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• 151****6180

  　　網(wǎng)上找租房是否安全可靠，需要租房者自己把握，一般注意到下列事項，即可以放心：
  　　1、房產(chǎn)證上的人和簽合同的人是不是一樣。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復印件相比更容易辨別；其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。
  　　2、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等需要結(jié)清；
  　　3、**好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。**好注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾，責任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。
  　　6、租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。
  　　7、 要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:16:28
• 156****5829

  １、作為一種新興的租賃方式，網(wǎng)上租房依托互聯(lián)網(wǎng)的，方便快捷、信息量大、時間隨意性強。由于沒有中間環(huán)節(jié)，省時省錢，了解信息詳細，便于成交，但是網(wǎng)上的信息量大，其信息的真實性差、重復信息多。給不法分子以可乘之機，可能給客戶造成的傷害更直接。
  ２、所以在進行租賃的時候，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明，審核出租人的《房屋租賃證》，簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費由誰承擔。
  ３、付款方式：一般民宅：基本的付款方式：押一付三；押一付六；押一付全年。
  ４、上面或許有幾個是中介置頂?shù)男畔?，往下托就會看到個人的相關(guān)信息，然后你可以根據(jù)價格來選擇適合自己租住的房子。去看房的時候一定要注意安全，如果是女生的話好可以找朋友一起。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:16:19
• 133****3911

  1、我們必須肯定科技給帶來的便捷，其實網(wǎng)上租房還是很靠譜的，但是不排除網(wǎng)上租房的危險性，所以在租房的時候盡可能問業(yè)主多點問題，注意查看房子的房產(chǎn)證。
  2、各種明顯做過標題或內(nèi)容優(yōu)化比如急租、低價等這題不是一個普通房東應該掌握的技能。照片可以在網(wǎng)上搜到，沒錯一些中介是直接從網(wǎng)上搜一張照片，也可以看看發(fā)的歷史記錄，號碼發(fā)布多條不在同一地點房源。租房網(wǎng)站都會提供類似功能，基本都是騙子中介。
  3、注意網(wǎng)絡信息騙人，網(wǎng)上的信息量大，其信息的真實性差、重復信息多。由于沒有客觀的可識別方式，給不法分子以可乘之機，可能給客戶造成的傷害更直接。另外，網(wǎng)絡的隨意性強，很多不規(guī)范的中介公司利用這種更先進、更隱蔽的騙人方式，使客戶上當受騙的機會增多。網(wǎng)上租房，一旦發(fā)生糾紛，客戶很難取證和維護權(quán)益

  查看全文↓ 2018-07-15 15:15:45

相關(guān)問題

• 問 ??找房子中介靠譜嗎
  答

  1、合法的房產(chǎn)經(jīng)紀人讓您更放心，避免被不法之徒蒙騙?，F(xiàn)在二手房交易過程比較復雜，既要出具住房證明，繳納住房維修資金，還要進行掛牌、網(wǎng)簽等等手續(xù)。從簽訂合同到真正過戶至少需要一到兩天時間，很多要求買賣雙方同時在場，一旦雙方時間不湊巧，可能需要的時間會更長，這期間如果沒有經(jīng)紀公司作擔保，買賣雙方簽訂合同之后買方支付的定金很難保證。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀人通常為客戶提供一系列的咨詢服務。幫助您了解購房的流程，甚至提供包括合同、法律、估價、勘測、貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等的全程一條龍服務，令客戶的購房經(jīng)歷更順利。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀人掌握的住房信息通常更為豐富、更為及時根據(jù)您的經(jīng)濟承受能力和個人喜好更可能提供匹配的住房。其掌握的住房信息通常更為及時，在市場火爆、供不應求的情況下能令您占**機，先下手為強。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀人對所服務的區(qū)域通常更為熟悉。能提供客戶比較全面的區(qū)域背景信息，比如環(huán)境、交通、**、治安等，從而幫助您選擇合適的居住區(qū)。

  全部4個回答>
• 問 網(wǎng)上買房靠譜嗎
  答

  要看你是在什么網(wǎng)站上面買啊，而且買房這種事還是自己到現(xiàn)場了解清楚的比較好，你可以在網(wǎng)上找一些相關(guān)的參考資料

  全部3個回答>
• 問 網(wǎng)上買房靠譜嗎？有人能告知本人嗎？
  答

  虛假房源信息目前還比較普遍，很多業(yè)內(nèi)人士只表示為行業(yè)風氣所致，不是他們意愿！然后就默許了發(fā)假房源信息的事實，大家在網(wǎng)上找房源信息時要多小心，盡量避免被虛假房源信息所蒙騙。

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• 問 ??通過中介公司找房子靠譜嗎
  答

  現(xiàn)在租房子**好不要找中介，中介都會把價格抬高，從中獲利。而且，好多中介收了租客押金**后都不會退給你，會以各種理由拒退，我們這邊電視新聞都播了，很多不正規(guī)的中介公司都這樣搞，租房到期不退押金，還找來一幫大漢坐到房子里催你搬走

  全部3個回答>
• 問 網(wǎng)上買房靠譜嗎？誰比較了解的，求回答？
  答

  搜索辨別搜索此套房屋信息，如果你在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一樣的信息，那你就要辨別下了，用價格比對是比較快捷的方法。還有如果你發(fā)現(xiàn)此套房屋信息許多中介在賣，那應該就是真的，這是房東將房屋掛在很多中介下，又或者你看到一個中介的很多人在發(fā)一套房子，那也很有可能是真房源，優(yōu)質(zhì)房源。

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