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• 134****3219

  安居房包括按規(guī)定出售或出租給國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成... 房地產(chǎn)證。辦理了這些手續(xù)后,安居房即成為市場商品房,權(quán)利................

  查看全文↓ 2018-07-17 21:20:29
• 141****0494

  安居房基本上是很多年前的概念了，現(xiàn)在基本沒有這個(gè)房子。大部分該類的房子都是照顧拆遷回遷或者特別困難無家可歸的。這樣的房子是可以買賣的，但是因?yàn)橹T多因素影響該類房屋下房證的周期較長，沒有房證你怎么買賣呀？有房證的才行。
  至于申請(qǐng)條件，因?yàn)樵擃惐Ｕ戏恳呀?jīng)退出歷史舞臺(tái)，被后來的經(jīng)適房、限價(jià)房、共有產(chǎn)權(quán)房替代了。你當(dāng)?shù)赜羞@幾種房源據(jù)可以單獨(dú)看看政策。單獨(dú)問這個(gè)條件意義不大。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:20:24
• 136****7330

  拆遷安置房其實(shí)是可以買賣的，跟其他的房屋買賣差不多就是不能過戶，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來得大。
  拆遷安置房的買賣風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面：
  1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。
  2、因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，造成買方無法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。
  3、賣方將房屋賣一個(gè)買家之后，有可能會(huì)再賣給其它人，這樣買方就會(huì)無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。
  4、房屋如果**較多，賣方可能會(huì)反悔，買賣合同有被法院判定無效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買方并非處于無保護(hù)狀態(tài)。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:20:20

相關(guān)問題

• 問 安居房出售有什么條件？
  答

  １、目前，安居房的出售對(duì)象是中低收人家庭以及無房、危房戶和住房困難戶，其價(jià)格受政府指令的制約，且獲得的是有限產(chǎn)權(quán)，房屋不能直接進(jìn)人房地產(chǎn)市場交易。而且安居房在一定的年限之內(nèi)是不允許買賣的，再到一定年限后才可以辦理房產(chǎn)證。２、凡是已經(jīng)領(lǐng)取了安居房房地產(chǎn)證的業(yè)主都可以在征得原產(chǎn)權(quán)單位同意后向市房改辦申請(qǐng)取得安居房全部產(chǎn)權(quán)，換領(lǐng)市場商品房（紅皮）房地產(chǎn)證。辦理了這些手續(xù)后，安居房即成為市場商品房，權(quán)利人依法享有占有、使用、收益和處分權(quán)，可以進(jìn)入市場交易。３、安居房可以按規(guī)定出售或出租給國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會(huì)微利房，可以向市住宅局售房申請(qǐng)辦理取得安居房全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

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• 問 安居房申請(qǐng)條件有什么？
  答

  購買安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未成年子女列為共同申請(qǐng)人，并同時(shí)符合以下條件：1.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍;2.申請(qǐng)人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請(qǐng)人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上;3.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房;4.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人符合國家計(jì)劃生育政策。安居房申請(qǐng)條件申請(qǐng)人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請(qǐng)購買一居室安居型商品房。申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿5年的，不得申購。

• 問 安居房上市交易有什么條件？
  答

  安居房基本上是很多年前的概念了，現(xiàn)在基本沒有這個(gè)房子。大部分該類的房子都是照顧拆遷回遷或者特別困難無家可歸的。這樣的房子是可以買賣的，但是因?yàn)橹T多因素影響該類房屋下房證的周期較長，沒有房證你怎么買賣呀？有房證的才行。至于申請(qǐng)條件，因?yàn)樵擃惐Ｕ戏恳呀?jīng)退出歷史舞臺(tái)，被后來的經(jīng)適房、限價(jià)房、共有產(chǎn)權(quán)房替代了。你當(dāng)?shù)赜羞@幾種房源據(jù)可以單獨(dú)看看政策。單獨(dú)問這個(gè)條件意義不大。

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• 問 申請(qǐng)安居房條件有什么嗎
  答

  安居房申請(qǐng)條件，以下以深圳舉例說明，各個(gè)城市都有所不同。深圳安居房申請(qǐng)條件之一：購房申請(qǐng)人必須符合以下要求之一1、購房申請(qǐng)人得具有深圳戶籍；結(jié)婚后，夫妻雙方均具有深圳市常住戶籍。2、年滿35周歲的單身職工，具有深圳特區(qū)常住戶籍。3、有深圳特區(qū)常住戶籍的軍人與烈士的配偶。4、有深圳特區(qū)常住戶籍的單親家庭的子女。5、其他由政府法規(guī)規(guī)章政策規(guī)定的條件。深圳安居房申請(qǐng)條件二：具備以上其中的一項(xiàng)，在申請(qǐng)深圳安居房時(shí)，申請(qǐng)人夫妻雙方必須在深圳沒有購買過任何住宅房屋，同時(shí)在深圳市也沒有自建私房或私人住宅用地；沒有領(lǐng)取過未購房住房補(bǔ)貼等等。深圳安居房申請(qǐng)條件三：如購房申請(qǐng)人常住戶籍遷入深圳特區(qū)應(yīng)將符合深圳市當(dāng)時(shí)所公開出售安居房申請(qǐng)條件規(guī)定的時(shí)間。深圳安居房申請(qǐng)條件四：購房申請(qǐng)人家庭必須年收入不得高于深圳市當(dāng)時(shí)所公開出售安居房申請(qǐng)條件規(guī)定的家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 安居房申請(qǐng)條件是什么
  答

  你好