拆遷安置房本身也是商品房,可以買(mǎi)賣(mài),可以按揭貸款。開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的拆遷安置房,實(shí)質(zhì)開(kāi)發(fā)的是商品房,只是把其中一小部分用作拆遷安置房。
全部3個(gè)回答>揚(yáng)州蘭苑是拆遷安置房嗎
131****5953 | 2018-07-19 13:50:54
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137****7974
差不多都是在2000年左右開(kāi)始陸續(xù)建成的,紫薇苑稍晚一點(diǎn),02年開(kāi)始入住的。
查看全文↓ 2018-07-19 13:51:38
你買(mǎi)二手房和建成年份已經(jīng)沒(méi)有多少關(guān)系了,因?yàn)楝F(xiàn)在基本都超過(guò)五年了,所以,應(yīng)該都沒(méi)有二手房稅了!
順便告訴你一句:翠崗的房子也不便宜,毛坯基本都要5500以上,簡(jiǎn)裝的也5800以上,高裝、精裝的都要6000多了。 -
138****8761
鴻福二村、三村
查看全文↓ 2018-07-19 13:51:23
運(yùn)河佳園
綠揚(yáng)新苑
瘦西湖景苑、新苑
九龍小區(qū)
連運(yùn)小區(qū)
西湖東苑
念香苑……
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145****0009
哪苑都安置房建金菊苑候發(fā)商打埋伏所金菊苑房戶(hù)型結(jié)構(gòu)樓間距都
查看全文↓ 2018-07-19 13:51:07
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不能買(mǎi),因?yàn)椴鹪彀仓眯^(qū)的房子只是房產(chǎn),沒(méi)有土所使用權(quán),將來(lái)交易要補(bǔ)交土地出讓金。房產(chǎn)證是可以辦到的。
全部3個(gè)回答> -
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安置房,是有資質(zhì)要求的,帶有福利在里面,不是針對(duì)每一個(gè)人,依照安置協(xié)議登記姓名辦理房產(chǎn)證,規(guī)定是安置房,不允許過(guò)戶(hù),需要安置房所有人,持有滿(mǎn)五年,之后,繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi),辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產(chǎn)證,契稅證,土地證,之后,才可以自由買(mǎi)賣(mài),轉(zhuǎn)讓?zhuān)^(guò)戶(hù)他人。
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房屋征收部門(mén)在市、縣(區(qū))人民政府作出房屋征收決定書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi),在征收房屋范圍內(nèi)發(fā)布房屋征收公告,并在新聞媒體發(fā)布公告。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 常州玉蘭苑是安置房嗎?是屬于拆遷安置房嗎?哪位大神了解?答
產(chǎn)權(quán)證是代表您擁有這套房屋的法律證明,在辦理產(chǎn)權(quán)證之前,您應(yīng)該還擁有這套房屋的拆遷協(xié)議或購(gòu)買(mǎi)協(xié)議。這份協(xié)議與產(chǎn)權(quán)證的**大區(qū)別在于這套房屋是否經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)部門(mén)的勘測(cè),如是否竣工驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)面積核對(duì)等,沒(méi)有以上環(huán)節(jié)把關(guān),對(duì)于房屋購(gòu)買(mǎi)者來(lái)說(shuō)是不利的。在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況下,按照民間規(guī)則也可以私自的買(mǎi)賣(mài)房屋,這要建立在買(mǎi)賣(mài)雙方相互信任的基礎(chǔ)只讓??梢院炗喎课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議,并約定在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證后再辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 另外要約定以后有誰(shuí)繳納二手房買(mǎi)賣(mài)稅金。
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