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• 135****1004

  躍層分為兩種。裝修裝飾界提出概念以及自然的躍層現(xiàn)象。 首先介紹第一種是新穎住宅建筑形式。層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接，有別墅式的感覺。
  
  躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
  
  躍層常用于住宅中，每個住戶有上下層的房間，并用戶內(nèi)專用樓梯聯(lián)系。這樣做的優(yōu)點(diǎn)是節(jié)約公共交通面積，彼此干擾較少，通風(fēng)條件較好。但結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜。 [1]
  

  查看全文↓ 2018-07-17 12:56:19
• 154****1540

  復(fù)式是起源于躍層，又優(yōu)于躍層，一般復(fù)式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區(qū)分，有內(nèi)部樓梯。
  
  別墅是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。現(xiàn)在普遍認(rèn)識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點(diǎn)的高級住所，現(xiàn)在詞義中通為獨(dú)立的莊園式居所。
  
  樓中樓也叫躍層式住宅,由兩個標(biāo)準(zhǔn)層組成,功能上可以分開布局,上下有獨(dú)立的樓梯。
  
  通常情況,躍層房屋是一套房屋占兩個樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,**好有一間臥室;二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 12:55:38
• 148****4842

  別墅和其他方形的**大區(qū)別就是看是否有花園。實(shí)際上就是有花園的獨(dú)棟房子才叫別墅。洋房實(shí)際上就是一個變異的概念。吸收了別墅的風(fēng)格。但洋房容積率大。沒有花園。是造型現(xiàn)代的低層住宅。躍層說的是在一個單元中，有哪怕一個臺階的建筑。實(shí)際上躍層建筑的室內(nèi)空間高度一般超過標(biāo)準(zhǔn)層高，樓面不全在一個平面。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:55:22

相關(guān)問題

• 問 躍層是什么意思
  答

  躍層房指的是住宅房屋有兩個樓層的高度，可以被裝修成上下兩層，而且每個樓層的布局都可以是不一樣的，樓下一般會設(shè)計(jì)成公共的空間例如客廳，而樓上一般會設(shè)計(jì)成私密的空間例如臥室，上下的兩層是通過室內(nèi)的樓梯來連接的，裝修好會有一種別墅的感覺。躍層房內(nèi)的每一層布局可以根據(jù)自己的喜好來決定，可以有明確的功能的分工，也可以合理的利用空間。還不會影響到其它地方的空間。躍層房內(nèi)部多數(shù)人都是設(shè)置的兩層，樓下基本上都是設(shè)計(jì)成了公共的空間，像廚房，客廳，衛(wèi)生間和餐廳等，樓上則設(shè)計(jì)成臥室和書房等。躍層房的內(nèi)部采光都是比較不錯的，能夠給業(yè)主提供較好的采光效果以及通風(fēng)效果。躍層房內(nèi)居住的面積以及輔助的面積也比較大，室內(nèi)布局也比較緊湊，可根據(jù)自己需求進(jìn)行布局。

• 問 躍層是什么意思
  答

  躍層其實(shí)是在建筑的過程當(dāng)中，一種新穎的住宅建筑形式，在一棟住宅當(dāng)中可以分為上下兩層，一般是客廳和廚房在一層，臥室和書房放置在上層。上下兩層交通采用室內(nèi)的樓梯完成，給人一種別墅的感覺，但是在價格上面會比別墅更加的優(yōu)惠，而且整體的布局也會更加的緊湊，比較適合在城市中央居住，能夠享受到更加便利的交通條件，性價比也會更高。躍層都是一套房屋占了兩個樓鞥，而且在計(jì)算的時候也是按照一層的面積進(jìn)行計(jì)算。躍層不同于復(fù)式，如果是完整的兩層，建筑面積就是兩層面積或是使用面積相加的和。如果躍層部分高度不夠，那么就參照披屋頂?shù)氖褂妹娣e計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。所以相對來說購買躍層的住宅，既能夠享受到復(fù)式的格局，價格優(yōu)惠更加優(yōu)惠，擁有更高的性價比。

• 問 躍層洋房是什么？
  答

  1、排屋就是聯(lián)排別墅，相對于組屋而言，是一種高檔連排別墅，一般為2-3層。　　2、躍層分為兩種。裝修裝飾界提出概念以及自然界的躍層現(xiàn)象。 首先介紹第一種是新穎住宅建筑形式。層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接，有別墅式的感覺。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。　　3、復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米高），可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。　　現(xiàn)在的市場中，躍層基本上都以復(fù)式結(jié)構(gòu)的形式存在?！　〔还苁仟?dú)幢的別墅或高層的上下兩層的連通，都稱為復(fù)式。

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• 問 請問多層住宅躍層是什么意思？
  答

  　　錯層：　　指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。　　結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差?！　∧敲村e層和躍層以及復(fù)式的**大區(qū)別就在于平面式房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面，而錯層和復(fù)式內(nèi)的各個房間則處于不同層面?！　≤S層：　　所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。　　也就是說躍層的層高其實(shí)是兩套商品房層高之和，而躍層式住宅層高一般是5.6米。

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• 問 誰懂得房子躍層是什么意思呢？
  答

  這還不簡單，你們把他都講懵了，我直接告訴你吧！一棟樓有六層，上面再蓋一層就變成了七層樓，但要是上面只蓋半層層高或不到一層層高（低于2.4米），就只能稱之為躍層，房地產(chǎn)商用來多算面積或逃避安裝電梯（躍層在建筑中不計(jì)建筑面積，但是房地產(chǎn)商賣房子時算面積；房屋七層以上含七層需要安裝電梯，六躍七層算六層房屋可不給住戶安裝電梯）

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