1、保險退保手續(xù)不要忘,在購房者辦理按揭貸款時,銀行一般都會要求買家為其購房上保險,根據(jù)《保險法》相關規(guī)定,投保人要求解除合同的,保險人可收取自保險責任開始之日起到合同解除之日止期間的保險費,剩余部分退還投保人。2、違約金就高不就低,根據(jù)《合同法》相關規(guī)定,違約金不足以彌補實際損失全部的,差額部分由開發(fā)商繼續(xù)賠償。如違約金高于實際損失,開發(fā)商則直接按違約金來賠償。3、定金雙倍退還,根據(jù)《合同法》第116條,當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或定金條款,不可同時適用。若是購房人的原因導致退房,開發(fā)商有權不退還定金;但若是開發(fā)商的責任,購房者可獲得雙倍賠償。4、辦房產(chǎn)證前退房更省事,業(yè)主**好是在房產(chǎn)證辦完之前辦理退房手續(xù),如果拿到房產(chǎn)證后裝修房屋時或在其他情況下發(fā)生問題需要退房,通常需要一個較長時間的鑒定過程,然后走訴訟之路,拿到勝訴證明后辦理退房手續(xù),過程較復雜。
全部3個回答>酒店退房要付錢嗎
143****7853 | 2018-07-17 09:54:15
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157****0389
退房只需要打電話跟他說,然后跟你取消就行了。如果要退錢的話就有些麻煩了,他們就會把錢留在你賬戶里可以。
查看全文↓ 2018-07-17 09:56:26
7天連鎖酒店集團,自2005年成立以來,經(jīng)過快速發(fā)展,分店總數(shù)已經(jīng)超過2000家,覆蓋全國300座城市,成為中國經(jīng)濟型酒店行業(yè)的第一品牌。2014年,7天品牌家族正式增加的兩位新成員:7天優(yōu)品和7天陽光。現(xiàn)7天品牌擁有:①定位于商務時尚的高端經(jīng)濟型酒店產(chǎn)品7天優(yōu)品②定位為都市時尚的經(jīng)濟型酒店產(chǎn)品“7天陽光”③以方便快捷倍受消費者歡迎的7天酒店。三大酒店產(chǎn)品共同詮釋“年輕的選擇”這一核心價值主張。 -
153****1505
可能定之前要買一份取消險 然后跟酒店溝通 再與攜程客服溝通 看看可不可以
查看全文↓ 2018-07-17 09:56:05 -
146****0093
是開房的時候,還要有押金,退房的時候你再把押金拿回來
查看全文↓ 2018-07-17 09:54:34
相關問題
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商品房退房手續(xù)辦理流程 辦理退房手續(xù)時應該注意兩個重要問題:一是購房者要解除什么合同;二是解除這些合同的先后順序?! ‘斮彿空吆烷_發(fā)商在退房問題上達成一致意見的時候,需要解除的合同有兩個:一是購房者與開發(fā)商的買賣合同,二是購房者與銀行的借款合同?! ∞k理退房手續(xù),首先購房者要向開發(fā)商發(fā)出退房通知,可以通過掛號信、傳真、電話等形式;其次,是在十五日內(nèi),開發(fā)商應該退還購房者支付的全部房款,并且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù),在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前,開發(fā)商應當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。 **后,開發(fā)商將全部房款退給購房者,并辦理相關還款手續(xù)?! ≠I房不容易,退房真更難。了解好國家相關法律法規(guī),對于消費者來說可以更好維護自身權益。在辦理退房手續(xù)過程中,一定要盡可能將損失降到**低,退房時保險手續(xù)千萬不能忘,還有就是退房**好是在房產(chǎn)證下來之前進行,這樣會容易一些。
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農(nóng)村拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎?很多農(nóng)民對這方面的知識是了解較少。拆遷房可以出售嗎?多數(shù)農(nóng)民認為是可以的。但是兩個問題的答案是什么,在這期知識里面就會說到。農(nóng)村拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎 拆遷房可以出售嗎農(nóng)村拆遷安置房有沒有房產(chǎn)證1、不管房屋是出自何人建設的,對于擁有房屋的人說,只有擁有房屋的產(chǎn)權才是房屋的真正主人,否則就如同房屋的租客是一樣的,所以農(nóng)村拆遷安置房是有房產(chǎn)證的。2、農(nóng)村拆遷安置房屋都是由承建或是由其他的開發(fā)商代為建設的,所以房產(chǎn)證不是入住之后就能辦理下來,一般需要等待幾年才能辦理下來。3、農(nóng)村房屋拆遷安置房的產(chǎn)權證辦理需要有開發(fā)商的五證二書、房屋拆遷安置房的原來房屋的房產(chǎn)證、查檔證明、辦理人的身份證明等資料才能辦理。4、雖然拆遷安置房屋是原來的房屋轉換成另一種形勢的房屋,也是需要繳納稅費的,只要是涉及到拆遷的變更,都有稅費繳納。支付的稅費有契稅、印花稅、登記費等費用,與正常的房屋繳納的稅費是一樣的。5、辦理拆遷變更的拆遷人去世的,需要先辦理完拆遷繼承手續(xù),在由新的繼承人辦理拆遷安置房的拆遷過戶手續(xù)。6、拆遷安置的房屋的面積超出原有的房屋面積的,還需要有或是增加安置面積的相關證明。拆遷房是否可以出售1、拆遷房屋分為兩種,市政建設和房產(chǎn)建設。兩種拆遷安置房屋都是可以出售的。但是拆遷安置房屋是由市政建設安置,需要達到一定的時間限制才可以進行買賣,各地的標準是不一樣的,還需要看當?shù)氐牟疬w安置房屋政策。房產(chǎn)建設拆遷安置的房屋是可以自由出售的。2、拆遷房屋一般是很難在短時間之內(nèi)辦理下來房產(chǎn)證的,只有相關的購房合同做為房屋交付使用的證明。所以進行房產(chǎn)交易的時候,可以出具購房合同進行交易,只是交易的房款需要在房產(chǎn)證辦理下來的時候,才能全部繳清。農(nóng)村拆遷房有沒有房產(chǎn)證,答案是有的,但是在拆遷之前就辦理好原房屋的產(chǎn)權證是很重要的,這樣可以降低辦理拆遷過戶以及拆遷補充款的難度。拆遷房出售符合條件的就可以出售,只要政策準許、手續(xù)齊全就可以。
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房管局只是起一個監(jiān)管作用,開發(fā)商沒有預售證是不能對外賣的,所簽的協(xié)議是無效的,違規(guī)的,可以向房管局市場管理科投訴,或者向法院訴訟,一般會勝訴的
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正常情況下是這樣的:開發(fā)商已經(jīng)同意全額退款了,并在退款文件上簽字,合同也全部會給。 但是需要去房產(chǎn)局注銷合同備案就把錢全額退還的(不收違約金)。 這種情況下你去注銷就可以了。
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