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• 134****7658

  別墅一般三層的 你那個獨立洋房不是也寫了嗎四層的 聯(lián)排排屋，雙拼排屋，疊加排屋應(yīng)該是房屋構(gòu)建的格局。至于價格是根據(jù)你建筑面積以及裝修的程度以及所用材料的多少而定的

  查看全文↓ 2018-07-17 12:27:44
• 136****6663

  洋房一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨立式或復(fù)式、別墅式住宅。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 12:27:33
• 142****8348

  疊加小高層屬低密度高檔住宅，不屬于別墅。
  
  國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。
  
  別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:27:20

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• 問 什么是寬景洋房？
  答

  白羊座：【**適合房子】中式住宅、新古典主義住宅金牛座：【**適合房子】花園洋房、湖景別墅雙子座：【**適合房子】LOFT自由主義住宅巨蟹座：【**適合房子】別墅、寬景洋房獅子座：【**適合房子】奢華風(fēng)獨棟別墅處女座：【**適合房子】科技住宅天秤座：【**適合房子】時尚LOFT、洋房天蝎座：【**適合房子】多功能復(fù)合住宅射手座：【**適合房子】精裝舒適房摩羯座：【**適合房子】簡約公寓水瓶座：【**適合房子】公寓、洋房雙魚座：【**適合房子】單身公寓、自由LOFT

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• 問 什么叫寬景洋房？
  答

  洋房是具有歐美式樣的房屋。一般為四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風(fēng)格，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)的獨立式或復(fù)式、別墅式住宅。詳情可以找 買房嗎 了解。

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• 問 躍層洋房是什么意思？
  答

  躍層分為兩種。裝修裝飾界提出概念以及自然的躍層現(xiàn)象。 首先介紹第一種是新穎住宅建筑形式。層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接，有別墅式的感覺。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。躍層常用于住宅中，每個住戶有上下層的房間，并用戶內(nèi)專用樓梯聯(lián)系。這樣做的優(yōu)點是節(jié)約公共交通面積，彼此干擾較少，通風(fēng)條件較好。但結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜。 [1]

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• 問 戶型是指什么意思
  答

  　　戶型指的是一種住房的形態(tài)，比如常說的一室一廳或者三室一廳，不同的戶型種類可以滿足不同需求的人，而且戶型也決定了整個家庭的居住朝向和采光。目前戶型已經(jīng)分為了平層戶型和躍層戶型，還有目前比較流行的錯層戶型。通過對于不同平面的區(qū)域進行設(shè)計，可以使得房屋內(nèi)的客廳臥室衛(wèi)生間處于多個不同的平面上?！　≡谀壳氨容^流行的雙拼戶型，是指將兩個小平米的戶型拼在一起，成了大戶型。一方面有著較高的性價比，一方面因為房屋相連，會有兩個房產(chǎn)證，對于家中需要資金周轉(zhuǎn)的業(yè)主來說，大大方便了日后的貸款需求。但有一些城市因為有限購令的問題，所以在購買雙拼戶型的過程當中會使用兩個名額。有一定的幾率會影響到日后的房子購買，此外在進行貸款的時候，也會出現(xiàn)第2套貸款的**率和貸款率。

• 問 房價倒掛是指什么意思
  答

  房價倒掛是指一種不太正常的價格差異，如果市場上出現(xiàn)了房價倒掛的現(xiàn)象，那么通常表明該區(qū)域的樓市調(diào)控還是有一定空間的。主要分為以下的這幾種：1、如果是區(qū)域間的房價倒掛，其實可以理解成發(fā)達地區(qū)的房價要比欠發(fā)達地區(qū)的房價還低。2、新房二手房房價倒掛，是新房的價格比二手房的價格還要低。房價倒掛原因？大多數(shù)是因為當?shù)氐姆康禺a(chǎn)調(diào)控不停的收緊，導(dǎo)致有些人無法購買到自己中意的房子，只能夠通過房產(chǎn)中介公司來解決購房的需求。這個時候二手房的房價就會持續(xù)漲高，甚至在某些時候會超過新房的價格，還有一部分的原因，就是新房交易的時間會比較長，比如購買期房，收房的時間越來越長，導(dǎo)致購房人的等待成本變高，二手房的需求量增多。所以二手房的價格就會慢慢超過新房的價格，最終形成房價倒掛。倒掛盤的房子值得購買嗎？倒掛盤的房子是可以購買的，但是要警惕防假倒掛，有些開發(fā)商為了賣房子，不惜制造假倒掛的現(xiàn)象。為了分辨真假，最好還是要找靠譜的中介去了解一下真實的市場情況，同時也要明確當前的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策。