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• 156****8121

  兩次都貸款的，算三套，停貸

  查看全文↓ 2018-07-19 08:09:24
• 132****0087

  　若是名下有2套房產(chǎn)就不可以再申請貸款買房了，若是沒有其他房產(chǎn)還可繼續(xù)申請貸款買房。
  　　貸款買房需要滿足條件：
  　　1、具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
  　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
  　　3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款；
  　　4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；
  　　5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值；
  　　6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-19 08:09:06
• 143****4948

  資質(zhì)好的話可以的
  房貸資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
  4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;
  5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
  6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)

  查看全文↓ 2018-07-19 08:08:48
• 132****4443

  若您具備足夠的償付能力（如購買住房，需符合當?shù)氐馁彿空撸徽行幸话悴话l(fā)放第三套住房貸款），可嘗試通過招行申請個人貸款。貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個貸部門的綜合審核結(jié)果為準。

  查看全文↓ 2018-07-19 08:08:37
• 148****6300

  您好，如果前兩次都是貸款買的，第三套就不可以再貸款購買了，具體情況咨詢一下當?shù)氐膿９尽?/span>

  查看全文↓ 2018-07-19 08:08:18

相關(guān)問題

• 問 ??第三次房貸可以貸多少啊？
  答

  各個銀行解讀政策不一,有的只分第一,其他的都算第二,有的就有第一,第二,第三.依次是70%.60%.50%....具體還得帶夫妻雙方身份證到當?shù)劂y行查下信貸記錄,順便問下屬于第幾套可申請貸款幾成

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• 問 ??第三次貸款買房利息上浮多少該怎么辦呢？作用都有哪些呢？
  答

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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• 問 ??兩江春城為什么第三次延期交房呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  他們也不會讓你這樣做。　　一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成?！　《⒕唧w的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！　∪⒑贤瑳]有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??第三次提取公積金請別人代辦需要委托人身份證原件嗎
  答

  您好,需要審核身份證原件,審核之后即可返還.我中心不留存身份證原件.;

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• 問 三次貸款記錄已結(jié)清，手上沒有房產(chǎn)，還能貸款嗎
  答

  按目前的一個政策來講，銀行方面您以用過兩次了，所以按首套來購買是不行了，不過契稅方面可以按首套來繳納的。

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