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• 131****3312

  不可以。你可以先辦理抵押貸款,或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為**再去貸款。但是這是兩份合同,不能是一份。也就是說(shuō),先用其他方式貸款,把錢拿到手。然后再去房貸。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:23:28
• 137****1179

  買房**是不可以貸款的。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分**，以證明個(gè)人有還款能力。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:23:17
• 146****4114

  根據(jù)國(guó)家貸款買房政策的規(guī)定，購(gòu)房者購(gòu)買首套房需要先準(zhǔn)備30%的**款才能申請(qǐng)貸款買房，購(gòu)房者購(gòu)買二套房，需要準(zhǔn)備60%的**款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:23:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想買房子，需要提前做哪些準(zhǔn)備工作？
  答

  買賣房子交易的當(dāng)事人雙方需提供的相關(guān)材料 ：賣方需提供的材料：1、產(chǎn)權(quán)人身份證 2、戶口本 3、房屋所有權(quán)證 4、原購(gòu)房發(fā)票（復(fù)印件）、原購(gòu)房合同 5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明6、結(jié)婚證復(fù)印件 7、產(chǎn)權(quán)人印章 8、土地使用權(quán)證 9、已購(gòu)公有住房、成本價(jià)購(gòu)房、優(yōu)惠價(jià)購(gòu)房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn)，出售轉(zhuǎn)讓時(shí)還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請(qǐng)手續(xù)。 10、買賣合同 買方需提供的材料：1、買方本人身份證件 2、戶口本 3、本人印章 4、外籍人士需提供護(hù)照、居留證、工作單位證明 5、港、澳、臺(tái)人士需提供身份證、回鄉(xiāng)證、外批單 6、買賣合同 7、如需要貸款購(gòu)房，還應(yīng)提供貸款銀行所需的相關(guān)手續(xù)。

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• 問(wèn) 我想買房子怎么貸款？
  答

  個(gè)人商業(yè)用房貸款流程　　一、基本條件　　具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力?！　∷?gòu)商品房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地?！　∫押炗喠速?gòu)買住房的合同或協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱《購(gòu)房合同》），并已支付40%以上的購(gòu)房款?！　∮匈J款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵質(zhì)押，所購(gòu)買房屋現(xiàn)值不低于人民幣30萬(wàn)元?！　⊥庠谫J款行辦理銀行卡(折)，每期貸款本息委托貸款行扣收?！　《?、須提供以下資料　　借款人和抵押人的有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件；　　抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證、抵押財(cái)產(chǎn)共有人同意抵押的證明；　　借款人簽訂的購(gòu)房意向書、30%以上購(gòu)房收據(jù)或其他證明文件；　　貸款人認(rèn)為必須提交的其它資料。　　三、業(yè)務(wù)一般規(guī)定　　貸款金額根據(jù)借款人的品行、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房（包括抵押住房）變現(xiàn)能力等情況確定。以自有或第三人提供的住房作抵押的，**高不得超過(guò)該抵押住房現(xiàn)值的70%，且不超過(guò)購(gòu)買房屋款項(xiàng)的60%，原則上不超過(guò)50萬(wàn)元.　　貸款期限：一般在十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過(guò)借款人65歲的年齡?！　≠J款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率?！　〗杩钊藨?yīng)按合同約定的還款方式、還款計(jì)劃歸還貸款本息。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行按季付息，到期結(jié)清本息；貸款期限在1年以上的，按月等額分期償還貸款本息　　四、個(gè)人商業(yè)用房貸款流程　?、沤杩钊讼蛸J款行提出貸款申請(qǐng)，并向貸款行提供相關(guān)資料。　?、瀑J款行受理借款申請(qǐng)后，組織人員進(jìn)行調(diào)查、審查和審批。　?、墙?jīng)調(diào)查、審查、審批同意后，要求借款人在貸款行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡，并與借款人和抵押人簽訂借款合同，同時(shí)辦妥抵押登記和保險(xiǎn)等手續(xù)?！　、荣J款行辦妥上述手續(xù)后，當(dāng)日發(fā)放貸款，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶或銀行卡上?！　、山杩钊嗣吭拢荆┠?0日以前在其理財(cái)卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，并在到期日結(jié)清全部本息。　　貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。

