已有4個回答

• 157****8136

  原則上不允許留的,但是如果租客同意而且你明確告知對方或者你們在合同中記錄的,也是可以的

  查看全文↓ 2018-07-18 11:33:15
• 141****1731

  按照法律規(guī)定房東也無權擁有承租方的家門鑰匙，除非承租方同意！實際上在承租期間房子已經不屬于房東所有，只要承租方不做違法的事，不改建私扒房屋，房主都無權干預。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:31:46
• 138****2867

  既然你已經出租了房子給承租方，那承租方就擁有使用權，如果你擁有一把鑰匙，到時候房子失竊或者發(fā)生了什么事情，是不是你也要承擔呢？
  作為一個長期租房者，是比較痛恨房東在沒有經過本人允許的情況下打開房門，進來的。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:29:42
• 158****1283

  一般是房東沒有權利的，因為在把房屋出租期間，相當于把這期間的使用權賣了，但是房東有權利定期檢查。
  **主要這個看房東與租客協商的情況，沒有硬性規(guī)定，例如：房東留一把鑰匙，要是電器壞了，房東方便維修（如果租客不在家，房東在通知房客的前提下，可以用鑰匙直接進。如果租客在家，還是應該敲門）。

  查看全文↓ 2018-07-18 09:46:00

相關問題

• 問 深圳店面出租
  答

  不知道你要找什么類型的門面哦？我知道有個網站上有很詳細很可靠的信息，叫什么深圳搜門面吧，我就是在那上面找的一家門面，現在正開著小超市呢，生意挺好的，你去看看哦！

  全部2個回答>
• 問 沿街店面出租要注意什么？
  答

  買商鋪需要注意以下幾點：1、產權清晰購買商鋪前應向房屋所在區(qū)的房產交易查詢所購房屋的權屬狀況，看看開發(fā)商是否具備銷售商鋪的相關證件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起產權糾紛。2、商鋪內外有別買商鋪也要分清楚是購買沿街式的外街式商鋪，還是購買商城內內街式商鋪，個人更傾向于購買沿街式商鋪，內街式商鋪的人流量取決于商場的管理經營方。3、考慮匯報率購買商鋪是用來的，所以需要考慮商鋪的匯報率，一般匯報率在8%以上可以考慮。商鋪的租金可以參照購置商鋪周邊的租金來預估，當然新開發(fā)的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣，需要有3-5年的培育期。在考慮匯報率時往往商鋪的使用年限會忽略，一般商業(yè)用地的使用年限為40年，通常開發(fā)商從拿地到交房都已過去好幾年。對于購置的二手商鋪更要注意年限，這和購置價格息息相關。4、考慮商鋪面積購買時，商鋪的面積也是我們需要考慮的，面積太大不僅總價高，而且還不好出租。一般面積在10-100平米比較合適，能夠 層的不要買兩層，門面寬徑深短則更佳，則越高越好。

  全部3個回答>
• 問 在這兒輸入您的問題出租店面嗎？多少錢—平方？
  答

  樓盤名字。。?？梢匀ナ蹣翘巻枂柨?。

  全部2個回答>
• 問 店面出租協議樣本誰有呢？
  答

  甲方： （出租方）乙方： （承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協議書樣本：一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。三、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。十一、甲方責任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門面。）甲方（出租方）： 乙方（承租方）：手?。?手?。耗?月 日

  全部4個回答>
• 問 因店面拆遷和房東起糾紛
  答

  應該退剩余房租。

  全部3個回答>