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• 148****0337

  可以的。首先，用房子做二次抵押跟之前有沒有貸款并無直接關系，主要是跟本人的收入等個人資質(zhì)和所要二次抵押的房產(chǎn)自身情況有關，這其中房屋的評估價格房齡等情況。
  具體的要求如下;
  第一、該房產(chǎn)為具有增值空間的住房或商業(yè)用房
  第二、該房產(chǎn)必須是現(xiàn)房也就是已經(jīng)拿到房產(chǎn)證房屋所有權證的房產(chǎn)
  第三、房產(chǎn)抵押登記等工作已經(jīng)辦妥
  第四、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房子貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成
  第五、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好
  
  其次，在滿足了以上一些基本條件后，每一家做二押的銀銀行或金融機構針對自己的產(chǎn)品還有一些特定的要求，如中銀消費的二次抵押要求房子現(xiàn)估值150萬以上等。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:54:15
• 152****3445

  若是我行，暫不接受二次抵押物，即：已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:53:56
• 138****3258

  正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎?根據(jù)當前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內(nèi)容：
  　　1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經(jīng)取得了房子的產(chǎn)權證;
  　　2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;
  　　3、房子的建成年代以及區(qū)域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區(qū)域年限以內(nèi);
  　　4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。
  　　所以，正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，所以，提前做好還款計劃還是非常有必要的。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 23:53:30

相關問題

• 問 房子可以二次貸款嗎
  答

  可以的，如下：在銀行辦理過抵押貸款或者按揭貸款的話是可以在辦理二次抵押的，二次抵押也叫順位抵押貸款，但是銀行是不接受二次抵押的，只有市面上的貸款公司才能辦理的，需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、銀行流水、產(chǎn)權證、國土證、物管開具的居住證明，水電氣發(fā)票（已婚提供夫妻雙方資料）。

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• 問 房子可以二次貸款嗎？
  答

  可以。需要去銀行進行評估,依據(jù)評估后的價值,銀行會判斷能否繼續(xù)給你發(fā)放二次貸款。但是今年第一季度銀根收緊,二次貸款恐怕很難通過審批。

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• 問 貸款房子可以二次貸款嗎
  答

  可以的，如下：在銀行辦理過抵押貸款或者按揭貸款的話是可以在辦理二次抵押的，二次抵押也叫順位抵押貸款，但是銀行是不接受二次抵押的，只有市面上的貸款公司才能辦理的，需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、銀行流水、產(chǎn)權證、國土證、物管開具的居住證明，水電氣發(fā)票（已婚提供夫妻雙方資料）。

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• 問 貸款的房子二次貸款可以嗎? 貸款房子能做二次抵押嗎？
  答

  如果是在農(nóng)行辦理的住房貸款，可以推薦申請辦理房聯(lián)貸個人住房關聯(lián)消費貸款（簡稱“房聯(lián)貸”）是指我行以信用方式向存量個人住房貸款客戶發(fā)放的，以個人穩(wěn)定薪金收入為還款保障的，用于滿足消費需求的人民幣貸款?！胺柯?lián)貸”的貸款對象為在我行辦理個人住房貸款的工薪供職類客戶，包括個人一手住房貸款客戶和個人二手住房貸款客戶。借款人有多筆個人住房貸款的，**多關聯(lián)兩筆房貸辦理“房聯(lián)貸”?！胺柯?lián)貸”主要用于個人消費用途，包括購買自用車、車位、房屋裝修、大額消費品、旅游、教育、醫(yī)療保健等各項消費支出?！胺柯?lián)貸”不得用于國家有關法律、法規(guī)及信貸政策禁止的用途。詳細的可以到當?shù)剞r(nóng)行營業(yè)廳咨詢。

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• 問 房子可以做二次貸款嗎？住房已有按揭可以二次按揭貸款嗎？
  答

  如果你做投資的，可以申請抵押貸款，說明資金流向，能貸到房屋價值的80%，也就是說40萬的80%是32萬，去掉你的12萬，還能貸20萬，如果你還需要更多的錢，你就把房子重新評估。你在建行貸的房子你就在建行辦好了。具體要看當?shù)劂y行的政策，一般銀行都是可以的！~建行不行就換一家，總之他們開門做生意，只要你有東西抵押，他們是肯定愿意借錢給你的~！

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