已有3個(gè)回答

• 134****1883

  近些年房地產(chǎn)市場整體是疲軟的，
  其實(shí)中國的房地產(chǎn)市場早已經(jīng)是泡沫了，
  靠政府的強(qiáng)制才沒有崩塌，
  不過大多估計(jì)房價(jià)不會(huì)大跌，
  農(nóng)村到城市是大趨勢，
  所以這兩年買房的又慢慢恢復(fù)了，
  尤其是農(nóng)村戶口買房有優(yōu)惠，
  不過還是不怎么景氣，做銷售不容易。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:02:44
• 146****9805

  不好做，我做過，做過這行的人都知道，基本上每個(gè)月都只能拿點(diǎn)一千多的保底工資。一天還要帶很多客戶看房，有時(shí)候一天要工作十幾個(gè)小時(shí)，都沒能賣出一套房子，我現(xiàn)在有個(gè)朋友做了幾年了，每個(gè)月養(yǎng)活自己都很難，如果是去鍛煉和磨練自己的話那倒還不錯(cuò)。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:01:42
• 155****1579

  不好做。
  1.一開始進(jìn)的是代理商，他們會(huì)陪訓(xùn),然后給分到某個(gè)項(xiàng)目的案場。
  2.當(dāng)然還得被這個(gè)項(xiàng)目的說辭,還要通過公司的考核，都過了之后就可以接客戶了。不過要有組
  長跟著，避免或者是創(chuàng)造被客戶投訴的機(jī)會(huì)。
  3.賣房子之前都要經(jīng)常去跟聽看看人家怎么說。因?yàn)橛械脑敢饨棠銝|西。如果你沒做過銷售這
  方面的，要進(jìn)一個(gè)正規(guī)的代理商，**好去那種開發(fā)商直接聘請(qǐng)的售樓員，那樣工資待遇會(huì)比代
  理商好很多的。(一般的代理商都是萬分之幾,開發(fā)商的是千分之幾...開發(fā)商給的多)**后說明一
  下賣房子一部分是運(yùn)氣，多的還是銷售技巧。

  查看全文↓ 2018-07-17 12:01:25

相關(guān)問題

• 問 賣房找中介流程是什么呢？靠譜嗎？
  答

  先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定 ，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件、復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、還有房產(chǎn)證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款 就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電煤費(fèi)和有線電視及遷走原來的電話就可以了。

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• 問 有誰清楚賣房怎么找靠譜的房產(chǎn)中介？
  答

  無論是購房者還是售房者，出于對(duì)房產(chǎn)交易過程的不熟悉，往往選擇中介代辦。但是個(gè)別不良中介利用人們對(duì)交易流程的不熟悉，在某環(huán)節(jié)可能會(huì)設(shè)下陷阱，讓房產(chǎn)交易雙方防不勝防。通過中介進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)，要注重考查中介公司的信譽(yù)以及是否有違規(guī)操作，比如對(duì)于售房者來說，通過中介賣房就應(yīng)當(dāng)注意查看中介的資質(zhì)，挑選有能力的中介委托賣房才能省心。對(duì)于購房者來說，如在二手房貸款時(shí)，中介為購房者提供零**服務(wù)，購房者認(rèn)為自己占了便宜，殊不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責(zé)任都要自己承擔(dān)。二手房買賣有兩種方式，一種是通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易；另一種是自由交易。房產(chǎn)交易是否尋找中介，也是各有利弊的。房產(chǎn)交易不通過中介優(yōu)勢：售房者、購房者都可以省下一大筆中介費(fèi)。劣勢：買賣雙方獲得信息不及時(shí)，對(duì)于售房者來說，尋找一個(gè)靠譜的購房者可能需要花費(fèi)很多的時(shí)間和精力；對(duì)于購房者來說，想要尋找到適合自己的房子也是需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力。

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• 問 ??網(wǎng)上找房子靠譜嗎
  答

  　　網(wǎng)上找租房是否安全可靠，需要租房者自己把握，一般注意到下列事項(xiàng)，即可以放心：　　1、房產(chǎn)證上的人和簽合同的人是不是一樣。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別；其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。　　2、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等需要結(jié)清；　　3、**好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。**好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況?！　?、租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金?！　?、 要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。

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• 問 ??找中介租房靠譜嗎
  答

  租房找中介沒有壞處，除非您碰到了不良中介，所以我們要注意以下幾點(diǎn)：1、租賃方是否是房東本人。2、中介費(fèi)怎么收取3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照）4、房屋水電煤氣費(fèi)是否結(jié)清如此，便會(huì)節(jié)省自身大量的時(shí)間跟精力，后續(xù)出了問題中介也幫忙解決，方便溝通。

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• 問 買房找中介靠譜嗎
  答

  買房子找中介還是挺靠譜的，因?yàn)橹薪楣疽茸约焊拥膶I(yè)一些，同時(shí)通過中介公司來買房，也會(huì)省去購房者很多的麻煩事，能夠節(jié)省自己的時(shí)間和精力。若是考慮通過中介進(jìn)行交易的話，那么需要注意以下這幾點(diǎn)：①需要選擇正規(guī)靠譜的中介公司，市面上的中介公司是非常多的，但是有些中介公司其實(shí)是不靠譜的，所以在選擇中介公司時(shí)可以查看一下對(duì)方的資質(zhì)，同時(shí)要了解一下中介公司在當(dāng)?shù)氐目诒绾?。②需要提前和中介公司簽訂合約，這一點(diǎn)是很重要的，如果找到了合適的中介公司，那么首先就得先和中介公司簽訂協(xié)議書。③不要著急支付中介費(fèi)，在簽訂了合約書之后，我們可以先支付一小部分的中介費(fèi)，剩余的費(fèi)用要等到房屋交易完成了之后再去支付。