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)控,但建立并完善房地產(chǎn)稅的稅收體系,才能將真正助推房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)化發(fā)展。
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●房產(chǎn)稅是已有稅種,不同于物業(yè)稅,但很多人弄混了。●房產(chǎn)稅征收范圍限于城鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)性房屋。●如果對(duì)多套房征收房產(chǎn)稅,房屋空置成本將提高,導(dǎo)致二手房供應(yīng)量也會(huì)大量增加。物業(yè)稅、房產(chǎn)稅被認(rèn)為是打擊投機(jī)性購房的利器,自4月新一輪樓市調(diào)控開始,物業(yè)稅和房產(chǎn)稅的傳聞就沒有消停過。實(shí)際上,物業(yè)稅一直處在討論階段,而房產(chǎn)稅早就已經(jīng)出現(xiàn)在我們的生活中。物業(yè)稅改革的基本框架是:將現(xiàn)行的房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅以及土地出讓金等稅費(fèi)合并,轉(zhuǎn)化為房產(chǎn)保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅。物業(yè)稅障礙重重,目前推出難度很大?!氨热绶孔觾r(jià)值如何評(píng)估,評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)和評(píng)估費(fèi)用怎么規(guī)定,很多細(xì)節(jié)難以解決。而房產(chǎn)稅是已有稅種,征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋,只要把持有多套住宅定義為經(jīng)營(yíng)行為,就能征收?!比绻麑?duì)多套房征收房產(chǎn)稅,樓市將出現(xiàn)這樣的變化:首先,一部分長(zhǎng)期“捂房”觀望的房主,得付出更多房屋空置成本;其次,手中空置房越多,房主持有成本就越大,可能會(huì)迫使他們將房源投放到交易市場(chǎng)中去,增加二手房的供應(yīng)量。而且,和其他稅收總是在交易中轉(zhuǎn)嫁給購房者不同,房產(chǎn)稅很難在交易中被轉(zhuǎn)嫁。“不是所有的房屋都要征收房產(chǎn)稅,只有持有多套房子的人才需要繳納。這樣,購房者完全可以選擇不帶房產(chǎn)稅的房子,轉(zhuǎn)嫁是沒有市場(chǎng)的。另外,房產(chǎn)稅按年征收,假設(shè)有一個(gè)人持有一套房子3年,到第3年才拿出來銷售,不可能要求購房者負(fù)擔(dān)前幾年的房產(chǎn)稅?!?/p> 全部3個(gè)回答>
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