已有3個(gè)回答

• 136****2016

  五年內(nèi)可以要求開發(fā)商進(jìn)行維修，五年后需要物業(yè)動(dòng)用維修基金。

  查看全文↓ 2018-07-16 14:07:36
• 158****2149

  您好，結(jié)合具體情況判斷，協(xié)商不成，直接訴訟。

  查看全文↓ 2018-07-16 14:07:15
• 155****5711

  找開發(fā)商或安置部門處理

  查看全文↓ 2018-07-16 14:06:39

相關(guān)問題

• 問 收房時(shí)發(fā)現(xiàn)屋頂開裂怎么辦?
  答

  開發(fā)商交樓時(shí)必須提供《竣工驗(yàn)收備案表》，《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》，否則可以拒收。收房時(shí)發(fā)現(xiàn)屋頂開裂這是一個(gè)很嚴(yán)重的問題，你可以與開發(fā)商協(xié)商解決。 回答者：熱心網(wǎng)友

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• 問 房屋開裂怎么辦? 住宅房屋開裂，房屋開裂怎么修復(fù)，怎么加固房子開裂
  答

  磚混結(jié)構(gòu)墻體有裂縫原因：1、地基不均勻沉降引起墻體裂縫。一些工程中，由于不進(jìn)行地基處理，或地基處理不當(dāng)，人為地造成地基變形，引起基礎(chǔ)的不均勻沉降，形成墻體裂縫。此類實(shí)例比較多。地基不均勻沉降引起的墻體裂縫主要有斜裂縫，窗間墻裂縫， 房屋底層窗下墻豎直裂縫等。其中，斜裂縫和窗下墻豎直裂縫較為常見，主要是由于地基不均勻沉降佼墻體受到很大的剪力所致，由于墻體的抗剪能力較差，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差，體型復(fù)雜，墻體抗剪強(qiáng)度不滿足要求時(shí)，墻體就產(chǎn)生了裂縫。 房屋底層窗下墻體豎直裂縫是由于窗下墻受基底反力后因反向變形過大所造成的。2、跨度較大的梁端底部因局部壓力過大，墻體局部抗壓強(qiáng)度不足，使墻體產(chǎn)生局部豎向裂縫。3、溫度變化引起墻體裂縫。主要有屋頂縱墻的八字形裂縫和頂層困梁附近的水平裂縫。在相同的溫度條件下，鋼筋堿的線膨脹系數(shù)是磚砌體線膨脹系數(shù)的兩倍。在炎熱的夏季，屋面溫度大大高于墻體溫度，鋼筋堿屋面板產(chǎn)生較大的膨脹變形，在房屋縱向兩端的屋面板，因熱膨脹產(chǎn)生的位移**大，引起端部墻身外推以及縱墻端部受拉開裂。4、懸姚板抗傾覆不夠，懸挑板向下傾覆導(dǎo)致墻體產(chǎn)生裂縫。

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• 問 房屋開裂怎么辦? 家里的樓房開裂了怎么辦?
  答

  首先確定房屋開裂原因是不是鄰居建房導(dǎo)致的，找專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，更加權(quán)威。一.如果不是鄰居建房原因，就自己找人進(jìn)行修補(bǔ)完善。二.如果說經(jīng)過鑒定機(jī)構(gòu)是因?yàn)猷従咏ǚ繉?dǎo)致的開裂，那么此時(shí)你可以要求對(duì)方賠償，通常來(lái)說遇到這種問題，可以按下面方法要求賠償：1、可以跟鄰居進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)自己房屋的實(shí)際損失要求鄰居承擔(dān)賠償責(zé)任，可以讓他幫你進(jìn)行修葺，也可以找他進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償。2、如果協(xié)商不成的，可以考慮借助村委會(huì)或居委會(huì)等基層政府服務(wù)機(jī)構(gòu)的力量，進(jìn)行協(xié)調(diào)解決處理。3、如果上述辦法仍不能解決，可收集相關(guān)資料至法院提起訴訟，比如相關(guān)專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定的結(jié)果，要其停止侵害，賠償損失。

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• 問 房屋頂漏水怎么辦?
  答

  1、在施工前現(xiàn)澆房的房頂如果檢測(cè)除了漏水問題，就要找物業(yè)及時(shí)反應(yīng)情況，再完善防水層，在檢查，直到不再漏水。2、裝修施工時(shí)，為了不給樓下人家和以后的生活帶來(lái)麻煩，就要叮囑檢查施工工人，除了注意不要破壞掉防水層外，還要做好完善的防漏措施，比如水管之間的銜接是否穩(wěn)固和充分閉合了。3、如果在入住后發(fā)生的自己或樓上人家房頂漏水，可以不必大動(dòng)干戈的掀開地磚再涂防水。在確定漏水處后使用一種防水卷材也能做到防水的效果或找專門的補(bǔ)漏師傅。需要注意的是，選購(gòu)防水卷材時(shí)要注重它的質(zhì)量，不要貪便宜。

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• 問 房屋屋頂裂縫怎么辦
  答

  請(qǐng)專業(yè)防水公司來(lái)處理吧

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