已有4個回答

• 156****5018

  一般按集體在冊人員平均分配，或按山地經(jīng)營者與非同地經(jīng)營者按一定的比例分配。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:20:13
• 146****4217

  賠償款是一個籠統(tǒng)的概念，它有四個部分構(gòu)成:
  1、征地補償費:由于土地的所有權(quán)是村集體經(jīng)濟組織，所以賠償款也歸村所有。具體如何管理、使用、分配，應該由村民大會決定。按照在冊農(nóng)業(yè)人口進行分配，也是一種較通行的做法。因為承包戶只享有所承包土地的經(jīng)營權(quán)，以及在承包時間以內(nèi)該土地的收益權(quán)。既然該土地被征收后已不屬于你家承包，當然不能根據(jù)承包面積來分配。所以，這種分配方式本身是不違背家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制的，因為在分配前你已經(jīng)因為征地而失去了土地承包權(quán)。而真正涉嫌影響家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制合法地位的，是征地行為。
  2、青苗費:這個簡單，主要和你家的承包面積以及種植的作物有關(guān);
  3、地面附著物補償費:這個也好理解，如果你為改善種植條件而進行了一定的農(nóng)田基礎設施建設的話，就應該獲得補償。
  4、人員安置費:農(nóng)民失去土地后的生活補償，可以是貨幣方式，也可以采用生活保險形式，以后者為主，也與家庭農(nóng)業(yè)人口有關(guān)系。
  
  其中2、3、4基本是在征地時直接補償?shù)綉舻?當然也有不是這樣的地方)，我估計你說的是第一項款子，應該說肯定有2/3以上村民簽字通過

  查看全文↓ 2018-07-17 23:19:53
• 137****2339

  賠償款是一個籠統(tǒng)的概念，它有四個部分構(gòu)成:
  1、征地補償費:由于土地的所有權(quán)是村集體經(jīng)濟組織，所以賠償款也歸村所有。具體如何管理、使用、分配，應該由村民大會決定。按照在冊農(nóng)業(yè)人口進行分配，也是一種較通行的做法。因為承包戶只享有所承包土地的經(jīng)營權(quán)，以及在承包時間以內(nèi)該土地的收益權(quán)。既然該土地被征收后已不屬于你家承包，當然不能根據(jù)承包面積來分配。所以，這種分配方式本身是不違背家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制的，因為在分配前你已經(jīng)因為征地而失去了土地承包權(quán)。而真正涉嫌影響家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制合法地位的，是征地行為。
  2、青苗費:這個簡單，主要和你家的承包面積以及種植的作物有關(guān);
  3、地面附著物補償費:這個也好理解，如果你為改善種植條件而進行了一定的農(nóng)田基礎設施建設的話，就應該獲得補償。
  4、人員安置費:農(nóng)民失去土地后的生活補償，可以是貨幣方式，也可以采用生活保險形式，以后者為主，也與家庭農(nóng)業(yè)人口有關(guān)系。
  
  其中2、3、4基本是在征地時直接補償?shù)綉舻?當然也有不是這樣的地方)，我估計你說的是第一項款子，應該說肯定有2/3以上村民簽字通過

  查看全文↓ 2018-07-17 23:19:34
• 136****0339

  1 你父親和你繼母是合法夫妻關(guān)系，如果沒做婚前財產(chǎn)公證，你繼母有權(quán)利享受這筆賠償款。
  2 二兒子是家庭成員，也有權(quán)利享有這筆賠償款。
  3 如果沒做婚前財產(chǎn)公證，這筆賠償款是家庭共有財產(chǎn)。你（已婚大兒子），如果沒有分家協(xié)議，按土地使用證所分的土地比例有權(quán)利拿屬于你的那一份。如果有分家協(xié)議，按分家協(xié)議執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:19:07

