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• 138****6213

  房改房和商品房是不同的，現(xiàn)在市場上出現(xiàn)的房改房一共有兩種，一種是部分產(chǎn)權(quán)房，而另一種就是完全產(chǎn)權(quán)房，有這兩種的區(qū)別，主要是由于在購買房屋的時候的購房政策，以及在職工參加購買房改房的時候，有市場價和標準價購房、成本價三種選擇。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:58:04
• 148****2364

  房改房：是指于1994年國務院發(fā)文實行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟的一項過渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購公有住房。
  已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。
  按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:57:51
• 141****1960

  房改房，又被稱之為已購公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:57:46

相關問題

• 問 誰能解釋一下房屋抵押貸款什么意思
  答

  房產(chǎn)抵押貸款是指貸款申請人通過自己擁有或者是第三者的房產(chǎn)作為抵押，向銀行等機構(gòu)或個人獲取貸款的一種方式，其中向銀行等金融機構(gòu)申請抵押貸款，需要提供穩(wěn)定的收入來源，且必須有明確的貸款的用途，不能夠用于法律明令禁止的一些事情。1、房產(chǎn)年限目前銀行機構(gòu)對申請的房產(chǎn)抵押年限都會有一定的年限要求，大多銀行會要求20年以內(nèi)的房產(chǎn)，也有會放寬到25年的，**長的年限要求是30年。也就是說超過30年的房子銀行就不會受理抵押貸款了。2、借款人年齡要求多數(shù)銀行要求借款人年齡在60歲以下，抵押人年齡**長是65歲。超過這個年齡的要求銀行也是不受理的。3、征信的要求銀行機構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押貸款對征信多數(shù)的要求是近2年內(nèi)征信的逾期次數(shù)不能連3累6，也就是不能有連續(xù)90天的逾期，累計逾期次數(shù)不能超過6次。

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• 問 誰能解釋一下商品房是什么意思
  答

  商品房可以按照相關的法律法規(guī)和規(guī)定，在市場上自由交易，不受政府政策限制。根據(jù)其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。

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• 問 誰能解釋一下商業(yè)產(chǎn)權(quán)是什么意思
  答

  自從國家制定這個政策以來，還沒有土地到期過，繼續(xù)租用。但是，所以具體怎么操作，估計連土地局的人也不知道，但是，土地是國家租給你的，土地使用權(quán)到期后。建筑的產(chǎn)權(quán)永遠是業(yè)主的我們國家的土地制度是國家出讓使用權(quán)，一般住宅用地使用權(quán)為70年，辦公建筑用地使用權(quán)為50年，商業(yè)建筑用地使用權(quán)為40年，所以一般我們都說成住宅產(chǎn)權(quán)、商業(yè)產(chǎn)權(quán)等等，補交土地出讓金

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• 問 誰能解釋一下認購什么意思
  答

  1、新房認購簡單說來，即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進行商談。2、這種認購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務，而并非**終達到簽約?！斗课菡J購協(xié)議書》與《商品房買賣合同》不同。在**高人民法院《關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》頒布前，《房屋認購協(xié)議書》的性質(zhì)屬于意向書，一方不履行承擔的是締約過失責任，而承擔締約過失責任的方式是定金。但是，在該《解釋》頒布后，其中第2條承認了預約合同的效力，為此，《房屋認購協(xié)議書》屬于預約，一方不履行承擔的是違約責任，另一方可以主張違約賠償。這在一定程度上，加強了對于購房人合法權(quán)益的保護。

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• 問 誰能解釋一下共有住房是什么意思
  答

  其實很簡單，所謂“共有產(chǎn)權(quán)”就是說，你可以跟政府“股份制買房”，占據(jù)一定“股份”。將來賣的時候，按照“股份”分享收益。

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