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• 135****9001

  拆遷戶買二手房可以抵稅，也就是繳納稅費(fèi)的費(fèi)用比較低甚至沒(méi)有。別的沒(méi)有什么優(yōu)惠

  查看全文↓ 2018-07-17 12:32:07
• 136****6733

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;
  3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:31:59
• 146****5143

  以被拆遷房屋房產(chǎn)證戶主姓名為準(zhǔn)，戶主及配偶重新購(gòu)房免征契稅

  查看全文↓ 2018-07-17 12:31:51
• 151****1658

  1、 農(nóng)村戶口進(jìn)城購(gòu)房后將農(nóng)村宅基地和耕地歸還集體后,會(huì)得到3-5萬(wàn)元的補(bǔ)貼;
  2、 農(nóng)村戶口進(jìn)城買房,首次購(gòu)買90平方米以下住房免契稅,但國(guó)家出臺(tái)相關(guān)意見(jiàn)后,部分城市已經(jīng)取消農(nóng)村戶口購(gòu)買住房免契稅這個(gè)規(guī)定,詳情咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。
  3、政府為了鼓勱農(nóng)民工買方,與開(kāi)發(fā)商合作推廣活動(dòng),購(gòu)房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用,詳情咨詢當(dāng)?shù)卣?/span>

  查看全文↓ 2018-07-17 12:31:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 拆遷戶購(gòu)房政府有哪些優(yōu)惠政策？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 拆遷戶買房?jī)?yōu)惠政策
  答

  拆遷戶有契稅減免，詳細(xì)規(guī)定可以去稅務(wù)部門(mén)咨詢，提供相關(guān)文件，購(gòu)房后帶拆遷協(xié)議到所在地的有關(guān)部門(mén)辦理退稅，把稅錢(qián)交了再帶著合同和拆遷協(xié)議再辦理退稅。在相關(guān)文件中規(guī)定，有關(guān)規(guī)定征收房屋，居民因房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償來(lái)重新購(gòu)置房屋，而且購(gòu)房成交價(jià)格不可以超過(guò)貨幣補(bǔ)償，才可以免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)?，收取超出一定的費(fèi)用。如果因個(gè)人房屋被征收而選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)，就能免去房租的費(fèi)用，還可以免征契稅的費(fèi)用，對(duì)差價(jià)部分按照國(guó)家的規(guī)定征收契稅。對(duì)合同期滿，承租人回購(gòu)房屋，土地使用權(quán)的，免去征收契稅。如果自己的房產(chǎn)正好有國(guó)有土地使用權(quán)，納稅人最后與土地管理部門(mén)簽訂合同的土地使用權(quán)承受人。

• 問(wèn) 國(guó)家對(duì)拆遷戶賣房，有優(yōu)惠政策嗎（急件）
  答

  法院已判決你有按份共有權(quán),這權(quán)利是從簽訂房屋買賣合同時(shí)起即產(chǎn)生,銀行的抵押權(quán)產(chǎn)生在你取得權(quán)利之后,法院應(yīng)認(rèn)定其抵押登記部分無(wú)效,則其抵押權(quán)也部分無(wú)效。你以銀行查勘不當(dāng)為由進(jìn)行抗辯，是站不住腳的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 國(guó)家對(duì)拆遷戶賣房，有優(yōu)惠政策嗎（急件）
  答

  出售房產(chǎn)要繳納個(gè)人所得稅是國(guó)八條時(shí)的一項(xiàng)規(guī)定,當(dāng)時(shí)是自愿繳納的,所以實(shí)際上并沒(méi)有執(zhí)行.這次改為強(qiáng)制征收,即收取房?jī)r(jià)購(gòu)銷差額的20%個(gè)人所得稅,也稱增值稅.不過(guò)具體算法同你說(shuō)的有些差別.以你舉的例子說(shuō):購(gòu)房?jī)r(jià)13萬(wàn),契稅交了2000元,印花稅交了50元,裝潢6000元,其他合理費(fèi)用2000元,合計(jì)10050元.計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)繳額是:(40萬(wàn)-13萬(wàn)-1.005萬(wàn))*20%=5.10190萬(wàn)元.這個(gè)政策適用全部賣房者(除當(dāng)年又買一套),拆遷戶也不例外.

