婬片A片AAA毛片A级-大香伊蕉在人线国产手机看片-综合亚洲桃色第一影院-MM1313又大又粗受不了

吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >銀行貸款 >貸款類(lèi)型 >詳情

??經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)貸款嗎?

138****4043 | 2018-07-19 15:45:53

已有3個(gè)回答

  • 143****7153

    經(jīng)濟(jì)適用房可以辦理銀行貸款?!督?jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第九條規(guī)定:購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款,除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外,還應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知。
    購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。

    查看全文↓ 2018-07-19 15:46:55
  • 155****5045

    經(jīng)濟(jì)適用房一般都有企業(yè)或者政府建設(shè),貸款一般也都有特定的銀行來(lái)辦理

    查看全文↓ 2018-07-19 15:46:42
  • 153****1205

    1、買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房是可以貸款的,經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式的操作過(guò)程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有四種,不過(guò)因?yàn)?年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)房,五年后才能夠上市買(mǎi)賣(mài),即購(gòu)房者只具有“房子所有權(quán)”,而沒(méi)有“土地使用權(quán)”。這么一來(lái),銀行信貸安全將沒(méi)有辦法保證,因而,各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放借款。
    2、而經(jīng)濟(jì)適用房5年以上獲得徹底產(chǎn)權(quán)后,是能夠貸款購(gòu)房的。銀行發(fā)放借款的條件首要看所要出售的房子的產(chǎn)權(quán),這么,即便呈現(xiàn)壞帳等狀況,銀行也會(huì)比對(duì)簡(jiǎn)單處理。因而,只要采購(gòu)已獲得徹底產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房,符合采購(gòu)條件的購(gòu)房者就能夠請(qǐng)求借款。
    3、經(jīng)濟(jì)適用房貸款是指借款人向借款人發(fā)放的專(zhuān)項(xiàng)用于經(jīng)濟(jì)適用住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建造的借款。借款人是指中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法建立的商業(yè)銀行和別的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)。借款人是指具有法人資格,并獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)天資的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。
    4、銀行對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放借款的條件首要看典當(dāng)房子的產(chǎn)權(quán),這么即便呈現(xiàn)壞帳等狀況,銀行也對(duì)比簡(jiǎn)單處理。因而只需采購(gòu)已獲得徹底產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房,契合采購(gòu)條件的購(gòu)房者就能夠請(qǐng)求借款。而因?yàn)?年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán),即購(gòu)房者只具有“房子所有權(quán)”,而沒(méi)有“土地使用權(quán)”

    查看全文↓ 2018-07-19 15:46:24

相關(guān)問(wèn)題

  • 經(jīng)濟(jì)適用房貸款前提條件1、5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購(gòu)買(mǎi)。由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán),即購(gòu)房者只擁有“房屋所有權(quán)”,而沒(méi)有“土地使用權(quán)”。這樣一來(lái),銀行信貸安全將無(wú)法保證,因此,各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。2、5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后,才可貸款購(gòu)買(mǎi)。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán),這樣,即使出現(xiàn)壞帳等情況,銀行也比較容易處理。因此,只要購(gòu)買(mǎi)已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房,符合購(gòu)買(mǎi)條件的購(gòu)房者就可以申請(qǐng)貸款。經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式1、抵押貸款2、質(zhì)押貸款3、保證貸款4、抵押質(zhì)押加保證貸款注:當(dāng)前采用較多的是以所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購(gòu)房者允許的情況下,也可以選擇采用。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)貸款條件1、經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人購(gòu)房貸款的操作過(guò)程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同。2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,以個(gè)人的自身能力為主;

    全部3個(gè)回答>
  •   根據(jù)相關(guān)規(guī)定,辦理房產(chǎn)抵押貸款的經(jīng)濟(jì)適用房若未滿5年是不能用來(lái)抵押貸款的。因?yàn)槲礉M5年的經(jīng)濟(jì)適用房擁有的是有限產(chǎn)權(quán),即購(gòu)房者只擁有"房屋所有權(quán)",而沒(méi)有"土地使用權(quán)"。這樣一來(lái),銀行信貸安全將無(wú)法保證,所以,各銀行對(duì)于此類(lèi)貸款是不會(huì)放貸的?! 《?年以上經(jīng)濟(jì)適用房需要取得完全產(chǎn)權(quán)后才可貸款購(gòu)買(mǎi)。如果是純經(jīng)濟(jì)適用房,由于不具備變現(xiàn)能力,無(wú)法交易上市,也無(wú)法得到貸款機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。因此,經(jīng)濟(jì)適用房需要轉(zhuǎn)成完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后,才可以辦理抵押貸款?! ∪绾无k理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)?需要持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地收益價(jià)款的繳款手續(xù),在國(guó)土部相關(guān)部門(mén)完成測(cè)算應(yīng)繳納的金額后,收取相應(yīng)的款項(xiàng)并開(kāi)具繳款憑證。在開(kāi)具土地收益價(jià)款繳款憑證后90天內(nèi),持該憑證及相關(guān)交易材料,到房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。房產(chǎn)完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后,就可按照相關(guān)步驟走房產(chǎn)抵押貸款的正常手續(xù)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。

    全部3個(gè)回答>
  • 一般是當(dāng)?shù)貞艏瞬拍苌暾?qǐng)。貸款不分戶口,主要看收入證明和單位情況。

    全部3個(gè)回答>
  • 相關(guān)規(guī)定,公積金貸款申請(qǐng)人須同時(shí)具備下列條件:(1)申請(qǐng)時(shí)借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金,且借款人及配偶未曾申請(qǐng)取得過(guò)公積金貸款或取得的住房公積金貸款已歸還完畢;(2)具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份;(3)具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議,且首期付款不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%;(4)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有相應(yīng)的貸款償還能力,并具有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明;(5)有公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人;(6)借款人購(gòu)買(mǎi)的住房必須是已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅(7)公積金管理中心規(guī)定的其他條件。經(jīng)濟(jì)適用房是否可以采用公積金貸款,首先要看項(xiàng)目是否具備公積金貸款的條件,另外就是開(kāi)發(fā)商方面是否在達(dá)到條件之后在公積金管理中心備案。如果項(xiàng)目可以提供公積金貸款的付款方式選擇,還需要購(gòu)房者也滿足公積金貸款的條件。根據(jù)您所說(shuō)的情況,建議您首先咨詢您所看中的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。

    全部6個(gè)回答>
  • 經(jīng)濟(jì)適用房貸款前提條件1、5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購(gòu)買(mǎi)。由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán),即購(gòu)房者只擁有“房屋所有權(quán)”,而沒(méi)有“土地使用權(quán)”。這樣一來(lái),銀行信貸安全將無(wú)法保證,因此,各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。2、5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后,才可貸款購(gòu)買(mǎi)。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán),這樣,即使出現(xiàn)壞帳等情況,銀行也比較容易處理。因此,只要購(gòu)買(mǎi)已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房,符合購(gòu)買(mǎi)條件的購(gòu)房者就可以申請(qǐng)貸款。經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式1、抵押貸款2、質(zhì)押貸款3、保證貸款4、抵押質(zhì)押加保證貸款注:當(dāng)前采用較多的是以所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購(gòu)房者允許的情況下,也可以選擇采用。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)貸款條件1、經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人購(gòu)房貸款的操作過(guò)程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同。2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,以個(gè)人的自身能力為主;

    全部4個(gè)回答>