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• 問(wèn) ??我想買房子怎么貸款，需要什么條件？
  答

  　您好，申請(qǐng)購(gòu)房貸款的條件是：　　1.貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲　　2.同意將自己所購(gòu)買的房屋進(jìn)行抵押　　3.與房地產(chǎn)商簽訂購(gòu)房合同或者協(xié)議　　4.在銀行具有良好的信譽(yù)度　　5.具備完全的民事行為能力的自然人　　一般的條件是這些，但是不同的銀行可能會(huì)有不同的規(guī)定，具體的還需要您去當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行咨詢

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• 問(wèn) 我想買房子貸款怎么辦理?貸款買房可以遷戶口嗎?
  答

  按揭買房是可以辦理遷戶口的手續(xù)的，不過(guò)戶口準(zhǔn)入的條件每個(gè)地方都不一樣，購(gòu)房者申請(qǐng)入戶，持以下的有關(guān)證明資料到派出所申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購(gòu)房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。1、遷入地公安派出所受理申請(qǐng)，在20個(gè)工作日內(nèi)，義務(wù)區(qū)民警對(duì)申請(qǐng)人提供的證明資料停止調(diào)查核實(shí)并提出意見(jiàn)，由主管所指導(dǎo)簽署意見(jiàn)，報(bào)縣（區(qū)）公安（分）局戶政部門；2、縣（區(qū)）公安（分）局戶政部門接到上報(bào)資料后，在15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)審批權(quán)限內(nèi)的申請(qǐng)，作出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)的決議，作出批準(zhǔn)決議的，同時(shí)簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》，對(duì)審批權(quán)限外的申請(qǐng)，加具審核意見(jiàn)后．上報(bào)市公安局戶政部門；3、市公安局戶政部門接到上報(bào)資料后，應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決議，作出批準(zhǔn)的決議的，同時(shí)簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》；4、遷入地公安派出所接到上級(jí)公安機(jī)關(guān)戶政部門審批決議后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人；5、遷出地公安派出所憑《準(zhǔn)遷證》當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)《遷移證》關(guān)注銷戶口；6、遷入地公安派安派出所憑《準(zhǔn)遷證》和《遷移證》當(dāng)場(chǎng)辦理入戶手續(xù)。需要攜帶的資料：1、入戶申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人的房產(chǎn)證或銀行按揭購(gòu)房憑證、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同書，房地產(chǎn)買賣中心咨詢注銷表；3、自建住宅尚未辦理房產(chǎn)證的，提供土地運(yùn)用證或疆土部門有關(guān)證明、規(guī)劃答應(yīng)證、施工答應(yīng)證；4、申請(qǐng)人的《戶口薄》、《居民身份證》、《結(jié)婚證》、未成年子女的《出生醫(yī)學(xué)證明》；5、申請(qǐng)人遷出地派出所出具的戶籍證明（不含省內(nèi)遷移，如帶親屬入戶須證明關(guān)系）；以上就是關(guān)于按揭買房是否可以遷戶口以及如何遷戶口的介紹了，買房換房是戶口遷移的常見(jiàn)原因，尤其是對(duì)于在非戶籍所在地常住的人們，不少人遷戶口的主要方式就是買房入戶，這也成為選房的一個(gè)要素，購(gòu)房者都比較重視的。

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• 問(wèn) 買房子要貸款嗎？我想買房子，貸款需要什么手續(xù)？？
  答

  各地的要求未必一樣，你可以上你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心網(wǎng)站看看，或者你想在哪個(gè)銀行貸就去銀行咨詢下。一般你在買房子的時(shí)候，售樓部的工作人員會(huì)告訴你相關(guān)的貸款手續(xù)的，他們一般都比較熟悉這個(gè)程序。**后祝你順利辦成貸款手續(xù)

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