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• 134****4188

  今年2月23日開始實行的契稅政策規(guī)定，
  首次買房90平以下契稅1%，90平以上1.5%。
  二套買入前提90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%。
  三套房契稅是3%

  查看全文↓ 2018-07-18 23:08:12
• 135****2829

  規(guī)定業(yè)主需要收房子之后90天以內(nèi)，需要繳納契稅。
  憑完稅證明可以申請辦理房產(chǎn)證。
  不繳納，逾期，每天的有萬分之5的滯納罰金。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:07:58
• 141****7468

  不交契稅無法辦理房產(chǎn)證
  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:07:48

相關(guān)問題

• 問 房子不交契稅會怎么樣?
  答

  房產(chǎn)稅不交會以拒稅、避稅、逃稅進行拘留，建議按約繳納?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》文號：國發(fā)[1986]90號發(fā)文單位：國務(wù)院 發(fā)文日期：1986-9-15第一條房產(chǎn)稅在城市，縣城，建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營房產(chǎn)稅法律管理的單位繳納.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位，承典人，房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)。第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定.沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

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• 問 買房不交契稅會怎么樣？
  答

  房屋契稅不交**大的問題在于,你一直拿不到房產(chǎn)證,如果國家政策是滿五年出售的話,你的總是不滿五年,什么時間交契稅,什么時間出房產(chǎn)證,購房時間也是那時起算。這樣的話,你的房子想賣的時候就要交比別人多的稅收,凈到手的就少了。

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• 問 ??買房子契稅什么時候交?不交契稅會怎么樣呢?
  答

  一、房屋契稅不交**大的問題在于，一直拿不到房產(chǎn)證，而且在交房的當天就要交房屋契稅，不交的話拿不到交房鑰匙。二、交房的時候，新房交房時要交的稅費1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、證照印花稅：5元/本。5、工本費：10元/本。

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• 問 契稅可以不交嗎? 買了房子不交契稅，會如何
  答

  果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的，也就是拿不到房產(chǎn)證。其他費用有住房維修基金、房屋產(chǎn)權(quán)登記費、證照印花稅、工本費、其它增值服務(wù)項目開通費用等，這些費用不交，將由可能拿不到房屋鑰匙。新房交房的費用有：1.住房維修基金。商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記費。有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。3.證照印花稅：5元/本。4.工本費：10元/本。

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• 問 ??不交房貸會怎么樣呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  信用黑名單..下次就沒機會貸款了...在嚴重點去法院起訴你.然后房產(chǎn)拍賣!

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