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• 146****4407

  不應訴人民法院會缺席判決。你一樣要承擔給付義務，因此，還是應訴的好，說明欠繳的理由，當然**好有證據。以維護你的合法權益。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:07:03
• 136****2625

  **高人民法院關于物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋第6條，規(guī)定物業(yè)公司沒有經過書面催繳的，物業(yè)費不予支持；
  物業(yè)公司起訴業(yè)主繳納物業(yè)費，業(yè)主以物業(yè)公司提供服務不符合質量要求而提出反訴的，人民法院可以合并審理，實踐中，如果物業(yè)公司服務不符合質量要求可以減免部分物業(yè)費用。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:06:49
• 147****4283

  **高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
  第六條 經書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
  依據解釋的規(guī)定，物業(yè)公司有權請求業(yè)主繳納物業(yè)費。但是要經過一定的程序。物業(yè)公司承擔書面催交的舉證責任。
  需要的材料包括業(yè)主的居住信息，業(yè)主拖欠物業(yè)費的時間和數額，物業(yè)公司的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明以及其他的證據材料。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 14:06:36

相關問題

• 問 物業(yè)起訴欠物業(yè)費法院支持幾年的？一般是多少時間？現在有什么區(qū)別嗎？
  答

  一般有效追討期為兩年，法院支持多少年，關鍵要看你過往有無追費，如果無追費，法院一般只支持兩年，如果一直有追費，那欠費多少年，法院都會支持。

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• 問 物業(yè)費起訴幾年
  答

  按物業(yè)管理合同及物業(yè)管理收費相關規(guī)定判決，如數交納拖欠物業(yè)費以及逾期繳費違約金。

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• 問 物業(yè)費訴訟向哪個法院起訴？物業(yè)費沒交起訴至法院會怎樣處理？
  答

  如果你應該交物業(yè)費而拒不交納，法院會要求你依法繳納物業(yè)費。根據《物業(yè)管理條例實施細則》第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：（一）遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務費用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。第四十二條 業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。擴展資料《物業(yè)管理條例實施細則》第六十七條 違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。把物業(yè)費交上的話就沒什么事了。交上物業(yè)費后可以讓物業(yè)那邊到法院把案子撤了，若物業(yè)他們不撤的話你帶著交物業(yè)費的票據自己找法院，說明已經交了物業(yè)費，可能要交點法院送達費。

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• 問 ??物業(yè)費訴訟向哪個法院起訴？物業(yè)費沒交起訴至法院會如何處理？
  答

  看物業(yè)和業(yè)主簽訂的物業(yè)服務協議和業(yè)主手冊上有沒有規(guī)定或有沒有約定“逾期交納物業(yè)費收取滯納金”。如果沒寫就沒有權利收取滯納金，但是必須補交以前的物業(yè)費。如果寫了，那也要看物價局審批文件上有沒有明確寫明“允許收取滯納金”。一、什么情況下可以不交物業(yè)費繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務，但在以下情況下可以不交物業(yè)費：(1)因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納;(2)將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費由租住戶繳納的;(3)物業(yè)公司未履行合同的服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據。二、業(yè)主不交物業(yè)費會有什么后果根據《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。對此，**高人民法院《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條，進一步規(guī)定，經書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。三、不交物業(yè)費或被列入黑名單另外，物業(yè)公司提供了相應標準的服務，而少數業(yè)主住戶卻長期拖欠物業(yè)費，也將建立黑名單制度。進入黑榜后，不誠信的業(yè)主各個方面都將受到制約。四、物業(yè)費交多少怎么確定(一)物業(yè)管理費如何確定物業(yè)管理公司為你業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準時物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規(guī)定執(zhí)行。具體來說，有些項目是一次性收費;有些項目則是定期收取的，有些項目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業(yè)管理合同是如何規(guī)定的。(二)物業(yè)管理費確定原則物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費;另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業(yè)管理合同也不能違背國家有關政策法規(guī)的制約。(三)物業(yè)管理費必須明碼標價物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(包括按照物業(yè)服務合同約定提供物業(yè)服務以及根據業(yè)主委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務)，應當按照本規(guī)定實行明碼標價，標明服務項目、收費標準等有關情況。

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• 問 物業(yè)費訴訟向哪個法院起訴？物業(yè)費糾紛法院受理嗎？
  答

  、法院受理物業(yè)費糾紛。2、法律根據為：《**高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》

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