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• 151****4376

  現(xiàn)在政策變了, 先交稅審稅過(guò)7年過(guò)后, 都是這樣的, 中介費(fèi)嗎你可以先協(xié)商給一般啊。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:20:31
• 134****4413

  1、客戶：身份證復(fù)印件4份
  2、客戶：①結(jié)婚證或未婚證明②出生證明③客戶戶口本復(fù)印件各3份及原件和本人到場(chǎng)
  3、客戶：④新購(gòu)房發(fā)票復(fù)印2份及原件⑤居住證和副聯(lián)復(fù)印各1份。
  4、房東：身份證復(fù)印，出生證明（未滿18歲）2份及原件和本人到場(chǎng)。
  5、買賣合同復(fù)印2份及2份原件。
  6、產(chǎn)證復(fù)印件2份及原件。
  7、外地人上海集體戶口的，需要提供在職證明（一般可免），2年內(nèi)13個(gè)月以上稅單或社保/復(fù)印件1份
  8、家庭成員住房情況申報(bào)表蓋公司章
  9、貸款合同（若忘記貸款合同，后果很嚴(yán)重）
  10、銀行抵押注銷材料，抵押權(quán)證

  查看全文↓ 2018-07-19 14:20:12
• 138****0602

  買方：身份證原件（復(fù)印件2份），戶口簿原件（復(fù)印件2份），結(jié)婚證原件（復(fù)印件2份）或單身證明（離婚的要離婚證明，復(fù)印件2分），有小孩的，需子女出生證原件（復(fù)印件2份），外地戶口要交稅的稅單或社保。
  賣方：身份證原件（復(fù)印件1份），有小孩的，小孩出生證原件（復(fù)印件1份），原購(gòu)房發(fā)票（復(fù)印件1份），原契稅單（復(fù)印件1份），動(dòng)遷房的要?jiǎng)舆w協(xié)議原件（復(fù)印件1份）。
  上海二手房交易中心審稅過(guò)戶所需材料：
  1、客戶：身份證復(fù)印件4份
  2、客戶：①結(jié)婚證或未婚證明②出生證明③客戶戶口本復(fù)印件各3份及原件和本人到場(chǎng)
  3、客戶：④新購(gòu)房發(fā)票復(fù)印2份及原件⑤居住證和副聯(lián)復(fù)印各1份。
  4、房東：身份證復(fù)印，出生證明（未滿18歲）2份及原件和本人到場(chǎng)。
  5、買賣合同復(fù)印2份及2份原件。
  6、產(chǎn)證復(fù)印件2份及原件。
  7、外地人上海集體戶口的，需要提供在職證明（一般可免），2年內(nèi)13個(gè)月以上稅單或社保/復(fù)印件1份

  查看全文↓ 2018-07-19 14:19:49

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• 問(wèn) 房產(chǎn)審稅怎么算? 二手房交易 什么叫審稅
  答

  上海市住宅標(biāo)準(zhǔn)更改 已經(jīng)審稅按現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)計(jì)稅，如果已過(guò)戶只能按老標(biāo)準(zhǔn)計(jì)稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房審限購(gòu)審房產(chǎn)稅要多少天?
  答

  簽號(hào)合同后，去交易中心，遞交材料，然后2個(gè)禮拜的審限購(gòu)時(shí)間，審?fù)暌院笸ㄖ闳ソ粻I(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅，基本上1個(gè)月里面就可以過(guò)戶

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房去哪里過(guò)戶？買二手房過(guò)戶去哪個(gè)單位辦理？
  答

  1、房款在房產(chǎn)證過(guò)戶到你名下之前，不能直接給房主，更不能給中介?，F(xiàn)在房產(chǎn)局可以辦理資金托管，就是為了保障買賣雙方的利益。2、搞清楚代理人和房主的關(guān)系，沒(méi)有公證處的委托公證書(shū)，代理人是沒(méi)有資格代理的。3、每個(gè)城市的二手房交易流程都不太一樣，去房產(chǎn)局問(wèn)一下。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房購(gòu)入是否能退稅
  答

  一、被拆遷人購(gòu)買拆遷安置用房不免稅，但如果超過(guò)原來(lái)面積，按照商品房支付房?jī)r(jià)的部分仍然需要交納相應(yīng)的稅費(fèi)。二、您購(gòu)買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。如果在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，您選擇貨幣補(bǔ)償，那么您現(xiàn)在購(gòu)買的房子需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。如果您選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換而開(kāi)發(fā)商又同意不安置給其所提供的房子而且您現(xiàn)在也不需要，那么您可以申請(qǐng)新買的房子免稅，這是合理合法的。

• 問(wèn) 寶山區(qū)二手房交易已審?fù)曩?gòu)房資格，是否直接審房產(chǎn)稅？審房產(chǎn)稅需要帶什么資料？
  答

  需交了營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅后,會(huì)出一張單子讓你去審房產(chǎn)稅,這個(gè)審核的時(shí)間為5個(gè)工作日,然后是交契稅,10個(gè)工作日后就可以交易過(guò)戶了.