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• 147****8867

  房產(chǎn)稅不交會以拒稅、避稅、逃稅進行拘留，建議按約繳納。
  《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》
  文號：國發(fā)[1986]90號發(fā)文單位：國務(wù)院 發(fā)文日期：1986-9-15
  第一條房產(chǎn)稅在城市，縣城，建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
  第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營房產(chǎn)稅法律管理的單位繳納.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
  前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位，承典人，房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)。
  第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定.沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
  第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:50:22
• 157****3427

  簽合同后30天內(nèi)要交契稅。契稅不交就不能辦房產(chǎn)證，不能辦房產(chǎn)證該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能出售。而且今后再次出售時是以產(chǎn)證日期來計算是否購買滿五年，是否滿五年稅負相差很大。所以建議還是盡早繳納契稅辦理產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2018-06-07 16:50:03
• 146****8344

  １、《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
  ２、開發(fā)商在交付房屋時，要求購房人先交契稅和維修基金再拿鑰匙，要看購房者與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中的約定內(nèi)容，若雙方合同中明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則購房人應當按此約定將契稅和維修基金交與開發(fā)商代收。
  ３、若雙方在合同中沒有明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則開發(fā)商無權(quán)要求購房人先交契稅和維修基金，稅務(wù)機關(guān)收取契稅是在辦理產(chǎn)權(quán)證、過戶時由購買方繳納。逾期不繳是要加收滯納金和罰款，因此好不要欠稅。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:49:41

相關(guān)問題

• 問 房子不交契稅會怎么樣？
  答

  今年2月23日開始實行的契稅政策規(guī)定，首次買房90平以下契稅1%，90平以上1.5%。二套買入前提90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%。三套房契稅是3%

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• 問 買房不交契稅會怎么樣？
  答

  房屋契稅不交**大的問題在于,你一直拿不到房產(chǎn)證,如果國家政策是滿五年出售的話,你的總是不滿五年,什么時間交契稅,什么時間出房產(chǎn)證,購房時間也是那時起算。這樣的話,你的房子想賣的時候就要交比別人多的稅收,凈到手的就少了。

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• 問 ??買房子契稅什么時候交?不交契稅會怎么樣呢?
  答

  一、房屋契稅不交**大的問題在于，一直拿不到房產(chǎn)證，而且在交房的當天就要交房屋契稅，不交的話拿不到交房鑰匙。二、交房的時候，新房交房時要交的稅費1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、證照印花稅：5元/本。5、工本費：10元/本。

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• 問 契稅可以不交嗎? 買了房子不交契稅，會如何
  答

  果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的，也就是拿不到房產(chǎn)證。其他費用有住房維修基金、房屋產(chǎn)權(quán)登記費、證照印花稅、工本費、其它增值服務(wù)項目開通費用等，這些費用不交，將由可能拿不到房屋鑰匙。新房交房的費用有：1.住房維修基金。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記費。有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。3.證照印花稅：5元/本。4.工本費：10元/本。

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• 問 ??不交房貸會怎么樣呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  信用黑名單..下次就沒機會貸款了...在嚴重點去法院起訴你.然后房產(chǎn)拍賣!

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