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• 154****2339

  首先要明確的一點就是該條是以父母對雙方購置房屋出資是確定了贈與行為成立為前提，即首先假設(shè)贈與成立，然后在此基礎(chǔ)上討論是贈與一方還是贈與雙方的問題。
  所以，要解決夫妻財產(chǎn)糾紛的第一個問題是正確認(rèn)定贈與的成立與否。如果贈與合同沒有成立，那么父母贈與房產(chǎn)的歸屬問題便無從談起。對于房屋贈與問題，一般來說房屋贈與屬于要式法律行為，即必須辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，這樣贈與行為才算成立。對于父母贈與的房產(chǎn)，

  查看全文↓ 2018-06-12 15:59:18
• 134****3231

  如果結(jié)婚后，女方的父親贈予了一套房子，明確給給雙方，該房子屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，一旦雙方離婚，男方是可以要求分割該房產(chǎn)的。
  　　如果女方的父親明確贈予女方一人，那么，該房產(chǎn)屬于女方個人財產(chǎn)，即使離婚，男方也無權(quán)要求分割該房產(chǎn)。
  　　如果該房為集體土地上修建的，屬于小產(chǎn)權(quán)房無疑，是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。
  　　現(xiàn)在，讓女方父親寫成贈予書即可。

  查看全文↓ 2018-06-12 15:59:05
• 156****6851

  結(jié)婚后父母贈予房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)。
  
  婚前得到的遺產(chǎn)和贈與都是個人財產(chǎn)，在離婚的時候不用分給對方。
  
  婚后得到的遺產(chǎn)和贈與在沒有特別說明的情況下都是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)進行財產(chǎn)分割。舉例會更加容易理解：如果老人去世沒有留下遺囑，繼承的方式就是法定繼承，那么繼承來的遺產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)；如果老人留有遺囑，說財產(chǎn)留給丈夫或妻子多少多少，那么該財產(chǎn)只屬于丈夫或妻子一人，離婚時不用分給對方。贈與也一樣，贈與時不加說明或是贈與合同上說給夫妻的，那么是夫妻的共同財產(chǎn)，如果說在贈與合同上寫了是贈給誰誰的，那么這是個人財產(chǎn)，離婚時不分給對方。

  查看全文↓ 2018-06-12 15:58:55

相關(guān)問題

• 問 婚后女方父母贈房產(chǎn)贈予怎么寫？
  答

  簽訂贈予合同，注明被贈與人僅為女方，可以成為女方的單方財產(chǎn)，不屬于婚內(nèi)共同財產(chǎn)。但我聽說，贈與合同獲得的房產(chǎn)，辦理過戶手續(xù)包括被贈與人再次出賣時的手續(xù)比較繁瑣。

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• 問 父母贈予子女房產(chǎn)協(xié)議是怎么寫的
  答

  甲方（父母）：_______________________　　住所：　　身份證號：　　乙方（子女）：_______________________　　住所：　　身份證號：　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。　　第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________市_________區(qū)_______鎮(zhèn)_________街道_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。　　第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)?！　〉谌龡l 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谒臈l 甲方的要求：將該房產(chǎn)僅贈與乙方（兒子或女兒）一人其他與乙方相關(guān)的親屬都無權(quán)享有該房產(chǎn)任何權(quán)力?！　〉谖鍡l 乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋?！　〉诹鶙l 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)?！　〉谄邨l 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。　　第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诰艞l 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。　　第十條 本協(xié)議在雙方簽字后生效?！　〖追剑ê炞郑篲________　　年 月 日　　乙方（簽字）: _________　　年 月 日

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• 問 婚后買房女方父母出資**（30%），房產(chǎn)證寫女方名字，夫妻雙方共同還貸，離婚房子怎么分？為啥呢？
  答

  根據(jù)**新的《解釋（三）》，房屋歸女方所有。因為雙方共同還貸，因此離婚時女方需要補償南方已經(jīng)還貸的房產(chǎn)份額的一半。譬如，**30%，離婚時已還50%，還剩貸款20%，那么房屋歸女方所有，剩余份額由女方負(fù)責(zé)還貸，并補償男方25%的房產(chǎn)價值。

• 問 婚后買房只寫女方名字
  答

  婚后買房只寫女方名字完全可以的，不用擔(dān)心寫誰的名字就是誰的房子這個問題?；楹筚I房屬于是在夫妻婚姻存續(xù)期間購買房子，如果夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，無論是男方還是女方，都會認(rèn)定為夫妻的共同財產(chǎn)。如果這個房子是由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，而且產(chǎn)權(quán)要登記在一方子女的名下，則該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，此時不歸共同所有，但是當(dāng)事人另有約定的不包括。買的房子是屬于夫妻共有，離婚時，如果有一方想擁有房屋所用權(quán)的，需要去評估單位進行評估，然后對另一方進行合理的分配，雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方要進行競價，如果雙方都不想要房子的，那么人民法院將進行拍賣，然后進行分配。

• 問 父母的房產(chǎn)贈予
  答

  這個很簡單撒，老人想把什么財產(chǎn)贈與那個子女，到國家的公證機構(gòu)做過相應(yīng)的公證就行啦。有了他們的公證書，法律都是認(rèn)可的。

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