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• 147****5384

  北京的話現(xiàn)在整體還算平穩(wěn)吧，但是我也在中原地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人了解到有的地方稍有下降。有的地方還是保持高價(jià)，主要還是要看你咨詢的區(qū)域的具體情況，比如小區(qū)品質(zhì)啊，學(xué)區(qū)是否緊張。周邊配套啊。小區(qū)位置啊等等多方面因素影響，具體我認(rèn)為你還是咨詢專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人會(huì)了解的更透徹。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:34:24
• 155****4372

  1000--100000元/平方，不同城市，不同區(qū)域和地段，價(jià)格都是不同的

  查看全文↓ 2018-07-19 13:33:23
• 144****6695

  可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，或者房產(chǎn)網(wǎng)、房產(chǎn)論壇。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:32:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想買房，現(xiàn)在房?jī)r(jià)怎么樣
  答

  額~ 要跌了嗎？其實(shí)房?jī)r(jià)已經(jīng)跌了不少了，我觀察過(guò)周邊的小區(qū)戶型的價(jià)位都已經(jīng)跌到正常水平，之前的虛漲水份已經(jīng)全部擠出來(lái)了，原因是因?yàn)橐话嗟娜罕姼举I不起，交易量減少是決定房?jī)r(jià)跌價(jià)的重要因素。4000多一方的話在我這里能買到不錯(cuò)的小區(qū)洋房了。我不了解你那里房?jī)r(jià)和地理位置，所以不能斷定價(jià)位是否適合

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• 問(wèn) 現(xiàn)在房?jī)r(jià)怎么樣? 我想買房，現(xiàn)在房?jī)r(jià)怎么樣
  答

  房?jī)r(jià)會(huì)一直漲，但是買房的人會(huì)越來(lái)越少。未來(lái)房子會(huì)集中在少數(shù)有錢人手里，大多數(shù)人買不起租房子。由于賣房的不肯降價(jià)，買房的買不起。**后就是有價(jià)無(wú)市的局面。然后個(gè)體炒房者的房子會(huì)賣不出去，著急賣就會(huì)被有錢人低價(jià)收房子。結(jié)果就是房子集中在少數(shù)人手中，租賃。房?jī)r(jià)不會(huì)跌的。房?jī)r(jià)不會(huì)跌的一個(gè)推動(dòng)力就是，我們的社會(huì)越來(lái)越富有，gdp年年增長(zhǎng)，推動(dòng)房?jī)r(jià)也跟著年年漲，而因?yàn)橥ㄘ浥蛎?，房子的本身價(jià)值沒(méi)變，但是錢不值錢了。所以房?jī)r(jià)才漲。個(gè)人覺(jué)得錢夠了不差錢，就可以買。因?yàn)槟苜I得起房，說(shuō)明你屬于有錢的少數(shù)人。這部分人會(huì)不斷的收房子，**后成為包租公。

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• 問(wèn) 我想買房，現(xiàn)在投資買房合適嗎
  答

  是供大于求，意味著房?jī)r(jià)呈下行趨勢(shì)，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房?jī)r(jià)還會(huì)出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對(duì)房?jī)r(jià)有直接影響，所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再?zèng)Q定什么時(shí)候適合買房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來(lái)的城市交通規(guī)劃。房?jī)r(jià)除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營(yíng)情況，房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售額直接和中介公司的業(yè)績(jī)掛鉤，所以中介公司的業(yè)績(jī)情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點(diǎn)，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時(shí)候買房都比較合適。

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• 問(wèn) 我想買房，貸款買房**多少
  答

  一、商業(yè)貸款**：1、非限購(gòu)城市首套房**為20%；二套房**為30%-40%；2、限購(gòu)城市，首套房**為30%；買二套房首套貸款已結(jié)清的為30%，貸款未結(jié)清的**40%-70%；二、公積金貸款**：1、申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買首套房，**為20%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率；2、申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買二套房，第一套房房貸已結(jié)清，**為20%，貸款利率均執(zhí)行基準(zhǔn)利率；第一套房房貸未結(jié)清，**為30%，貸款利率均執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。三、個(gè)人住房按揭貸款基本條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、符合銀行規(guī)定的其他條件。四、按揭貸款申請(qǐng)資料：1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3、收入證明(銀行指定格式)4、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5、資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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• 問(wèn) 長(zhǎng)沙現(xiàn)在買房子的多不？我想買在岳麓區(qū)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)是多少啊
  答

  您想買在岳麓區(qū)那一塊呢，有需要可以聯(lián)系我

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