相關(guān)問題

• 問 近幾年征地賠償款分配比例
  答

  對征地補償費用的分配和使用如何實施有效監(jiān)督，事關(guān)維護被征地農(nóng)民合法權(quán)益、化解征地糾紛和推進征地工作的正常進行。據(jù)福建省統(tǒng)計，被征地農(nóng)民對土地補償費、安置補助費分配和使用不滿，以及認為征地補償費用被侵占、截留、挪用、抵扣而上訪的比例占到土地信訪案件數(shù)量10%左右，成為土地信訪案件中較為突出的問題?？梢?，明確征地補償費用分配和使用的監(jiān)督管理部門，對于規(guī)范管理、理順關(guān)系、明確訴求渠道、化解矛盾和糾紛，具有重要意義。　　從職能配置看，國土資源部門沒有監(jiān)管征地補償費分配使用的職責　　根據(jù)《土地管理法》第五條第二款的規(guī)定，縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務院有關(guān)規(guī)定確定?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十六條第三款規(guī)定，市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。從《土地管理法》及其實施條例的規(guī)定看，沒有明確規(guī)定國土資源部門對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法取得的征地補償費用的分配和使用具有監(jiān)督的職權(quán)或職責。從國土資源部、省級國土資源管理部門乃至市、縣國土資源管理部門職能配置、內(nèi)設機構(gòu)和人員編制規(guī)定的“三定方案”中，也沒有賦予國土資源部門這方面的監(jiān)督職責?！　≌鞯貙徍藢徟?、支付征地補償費用、征地補償費用的分配和使用，是征地前、中、后期三個方面的事情，對征地審核審批和支付征地補償費用的具體工作，由國土資源部門承擔，這是法律規(guī)定的，但法律法規(guī)沒有規(guī)定征地補償費用的分配和使用的監(jiān)督由國土資源部門負責。按照建設法治政府的要求，政府及其主管部門沒有法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定不得實施行政行為，否則就是越權(quán)或是濫用職權(quán)?！　默F(xiàn)有規(guī)定看，相關(guān)文件存在抵觸之處　　2004年1月，福建省出臺了《福建省人民政府關(guān)于加強征地補償管理切實保護被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知》(閩政[2004]2號)文件。文件規(guī)定：“各市、縣(區(qū))必須認真組織落實農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的民主理財、村務公開和農(nóng)村審計等各項制度，由國土資源部門牽頭，會同監(jiān)察、農(nóng)業(yè)、審計部門對土地補償費、安置補助費的分配使用加強批后跟蹤，定期檢查征地補償費用的收支狀況，規(guī)范征地補償費的使用行為，切實解決農(nóng)民反映強烈的土地權(quán)益受侵犯的問題?！蔽募鞔_規(guī)定了對征地補償費用分配和使用的牽頭單位是國土資源管理部門?！　?004年10月，《國務院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)[2004)28號)出臺，28號文件對征地補償安置制度作了非常全面、明確的規(guī)定，其中對征地補償費用的分配和使用進行監(jiān)督的規(guī)定也非常具體。根據(jù)第十五條的規(guī)定，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征地補償費用的收支和分配情況，向本集體經(jīng)濟組織成員公布，接受監(jiān)督。農(nóng)業(yè)和民政等部門應加強對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部征地補償費用分配和使用情況的監(jiān)督。國土資源部《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見》的通知中，也明確規(guī)定“當?shù)貒临Y源部門應配合農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對被征地集體經(jīng)濟組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督”。　　這樣一來，閩政[2004]2號文件與國發(fā) [2004]28號文件之間就有抵觸之處了。從國務院和國土資源部的文件來看，對征地補償費用分配和使用情況的監(jiān)督主體是本集體經(jīng)濟組織成員，負有監(jiān)督職責的政府主管部門主要是農(nóng)業(yè)、民政部門，而不是國土資源部門，國土資源部門在這項工作中的定位是配合農(nóng)業(yè)、民政部門進行監(jiān)督檢查，而不是牽頭監(jiān)督。因此，不管從政策的效力上看，還是從發(fā)布時間前后上考慮，涉及對征地補償費用分配和使用的監(jiān)督主體問題上，都應當按照國發(fā)[2004]28號文件處理，這樣也有利于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民能夠及時了解、反映問題，明確提出訴求的渠道，便于相關(guān)部門及時防范和化解矛盾和糾紛?！　「鶕?jù)國發(fā)[2004]28號文件規(guī)定，農(nóng)業(yè)、民政部門是對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法取得的征地補償費用分配和使用進行監(jiān)督的政府主管部門。從政府主管部門而言，農(nóng)業(yè)、民政部門對征地補償費用的分配和使用有權(quán)監(jiān)督，對被征地農(nóng)民本身而言，他們既是土地被征用的人員，同時也是征地補償費用分配和使用的直接監(jiān)督者，是監(jiān)督主體。不僅《村民委員會組織法》體現(xiàn)了這一精神，《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定也為保障本集體成員行使權(quán)力、實施監(jiān)督提供了法律依據(jù)。根據(jù)《物權(quán)法》第五十條的規(guī)定，土地補償費等費用的使用、分配辦法由本集體成員決定，這明確了本集體成員對土地補償費等費用使用;分配辦法的決定權(quán)?！段餀?quán)法》第六十三條第二款規(guī)定：“集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者其負責人作出的決定侵害集體成員合法權(quán)益的，受侵害的集體成員可以請求人民法院予以撤銷?！边@不僅賦予了包括被征地農(nóng)民在內(nèi)的尋求司法保護的救濟權(quán)，也體現(xiàn)了集體成員的監(jiān)督權(quán)?！　膶嶋H工作看，相關(guān)部門的職責還需明確　　法律、政策的規(guī)定非常明確，為什么實際工作中卻往往將征地補償費用分配和使用的監(jiān)督職能安在國土資源部門頭上呢?究其原因，一是對相關(guān)規(guī)定不熟悉，新政策的不斷出臺，使人們還不能全面了解和理解，一些國土資源部門的同志對此也沒有進行細致地比較和掌握;二是習慣使然，在人們印象中，國土資源管理部門自然有責任監(jiān)督征地補償費用的分配和使用，以至許多被征地農(nóng)民對這方面不滿或認為存在違法情況時，首先就想到向土地主管部門反映，對這類問題的舉報信，領導往往批轉(zhuǎn)國土資源部門處理，國土資源部門長期以來也將其作為分內(nèi)工作看待和處理;三是相關(guān)監(jiān)督制度沒有建立或不健全，當然相關(guān)監(jiān)督制度沒有建立不能說就沒有這項職責。國發(fā)[2004]28號文件**為明確地規(guī)定農(nóng)業(yè)、民政部門負有征地補償費用分配和使用的監(jiān)督職責，由于時間短，工作銜接等方面的原因，使得農(nóng)業(yè)、民政部門在具體監(jiān)督對象、如何實施監(jiān)督等方面還沒有成熟的規(guī)章制度甚至還沒有建立相關(guān)規(guī)章，再加上彼此職責還不是非常明確，導致這兩個部門還沒有為主開展相關(guān)監(jiān)督活動?！　「鶕?jù)現(xiàn)行法律法規(guī)和職能配置規(guī)定，對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法取得的征地補償費用分配和使用進行監(jiān)督的職責分工上。農(nóng)業(yè)部門應當結(jié)合土地補償費由被征地農(nóng)民享受的比例，按照現(xiàn)行政策和被征地農(nóng)民意愿，指導調(diào)整承包耕地;民政部門應當負責征地補償費用使用和分配的日常監(jiān)督工作，確保征地補償費用的分配比例符合法律法規(guī)和政策規(guī)定，征地補償費用的使用符合規(guī)章制度;農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或有關(guān)單位、個人侵占、截留、挪用和抵扣征地補償費用的，紀檢監(jiān)察機關(guān)應當依法查處，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)對責任人追究刑事責任。

