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• 135****1391

  可以關(guān)注小區(qū)的公告牌、當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)或者房產(chǎn)論壇上的個(gè)人房屋出租信息。
  租房需要考慮以下幾個(gè)方面：
  1.上班是否便利
  租房子的時(shí)候，當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。
  2.房間的通風(fēng)與采光。
  實(shí)際去看房子的時(shí)候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進(jìn)去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時(shí)半會(huì)就不好找房子，花錢是小事，既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。
  3.房子的價(jià)格。
  很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格?？梢韵热栆粏柾屡笥?。當(dāng)然，較好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個(gè)大概了。只要價(jià)格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。
  4.仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意以下幾個(gè)方面：
  第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進(jìn)來。
  第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
  5.租房周圍的集市
  如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節(jié)約生活開支中的每一點(diǎn)錢，是很有必要的。
  6.租房周圍的治安
  人在他鄉(xiāng)，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)的治安，可以多多在網(wǎng)上留意，上上當(dāng)?shù)氐拈T戶網(wǎng)站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周圍**近的報(bào)警點(diǎn)，以防萬一。
  7.租房內(nèi)里的人身財(cái)產(chǎn)安全
  首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結(jié)實(shí)，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現(xiàn)金；出租在一起的人員是否安全，這個(gè)一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

  查看全文↓ 2018-07-16 14:32:13
• 142****3524

  一、利用網(wǎng)絡(luò)。大多數(shù)租房網(wǎng)站對(duì)租房信息都有整理歸類，個(gè)人房東發(fā)布的房子和中介發(fā)布的房子一般都會(huì)區(qū)別開來。在網(wǎng)上尋找房子時(shí)可以選擇個(gè)人房源的頁面查看，這樣可以避開大量的中介信息。用戶只要選擇這個(gè)按鈕就可以查看房東的房子進(jìn)而直接找到房東。但是小編需要提醒的是，現(xiàn)在很多網(wǎng)站上的信息都是不準(zhǔn)確的，就算寫著是個(gè)人房源，其實(shí)也是中介或者二房東。那么，怎么來區(qū)分中介還是房東呢？首先大家要選擇一些大型的租房網(wǎng)站，比如房天下；其次是在對(duì)房屋的描述上仔細(xì)看一下，對(duì)于那些描述專業(yè)，或者你干脆發(fā)現(xiàn)這個(gè)人發(fā)布了很多不同房源的租房信息，那么這個(gè)就是一定是中介而非房東本人了。
  二、實(shí)地考察。租房子首選要根據(jù)自己的需求選取適合自己的小區(qū)，考慮的因素主要有位子、價(jià)格、環(huán)境、安全性等。選好后大家可以利用周末或休息的時(shí)間去小區(qū)看一看，有的房東會(huì)在出租屋的窗戶上面貼有房屋出租的字樣，這樣比較簡單，直接打給房東即可。還可以向小區(qū)的保安或者居民打聽是否有房屋出租，沒準(zhǔn)有意想不到的收獲。
  三、向親朋好友求助。如果要租房子還可以根據(jù)自己的情況向親戚朋友求助。看他們有沒有認(rèn)識(shí)的人在出租房子，這樣的話既省時(shí)又省力。而且對(duì)于房源的可靠性了如指掌。或者看下有沒有朋友近期想搬家的，他現(xiàn)在房子如果合適也可以直接轉(zhuǎn)租過來。這一方法需要大家利用手頭上的社交平臺(tái)來完成，可以在朋友圈、微博、QQ等上面發(fā)布租房信息，沒準(zhǔn)能遇到合適的房子。

  查看全文↓ 2018-07-16 14:32:07
• 142****4596

  方法1、上面說到了要發(fā)揮吃苦耐勞。那么這一方法真要這么做了：首先看自己想住在哪一片區(qū)域，然后確定幾個(gè)意向居住小區(qū)。直接開動(dòng)自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在幾個(gè)意向小區(qū)之間。干什么呢？因?yàn)樾^(qū)里那些欲往外出租的房東有一部分將出租信息帖在窗戶上，然后你將聯(lián)系信息記下來。然后和每個(gè)房東直接電話聯(lián)系。方法
  2、逛社區(qū)論壇。但凡大一點(diǎn)的社區(qū)都會(huì)有專門的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū)，然后進(jìn)入論壇里找一找有沒有租房信息。如果有的話，將這些信息記錄下來，然后聯(lián)系房東（但這會(huì)有一個(gè)問題，你不知道對(duì)方是房東還是中介。難道一個(gè)一個(gè)的打過去嗎？當(dāng)然不用，將這些電話用百度搜索下，如果是房東，搜出來的信息會(huì)很少，反之中介信息會(huì)很多）。