• 問(wèn) 農(nóng)民購(gòu)房有哪些優(yōu)惠政策 政府會(huì)不會(huì)補(bǔ)貼呢
  答

  無(wú)論是不是為了去庫(kù)存，樓市為鼓勵(lì)農(nóng)民工購(gòu)房也是夠拼的。2015年底，擴(kuò)大農(nóng)民工購(gòu)房需求寫(xiě)入中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議報(bào)告，各地方就開(kāi)始對(duì)農(nóng)民工購(gòu)房提供財(cái)政補(bǔ)貼。 報(bào)道稱“縣級(jí)城市農(nóng)民工購(gòu)房意愿占比超八成” 關(guān)于農(nóng)民工的購(gòu)房意愿，部分媒體進(jìn)行了小范圍的調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示，在省轄市一級(jí)城市，農(nóng)民工購(gòu)房所占比重達(dá)20%左右；在縣級(jí)城市，農(nóng)民工購(gòu)房意愿更加強(qiáng)烈，所占比重能夠占到60%；而有些縣城農(nóng)民工購(gòu)房比重可以占到80%。 在這些有購(gòu)房意愿的農(nóng)民工朋友當(dāng)中，主要考慮的問(wèn)題包括改善居住條件、子女教育、贍養(yǎng)老人以及適齡青年結(jié)婚等方面。于是，各地方相繼出臺(tái)農(nóng)民工購(gòu)房補(bǔ)貼政策，從買房時(shí)每平方米補(bǔ)貼多少錢(qián)，到子女上學(xué)可以在居住地就近入學(xué)，而且沒(méi)有額外費(fèi)用等。 從先行省市的情況看，直接鼓勵(lì)措施包括：財(cái)政直接按購(gòu)房面積補(bǔ)貼現(xiàn)金、減征所繳房屋契稅和鼓勵(lì)銀行放貸等。而中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議關(guān)于“農(nóng)民工市民化”的提法，意味著農(nóng)民在城市買房和身份轉(zhuǎn)換要同步進(jìn)行，社會(huì)保障配套服務(wù)要趕緊完善，預(yù)期“買房入戶”政策又將逐步鋪開(kāi)。 都有哪些省市出臺(tái)了具體的補(bǔ)貼政策？ 四川：2016年1月20日，四川省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出，將實(shí)施財(cái)政補(bǔ)貼等政策，支持農(nóng)民居民進(jìn)城買房。此前，四川省眉山市提出，對(duì)進(jìn)城買房的農(nóng)民，由財(cái)政部門(mén)每平方米直接補(bǔ)貼200至300元，同時(shí)享受稅收優(yōu)惠減征，以及水電氣繳費(fèi)“折扣”。 山東：2016年1月22日，山東省政府在例行新聞發(fā)布會(huì)上指出，將對(duì)農(nóng)民首次城鎮(zhèn)買房給予稅收和財(cái)政支持；鼓勵(lì)農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城落戶，形成買房、租房預(yù)期。 江西：1月25日，江西省省長(zhǎng)鹿心社在政府工作報(bào)告中提出，江西2016年將對(duì)首次購(gòu)買城鎮(zhèn)住房的符合條件的農(nóng)民給予財(cái)政補(bǔ)貼，并按規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策，探索將將農(nóng)民工和個(gè)體工商戶納入住房公積金制度范圍。 安徽：安徽省宿州市泗縣2015年5月中旬宣布，農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房后，泗縣財(cái)政部門(mén)將按所購(gòu)房屋實(shí)有建筑面積給予每平方米200元補(bǔ)助，每套**高2萬(wàn)元。同時(shí)，購(gòu)房者還可領(lǐng)取相當(dāng)于所繳房屋契稅數(shù)額的補(bǔ)助。 還有……小編也找不出來(lái)更多了。 實(shí)際上，因?yàn)橐苯雍馁M(fèi)地方政府的財(cái)政支出，有些補(bǔ)貼方案在一些省市嘗試之后并未推廣，更沒(méi)有在全國(guó)范圍內(nèi)形成主流。2016年，國(guó)家可能會(huì)對(duì)農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房給予更大的資金支持，我們可以試目以待。