  全部3個回答>
• 問 近幾年征地賠償款分配比例？大家怎么說？有知道嗎？
  答

  地上附著物和青苗補償費的分配因產(chǎn)權(quán)人、種植人相對比較明確，一般不存在很大的爭議，容易產(chǎn)生糾紛的主要是土地補償費和安置補助費的分配。分配方式一般有二種：一是由分有責任田的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員平均分配，無論其承包的責任田是否被征用;二是誰承包的責任田被征用，就歸誰所有。在實際分配中，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)常以少數(shù)服從多數(shù)的“民主”原則決定少數(shù)人享有或不享有征地補償費的分配權(quán)利，該部份人如果服從時便能順利分配下去，如果他們不服從多數(shù)人決定時極易產(chǎn)生糾紛。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)繼承分配比例？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  一、繼承的方式有兩種，協(xié)商一致的情況下，應當去做公證繼承，如果協(xié)商不一致，可以向法院起訴二、遺產(chǎn)分配的規(guī)則：　　1、先將一方的房屋遺產(chǎn)從夫妻共同財產(chǎn)中分離出來；　　2、然后由他的父母（如果還在的話）、配偶和子女共同繼承，然后再依照這 種規(guī)則繼承后去世一方的遺產(chǎn)；　　3、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分

  全部3個回答>
• 問 ??子女房屋繼承分配比例是怎樣購成的？
  答

  父親的百分之50同比例分到子女及配偶名下、母親的自己的百分之50這屬于她的個人財產(chǎn)，再加上分配給他的是屬于她的，如果此房是婚后財產(chǎn)，繼母有權(quán)分給她自己的孩子，按她自己份額分出去

  全部3個回答>
• 問 ??貸款房能修改產(chǎn)權(quán)分配嗎?未還清能更改產(chǎn)權(quán)分配比例嗎?
  答

  如果你不是A房貸款人:如果房產(chǎn)證已經(jīng)辦理,但處于抵押狀態(tài)中,那么可以向抵押權(quán)方借出,到房地產(chǎn)管理部門申請所有權(quán)人變更搞定;如果房產(chǎn)證未辦理,需要先辦房產(chǎn)證如果你是A房貸款人,就需要先還貸款,再變更權(quán)屬。

  全部3個回答>