  查看全文↓ 2018-07-16 14:32:01

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問自住房如何做短租公寓？
  答

  1、目前很多地方的自住型商品房的申請(qǐng)沒有統(tǒng)一的申請(qǐng)網(wǎng)站。如果你真的想知道自住房申請(qǐng)網(wǎng)站，你申請(qǐng)哪一家開發(fā)商的自住型商品房，你可以就去哪家開發(fā)商的網(wǎng)站上申請(qǐng)就可以了。2、比如恒大的自住型商品房項(xiàng)目，你就去恒大的官方網(wǎng)站就可以了。3、也可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐淖〗ㄎ墓俜骄W(wǎng)站，那個(gè)網(wǎng)站上面有通知公告欄，上面會(huì)公布相關(guān)自住房的項(xiàng)目概況和申請(qǐng)的鏈接。

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• 問 南京短租的房子怎么找呢？
  答

  對(duì)于打工族來說，外出找工作往往需要在一個(gè)城市居住一段時(shí)間，而且時(shí)間長短還不是很確定，房租的多少也是值得考慮的問題。因此相對(duì)實(shí)惠的日租房和青年旅社成為找工作人群的優(yōu)選。在租房網(wǎng)站上，比如上就有不少中介或者直營商家發(fā)布的日租房信息，另外短租平臺(tái)同樣是能租到便宜實(shí)惠的短租房。還可以自己在平臺(tái)發(fā)布求租信息，等待房東主動(dòng)聯(lián)系自己，省時(shí)省力。

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• 問 酒店公寓跟短租公寓的區(qū)別是什么。。。
  答

  其實(shí)酒店式服務(wù)公寓的獨(dú)特優(yōu)勢早已顯現(xiàn)。近兩年，在京城的高檔公寓租賃市場中，租金因整體供量的急劇增長而持續(xù)下滑的趨勢銳不可當(dāng)，有些物業(yè)租金跌幅達(dá)50％以上，然而，類似國貿(mào)、嘉里中心這樣的酒店式服務(wù)公寓反而有上漲趨勢，實(shí)際成交租價(jià)總體浮動(dòng)不到5％。顯然，與普通高檔公寓相比，酒店式服務(wù)公寓的租金水平更堅(jiān)挺。

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• 問 ?? 如何找短租房
  答

  其實(shí)短租房和咱們的正常房源一樣，很多房東也是會(huì)將其發(fā)布到租房的平臺(tái)的，所以，咱們可以上網(wǎng)去搜索短租房房源，提供短租服務(wù)的房東一般會(huì)將其注明，方便房客找到。除此之外，中介也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，中介手中的房源一般都會(huì)比網(wǎng)上的多，比網(wǎng)上的好，如果您想找到更優(yōu)質(zhì)的房源，又覺得那筆中介費(fèi)并不會(huì)對(duì)自己影響很大的話，可以常識(shí)尋找中介幫忙，這樣會(huì)更快找到適合自己的短租房房源?！岸套夥俊保置耙苿?dòng)公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”、“日租房”，是一個(gè)新興的行業(yè)，是將房屋短期出租給客人，傳統(tǒng)意義上我們稱為“家庭旅館”，“短租房”這個(gè)概念已經(jīng)慢慢為大家接受。

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• 問 請(qǐng)問公寓式住宅短租需要注意什么問題，有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)
  答

  1、政策風(fēng)險(xiǎn)：國家對(duì)短租行業(yè)還未有規(guī)范，在國外例如日本，該行業(yè)已經(jīng)相當(dāng)成熟，但國內(nèi)因?yàn)檎哌€存在一定風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)很好有較大的專業(yè)運(yùn)營短租公司出現(xiàn)。2、稅收風(fēng)險(xiǎn)：作為租房行業(yè)存在很大的稅收爭議，國家在這方面也未有相關(guān)政策。3、自身問題：短租運(yùn)營管理公司，因?yàn)槎套夥吭捶稚⑶伊啃?，很難做到集約化管理，管理成本相當(dāng)高，現(xiàn)很多短租運(yùn)營管理公司基本都是者本人兼任客服、維修等。

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