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• 144****2162

  簽訂贈(zèng)予合同，注明被贈(zèng)與人僅為女方，可以成為女方的單方財(cái)產(chǎn)，不屬于婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)。
  但我聽(tīng)說(shuō)，贈(zèng)與合同獲得的房產(chǎn)，辦理過(guò)戶手續(xù)包括被贈(zèng)與人再次出賣時(shí)的手續(xù)比較繁瑣。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 11:36:33
• 131****2608

  **好只寫(xiě)出資一方的兒子的名字，寫(xiě)兩人的名字就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-17 11:36:18
• 148****0413

  婚后父母贈(zèng)與女方的房產(chǎn)，可以按《房屋登記辦法》規(guī)定去當(dāng)?shù)胤课莸怯浌芾聿块T(mén)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
  
  《房屋登記辦法》
  第三十三條
  申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請(qǐng)書(shū)；
  （二）申請(qǐng)人身份證明；
  （三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
  （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 11:35:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后女方父母贈(zèng)房產(chǎn)贈(zèng)予怎么寫(xiě)?
  答

  首先要明確的一點(diǎn)就是該條是以父母對(duì)雙方購(gòu)置房屋出資是確定了贈(zèng)與行為成立為前提，即首先假設(shè)贈(zèng)與成立，然后在此基礎(chǔ)上討論是贈(zèng)與一方還是贈(zèng)與雙方的問(wèn)題。所以，要解決夫妻財(cái)產(chǎn)糾紛的第一個(gè)問(wèn)題是正確認(rèn)定贈(zèng)與的成立與否。如果贈(zèng)與合同沒(méi)有成立，那么父母贈(zèng)與房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題便無(wú)從談起。對(duì)于房屋贈(zèng)與問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)房屋贈(zèng)與屬于要式法律行為，即必須辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，這樣贈(zèng)與行為才算成立。對(duì)于父母贈(zèng)與的房產(chǎn)，

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• 問(wèn) 父母贈(zèng)予子女房產(chǎn)協(xié)議是怎么寫(xiě)的
  答

  甲方（父母）：_______________________　　住所：　　身份證號(hào)：　　乙方（子女）：_______________________　　住所：　　身份證號(hào)：　　為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守?！　〉谝粭l 甲方?jīng)Q定將位于_________市_________區(qū)_______鎮(zhèn)_________街道_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方；乙方同意接受此贈(zèng)與?！　〉诙l 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。　　第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵），否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第四條 甲方的要求：將該房產(chǎn)僅贈(zèng)與乙方（兒子或女兒）一人其他與乙方相關(guān)的親屬都無(wú)權(quán)享有該房產(chǎn)任何權(quán)力?！　〉谖鍡l 乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋?！　〉诹鶙l 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)?！　〉谄邨l 乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)?！　〉诎藯l 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诰艞l 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力?！　〉谑畻l 本協(xié)議在雙方簽字后生效。　　甲方（簽字）：_________　　年 月 日　　乙方（簽字）: _________　　年 月 日

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• 問(wèn) 婚后買房女方父母出資**（30%），房產(chǎn)證寫(xiě)女方名字，夫妻雙方共同還貸，離婚房子怎么分？為啥呢？
  答

  根據(jù)**新的《解釋（三）》，房屋歸女方所有。因?yàn)殡p方共同還貸，因此離婚時(shí)女方需要補(bǔ)償南方已經(jīng)還貸的房產(chǎn)份額的一半。譬如，**30%，離婚時(shí)已還50%，還剩貸款20%，那么房屋歸女方所有，剩余份額由女方負(fù)責(zé)還貸，并補(bǔ)償男方25%的房產(chǎn)價(jià)值。

• 問(wèn) 婚后買房只寫(xiě)女方名字
  答

  婚后買房只寫(xiě)女方名字完全可以的，不用擔(dān)心寫(xiě)誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的房子這個(gè)問(wèn)題。婚后買房屬于是在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買房子，如果夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，無(wú)論是男方還是女方，都會(huì)認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果這個(gè)房子是由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，而且產(chǎn)權(quán)要登記在一方子女的名下，則該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，此時(shí)不歸共同所有，但是當(dāng)事人另有約定的不包括。買的房子是屬于夫妻共有，離婚時(shí)，如果有一方想擁有房屋所用權(quán)的，需要去評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行合理的分配，雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方要進(jìn)行競(jìng)價(jià)，如果雙方都不想要房子的，那么人民法院將進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。

• 問(wèn) 父母的房產(chǎn)贈(zèng)予
  答

  這個(gè)很簡(jiǎn)單撒，老人想把什么財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與那個(gè)子女，到國(guó)家的公證機(jī)構(gòu)做過(guò)相應(yīng)的公證就行啦。有了他們的公證書(shū)，法律都是認(rèn)可的。

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