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• 144****5331

  您好，由于抵押人更名視同過(guò)戶(hù)，如果您申請(qǐng)的貸款已經(jīng)放款，在貸款尚未結(jié)清時(shí)，抵押權(quán)未注銷(xiāo)的情況下是不能辦理過(guò)戶(hù)的。
  因此，房產(chǎn)證上不能增加或者減少名字，如您確實(shí)需要辦理，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，結(jié)清貸款后可以在當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理增加或減少名字。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:28:27
• 145****0338

  貸款未結(jié)清，房產(chǎn)證抵押在房管局是辦不了加名手續(xù)的。你需要把貸款還清，取出抵押中的房產(chǎn)證，才能辦理加名手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:28:06
• 147****8886

  不可以加名字，加名字必須等貸款還完或者銀行同意的才可以。他項(xiàng)權(quán)證上的名字是一個(gè)人，房產(chǎn)證不能出現(xiàn)兩個(gè)人的名字。債權(quán)債務(wù)責(zé)任人出現(xiàn)了變化。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 21:28:00

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上可以加上我的名字嗎？
  答

  真系親屬去房屋管理局(建委)可直接更名,85塊錢(qián)公本費(fèi)。很容易的

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• 問(wèn) 我能否在房產(chǎn)證上加上我的名字你
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  看你有多愛(ài)她了,,如果一輩子在一起,,寫(xiě)誰(shuí)的名字有什么區(qū)別呢,,,

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• 問(wèn) 房子沒(méi)有貸款，是否可以在我的房產(chǎn)證上加上我女兒的名字，該如何辦理？
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  這有房無(wú)貸辦理流程是：　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理?！　?、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。　　4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以加孩子名字嗎? 在我的房產(chǎn)證上加上我兒子的名字可以嗎？如何辦理?
  答

  建議不要選擇贈(zèng)與，因?yàn)橘?zèng)與的話(huà)到時(shí)候在你出售的時(shí)候會(huì)按照你出售價(jià)征收你20%的個(gè)人所得稅，很?chē)樔恕?選擇買(mǎi)賣(mài)**好，去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心填寫(xiě)3份買(mǎi)賣(mài)合同（同樣的三份），價(jià)格按當(dāng)?shù)亟欢?*低評(píng)估價(jià)寫(xiě)（這個(gè)評(píng)估價(jià)稅務(wù)局對(duì)每個(gè)小區(qū)有自己的標(biāo)準(zhǔn)，你可以去咨詢(xún)你家附近的中介公司），然后去稅務(wù)局申報(bào)交稅，（稅費(fèi)在繳納標(biāo)準(zhǔn)很多，根據(jù)你自己的房子需要繳納什么稅，稅務(wù)局會(huì)告知你）然后拿做完稅證明就可以去過(guò)戶(hù)了， 帶上雙方的戶(hù)口本、身份證、婚姻證明、就可以了。（如果房產(chǎn)證上是您夫妻二人的名字你們夫妻都要去）

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