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• 146****2478

  拆遷補(bǔ)償款或者安置房應(yīng)該按照何種標(biāo)準(zhǔn)分割？以何種原則在權(quán)利人之間進(jìn)行分配？一般來(lái)說(shuō)需要考慮以下幾方面因素，首先是對(duì)價(jià)一致原則，即對(duì)于原來(lái)房屋享有所有權(quán)的人對(duì)拆遷后房屋補(bǔ)償享有權(quán)利，再比如私搭私建人對(duì)于該私搭私建部分的補(bǔ)償享有相應(yīng)權(quán)利。
  其次是特定指向原則，比如說(shuō)特困補(bǔ)助應(yīng)該發(fā)放給提交困難證明的家庭，大病補(bǔ)貼理應(yīng)發(fā)放給患有大病的人、搬家補(bǔ)償理應(yīng)發(fā)放給實(shí)際需要搬家的人；
  再次照顧實(shí)際居住人原則，在拆遷補(bǔ)償中實(shí)際居住在房屋內(nèi)的人，是屬于切實(shí)需要安置的對(duì)像，因此在拆遷款分割過(guò)程中優(yōu)先保證實(shí)際居住人獲得的拆遷款能夠解決居住問(wèn)題。
  當(dāng)然在拆遷款分割過(guò)程中，法院還有自由裁量權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況酌情增減拆遷款。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:55:57
• 134****8437

  一，這套房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)，與后媽無(wú)關(guān)。二，但是如果父親去世，后媽可以作為第一順序繼承人參與分配遺產(chǎn)。三，分配的遺產(chǎn)中指該房屋屬于父親的那部分。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:55:34
• 148****1858

  一，這套房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)，與后媽無(wú)關(guān)。二，但是如果父親去世，后媽可以作為第一順序繼承人參與分配遺產(chǎn)。三，分配的遺產(chǎn)中指該房屋屬于父親的那部分。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷安置房算遺產(chǎn)嗎
  答

  一，繼承如果成立，就跟拆遷沒(méi)有關(guān)系，如果拆遷在當(dāng)事人死亡前，沒(méi)有發(fā)生，那就不涉及繼承，如果已經(jīng)發(fā)生，就按其他遺產(chǎn)一樣來(lái)分割就可以，這個(gè)跟房子動(dòng)不動(dòng)遷是沒(méi)有沖突的?！　《?，繼承開始后，如果死亡當(dāng)事人生前立有遺囑的，原則上以遺囑為準(zhǔn)，否則，按法定繼承的順序來(lái)繼承?！　∪?法定繼承人的繼承順序　　1，根據(jù)我國(guó)《繼承法》第10條的規(guī)定：　　第一順序是：配偶、子女、父母：　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、個(gè)祖父母?！　〉?2條規(guī)定：?jiǎn)逝純合睂?duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主在贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人?！　∷模z產(chǎn)的分配原則：　　在兩個(gè)法定繼承人順序之間，第一順序人有優(yōu)先權(quán)，即被繼承人死后，先由第一順序的繼承人繼承財(cái)產(chǎn)。在沒(méi)有第一順序人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承財(cái)產(chǎn)或者是被剝奪繼承權(quán)的情況下由第二順序的繼承人繼承遺產(chǎn)。在處于同一順序的法定繼承人中，各繼承人的法律地位平等，他們不分男女老幼，不論屬于何種親屬（是血親還是養(yǎng)親或者是扶持關(guān)系的繼承），均享有繼承被繼承人遺產(chǎn)的平等權(quán)利，不得相互排斥。各繼承人同時(shí)繼承，除法律另有規(guī)定或繼承人有約定外，應(yīng)均等的獲得遺產(chǎn)。排列在前的繼承人，不得多分遺產(chǎn)。

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• 問(wèn) 拆遷安置房算遺產(chǎn)嗎？這個(gè)要交稅費(fèi)的嗎？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  安置房也屬于遺產(chǎn)的一種形式。根據(jù)繼承法第三條的規(guī)定，安置房作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以認(rèn)定公民的遺產(chǎn)范圍。至于遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題，在你叔父沒(méi)有留下遺囑的情況下應(yīng)當(dāng)采取法定繼承的方式來(lái)進(jìn)行繼承。你們雖然沒(méi)有和你叔父簽訂書面的遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，但是實(shí)際上你們負(fù)責(zé)了他的生養(yǎng)死葬，可以要求繼承他的財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 農(nóng)村拆遷安置房購(gòu)買權(quán)是遺產(chǎn)嗎
  答

  拆遷補(bǔ)償款或者安置房應(yīng)該按照何種標(biāo)準(zhǔn)分割？以何種原則在權(quán)利人之間進(jìn)行分配？一般來(lái)說(shuō)需要考慮以下幾方面因素，首先是對(duì)價(jià)一致原則，即對(duì)于原來(lái)房屋享有所有權(quán)的人對(duì)拆遷后房屋補(bǔ)償享有權(quán)利，再比如私搭私建人對(duì)于該私搭私建部分的補(bǔ)償享有相應(yīng)權(quán)利。其次是特定指向原則，比如說(shuō)特困補(bǔ)助應(yīng)該發(fā)放給提交困難證明的家庭，大病補(bǔ)貼理應(yīng)發(fā)放給患有大病的人、搬家補(bǔ)償理應(yīng)發(fā)放給實(shí)際需要搬家的人；再次照顧實(shí)際居住人原則，在拆遷補(bǔ)償中實(shí)際居住在房屋內(nèi)的人，是屬于切實(shí)需要安置的對(duì)像，因此在拆遷款分割過(guò)程中優(yōu)先保證實(shí)際居住人獲得的拆遷款能夠解決居住問(wèn)題。當(dāng)然在拆遷款分割過(guò)程中，法院還有自由裁量權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況酌情增減拆遷款。拆遷公司根據(jù)情勢(shì)需要給付的額外補(bǔ)償款并非對(duì)被拆遷房屋滅失價(jià)值本身的補(bǔ)償，不屬于遺產(chǎn)范圍；提前搬家、臨時(shí)安置等其他補(bǔ)助費(fèi)是給予實(shí)際居住人的損失補(bǔ)償與獎(jiǎng)勵(lì)，與被拆遷房屋無(wú)關(guān)，這兩項(xiàng)也不屬于遺產(chǎn)范圍。如果實(shí)際居住人在居住期間將居住房屋變更為營(yíng)業(yè)用房，使房屋價(jià)值增加，拆遷時(shí)獲得的營(yíng)業(yè)補(bǔ)助同樣也不屬于遺產(chǎn)范圍。

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• 問(wèn) 老人拆遷安置房算遺產(chǎn)嗎？可以用來(lái)繼承的嗎？有沒(méi)有誰(shuí)明白的？
  答

  如果拆遷款在老人生前就已經(jīng)給了兒子，那么贈(zèng)與行為已經(jīng)完成，在老人過(guò)世之后，拆遷款就不屬于遺產(chǎn)，其他人不能繼承。

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• 問(wèn) 農(nóng)村拆遷安置房購(gòu)買權(quán)是遺產(chǎn)嗎
  答

  有效。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)繼承法》第十六條 ：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。

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