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• 156****2033

  一、被拆遷人購買拆遷安置用房不免稅，但如果超過原來面積，按照商品房支付房價的部分仍然需要交納相應的稅費。
  二、您購買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。
  如果在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時，您選擇貨幣補償，那么您現(xiàn)在購買的房子需要繳納相應的稅費。如果您選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換而開發(fā)商又同意不安置給其所提供的房子而且您現(xiàn)在也不需要，那么您可以申請新買的房子免稅，這是合理合法的。

  查看全文↓ 2014-05-24 09:34:48

相關(guān)問題

• 問 購房契稅調(diào)整二手房是否能享受退稅？
  答

  您好，關(guān)于這個問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

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• 問 購房契稅調(diào)整二手房是否能享受退稅？有沒有人了解？
  答

  賣公房前后一年買商品房是可以辦理退稅手續(xù)的，只能退契稅，先繳后退。具體退多少跟成交價有關(guān)，一般是成交價的1%或3%。

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• 問 買二手房能退稅嗎
  答

  買二手房是可以退個稅的，但是需要滿足退稅的條件：1、個人或者是夫妻新購住房金額大于或等于原住房銷售額的，全額退還已繳納的個人所得稅。2、個人新購住房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還已繳納的個人所得稅。3、對出售或新購買住房的情況下，房屋產(chǎn)權(quán)屬于夫妻，與其他人共有的情況下，按照夫妻兩人所占房產(chǎn)價值的份額來進行退稅。4、個人部分擁有出售或新購買房屋產(chǎn)權(quán)的情況，按個人占房產(chǎn)價值的份額退稅。5、個人辦理退稅只退部分稅款，一年后又新購住房，可以再辦理未退稅的部分。買房退稅指的就是在房屋買賣交稅的過程中發(fā)生誤收或者是多繳納稅款的情況下，可以向主管稅務機關(guān)申請退費的退還。

• 問 買二手房能退稅嗎
  答

  買二手房是不能夠退稅，一般只有在購買第1套住房時，滿足退稅的條件才能夠退稅，很多的二手房都已經(jīng)退過稅了，所以就不再享受退稅的政策。購買房屋享受個人所得稅退稅，需要先向稅務部門提出申請，并且提供相關(guān)的資料，在清算了繳費的情況之后，才能夠辦理退稅。房屋退稅需要哪些條件1、個人出售和新購買住房的時間，相隔不超過12個月。個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為準，個人購買住房的時間，以商品房買賣合同或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明中房產(chǎn)交易所登記確認時間為準。2、個人出售及新購住房均坐落在規(guī)定范圍內(nèi)。3、在國土房管局辦理房產(chǎn)交易過戶，并且由市調(diào)房總站按住房轉(zhuǎn)讓收入全額個人所得稅的。買房退稅是怎么回事？指的就是滿足住房貸款利息專項扣除條件的，在在上一納稅年度中未申報扣除，或者申報晚了到年底仍補扣不完的，可以在第二年辦理綜合所得年度匯算時向稅務機關(guān)申請退稅。退稅是指退上一納稅年度已繳的個人所得稅，不管是商業(yè)性住房貸款還是住房公積金貸款都可以。

• 問 二手房買賣，是否有退稅
  答

  據(jù)我所知，目前沒有關(guān)于二手房買賣的退稅的法律依據(jù)因此，尚不能辦理退稅。

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