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• 158****1417

  安置房 安置房是不可賣買的啊，得以后慢慢轉(zhuǎn)換 啊

  查看全文↓ 2018-07-18 23:07:37
• 152****5032

  １、安置房房票可以買賣，但是安置房有在房管部門備案，有正規(guī)商品房房產(chǎn)證，一般規(guī)定，安置房持有滿五年，繳納土地出讓金和其他相關(guān)稅費(fèi)以后，才可以辦理正規(guī)商品房房產(chǎn)證，那時(shí)才可以正常買賣交易。
  ２、新規(guī)定，開放住房公積金異地貸款。凡購買住房但在外市正常繳納住房公積金超過６個(gè)月的職工，只要符合住房公積金貸款條件，可在本市申請住房公積金貸款，享受與本市職工同等的政策優(yōu)惠?！贬槍e金異地貸款的具體細(xì)節(jié)及注意事項(xiàng)如下：
  住房公積金異地貸款申請條件有４點(diǎn)值得注意：
  １．購買自住住房且為所購房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人。
  ２．申請人需正常、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上。
  ３．申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。
  ４．提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:07:23
• 136****7106

  1、依法取得不動產(chǎn)權(quán)證（國有土地使用證和房屋所有權(quán)證）；
  　　2、以安置時(shí)間起算滿五年；
  　　3、補(bǔ)交土地收益以及享受優(yōu)惠的有關(guān)規(guī)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（繳納土地出讓金）；
  　　4、住房專項(xiàng)維修資金按《無錫市住宅專項(xiàng)維修資金管理 辦法》標(biāo)準(zhǔn)繳存到位；
  　　5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:07:05
• 141****7276

  購買條件符合三個(gè)條件可申購
  1、具有市區(qū)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)家庭常住戶口三年以上；
  2、兩口人（含）以上的無房戶家庭（無房戶是指家庭成員名下均無自有房產(chǎn)，將自有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的無房家庭不屬于無房戶）；
  3、家庭年收入4.5萬元以下。
  在同等條件下，要按照申請人的家庭人口、收入狀況、住房困難程度進(jìn)行排序，確認(rèn)購房對象和購房面積

  查看全文↓ 2018-07-18 23:06:51
• 157****8677

  １、主要是看土地證性質(zhì)是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證；一般都比較長時(shí)間才能辦下來！拆遷戶安置房要５年才能上市交易的；故要５年之后才能過戶而且要補(bǔ)完國有地稅；如果一定要的話好找個(gè)律師給合同約定！
  ２、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點(diǎn)；但是有一定的風(fēng)險(xiǎn)！過戶的費(fèi)用和商品房過戶費(fèi)用一樣！只是要補(bǔ)完國有地稅。這個(gè)們可以約定由賣主來交！
  ３、安置房除當(dāng)事人外其它人不能代款！

  查看全文↓ 2018-07-18 23:06:39

相關(guān)問題

• 問 無錫市契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  您好，關(guān)于這個(gè)問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  全部3個(gè)回答>
• 問 無錫市的限購令是怎樣的？
  答

  ⑴ 暫定對已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍 居民家庭，限購1套住房；⑵ 對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上 當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其售房；⑶ 暫定對依據(jù)省、市有關(guān)人才政策引進(jìn)的非本市戶籍高層次人才，限購1套住房；

• 問 請問無錫市的安置房可以辦理過戶的手續(xù)嗎？
  答

  目前征地拆遷安置房暫無上市政策。

  全部2個(gè)回答>
• 問 無錫市購房資格有哪些
  答

  無錫市購房資格有哪些？個(gè)人申請住房貸款程序是什么? 一、個(gè)人在申請商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料： 1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。 2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。 3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。 4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。 5、個(gè)人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個(gè)人申請住房貸款程序： 1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。 2、填寫個(gè)人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。 3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。 4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。 5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。 6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。 7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。 三、個(gè)人住房貸款從貸款后的次月開始還款。個(gè)人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因?yàn)樵谙嗤慕杩钇谙迌?nèi)，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式： 每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）總還款月數(shù)÷{（1＋月利率）總還款月數(shù)－1} 銀行執(zhí)行的個(gè)人住房貸款**多年限為30年，月利率分別為：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。

• 問 無錫市商業(yè)貸款條件是怎樣的？
  答

  ⑴ 各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；⑵ 對不能提供一年以上本市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民暫停發(fā)放貸款；⑶ 對貸款購買商品住房，**款比例調(diào)整至30%及以上；⑷ 對貸款購買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行**款比例不低于60%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定。