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• 156****2363

  不能更名。 交過契稅，即房產(chǎn)已在房管局備了案。備案過的房產(chǎn)，就不能再更名了，更名等于是把備案撤回來(lái)，當(dāng)做房產(chǎn)沒有銷售出去，這樣等于沒購(gòu)房。再讓另一想更名給的人去重備案房產(chǎn)才行。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:44:32
• 137****3055

  不能更名。
  交過契稅，即房產(chǎn)已在房管局備了案。備案過的房產(chǎn)，就不能再更名了，更名等于是把備案撤回來(lái)，當(dāng)做房產(chǎn)沒有銷售出去，這樣等于沒購(gòu)房。再讓另一想更名給的人去重備案房產(chǎn)才行。房產(chǎn)商是不會(huì)同意這樣做的。
  所以，交過契稅但房產(chǎn)證沒下來(lái)的房產(chǎn)不能更名了，只有等房產(chǎn)證下來(lái)才能到房管局過戶房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:44:21
• 153****8619

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:44:13

相關(guān)問題

• 問 契稅發(fā)票怎么更名
  答

  交過契稅但房產(chǎn)證沒下來(lái)的房產(chǎn)不能更名了，只有等房產(chǎn)證下來(lái)才能到房管局過戶房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房發(fā)票能更名嗎
  答

  你好，可以和當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門溝通處理

  全部4個(gè)回答>
• 問 契稅發(fā)票更名時(shí)需要交錢嗎
  答

  不用交了，到時(shí)候拿購(gòu)房合同就行

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房發(fā)票能更名嗎？誰(shuí)清楚，告知一下？
  答

  購(gòu)房合同可以更名前提條件: 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。 第二種情況是已經(jīng)登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗(yàn)收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行更名，需要產(chǎn)權(quán)證辦理出來(lái)后再以贈(zèng)予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在另一人的名下。

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• 問 購(gòu)房發(fā)票能更名嗎？有人幫忙回答下嗎？
  答

  其實(shí)沒必要那么麻煩~ 就將就你以前的合同辦理購(gòu)房。然后去出個(gè)公證書就完了，可以公證這房子是你們兩的或他的。

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