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• 136****3967

  住房公積金，是國(guó)家對(duì)在職職工購(gòu)買(mǎi)住房的補(bǔ)貼，一般由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人帳戶(hù)內(nèi)。 傳統(tǒng)意義上的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般指夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的生活資料(如住房、家具、生活用品等)，以及普通的生產(chǎn)資料及附屬收益(如個(gè)體商號(hào)、運(yùn)輸工具、承包合伙經(jīng)營(yíng)收入等)。但是，《婚姻法解釋二》明確規(guī)定，住房公積金是共同財(cái)產(chǎn)。 住房公積金雖然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但住房公積金因其特有的屬性，尤其是它不以現(xiàn)金形式存在，而且規(guī)定了提取原因的限制，使住房公積金的分割在實(shí)踐的操作上存在著一定的爭(zhēng)論。這里介紹實(shí)踐中普遍采取的做法。
  1、 住房公積金數(shù)額的計(jì)算 住房公積金來(lái)源于單位和個(gè)人兩部分，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分一般由單位從工資中代扣，兩部分一并繳存到住房公積金個(gè)人帳戶(hù)上。
  2、住房公積金的分割方式 按照《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，住房公積金的提取限于以下情形:
  (一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
  (二)離休、退休的;
  (三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
  (四)戶(hù)口遷出所在的市、縣或者出境定居的;
  (五)償還購(gòu)房貸款本息的;
  (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 由于住房公積金不是現(xiàn)金和使用受限制，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，如果沒(méi)有以上所說(shuō)的法定事由的出現(xiàn)，公積金所有權(quán)人是沒(méi)有理由將住房公積金從帳戶(hù)中提出的，也就是說(shuō)資基金沒(méi)辦法變現(xiàn)，這往往成為離婚案件中抗辯方拒絕分割住房公積金的一個(gè)理由。 對(duì)此，應(yīng)當(dāng)采用經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆椒ㄟM(jìn)行分割，也就是把婚姻關(guān)系存續(xù)期間公積金帳戶(hù)上的資金數(shù)額進(jìn)行累計(jì)，對(duì)屬于要求分割一方的數(shù)額以用現(xiàn)金補(bǔ)償，不需要?jiǎng)佑脦?hù)上的數(shù)額。

  查看全文↓ 2018-07-17 11:34:01
• 131****0128

  在離婚案件處理中，作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割的住房公積金與住房補(bǔ)貼，只能是婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的和應(yīng)得的住房補(bǔ)貼和住房公積金，婚姻關(guān)系存續(xù)期間之外的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有。
  在具體處理住房補(bǔ)貼和住房公積金問(wèn)題時(shí)，關(guān)鍵在于婚前還是婚后。因此，要計(jì)算出兩個(gè)人婚姻關(guān)系中的住房公積金及住房補(bǔ)貼的總額，再進(jìn)行分割。如果住房公積金因某些原因無(wú)法提取，可以由一方根據(jù)其擁有的公積金及住房補(bǔ)貼的差額來(lái)給對(duì)方補(bǔ)償。
  從另一角度看，若在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，將住房公積金用來(lái)購(gòu)房，該住房當(dāng)然視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，不論從哪個(gè)角度理解，住房公積金在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。
  由于夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資收入、福利分房等財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，在此期間所得或者應(yīng)得的住房公積金與住房補(bǔ)貼，同樣應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-17 11:32:30
• 131****7469

  住房公積金是否可以分割：
  **高法院婚姻法解釋二第十一條第一款第二項(xiàng)規(guī)定：男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  這一司法解釋明確了婚姻關(guān)系存續(xù)期間男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，儲(chǔ)存在住房公積金管理部門(mén)的公積金為夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間“應(yīng)當(dāng)取得”的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  司法實(shí)務(wù)中，法官分割一方或雙方的住房公積金會(huì)嚴(yán)格考量結(jié)婚的時(shí)間，以確定財(cái)產(chǎn)的歸屬?；榍暗墓e金屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后的公積金則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  審判實(shí)踐中，對(duì)于住房公積金的處理，可以采用以下方法：
  對(duì)于當(dāng)事人雙方都尚存有住房補(bǔ)貼或者公積金的，計(jì)算出雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自尚存的資金總額及各人分割得到的公積金數(shù)額，考慮到雙方各自名下的公積金數(shù)額不均等和住房公積金的提取需要一定的條件，可以考慮由一方給予另一方合理的差價(jià)補(bǔ)償，使雙方所得資金相當(dāng)。
  對(duì)于僅有一方持有公積金的，則直接予以各半分割。由于住房公積金的提取需要滿足一定條件，因此，法院可以判決(或調(diào)解)名下?lián)碛泄e金的一方將公積金數(shù)額的一半以現(xiàn)金折價(jià)款的方式來(lái)直接給付另一方當(dāng)事人。

  查看全文↓ 2018-07-17 11:31:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??離婚后按揭的房款對(duì)方不付怎么辦？
  答

  1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。2．一般認(rèn)為一方婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財(cái)產(chǎn)。3．對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同還貸的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)，但對(duì)**款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。4．對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。

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• 問(wèn) 有了解離婚后對(duì)方不給房照怎么辦的
  答

  你好。有辦法。我想，通過(guò)下述途徑，一定能辦成：房子不是判給孩子了嗎？讓孩子去法院找審理該案的開(kāi)個(gè)判決生效證明去房管局申請(qǐng)變更登記，若房管局說(shuō)不交回原證不給登記，你就稍麻煩一下，以孩子名義申請(qǐng)法院執(zhí)行，并給房管局出具協(xié)助執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)，就應(yīng)該辦成了。祝你順利。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??離婚后房子怎么過(guò)戶(hù)，對(duì)方不配合辦理過(guò)戶(hù)怎么辦？
  答

  分兩種情況：1、如果是訴訟離婚，一方不配合過(guò)戶(hù)的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行;2、協(xié)議離婚，一方不配合過(guò)戶(hù)的，此時(shí)可以以對(duì)方不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴或者到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書(shū)公證。根據(jù)《民事訴訟法》 第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書(shū)和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書(shū)，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 離婚后在本地沒(méi)有住房戶(hù)口怎么辦
  答

  可遷回原戶(hù)籍地。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 離婚了房子對(duì)方不肯賣(mài)怎么辦
  答

  將房屋作價(jià)后一方要房的,相應(yīng)給予另一方房款補(bǔ)償.

  全部5個(gè)回答>