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• 134****2231

  享受物業(yè)服務(wù)就需要繳納物業(yè)費(fèi)，長期不交的話物業(yè)公司可以向法院起訴申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

  查看全文↓ 2018-07-16 12:26:57
• 143****4387

  就合你這樣說吧，只要有物業(yè)公司，就會(huì)有物業(yè)費(fèi)?，F(xiàn)在都是市場化管理了。無論你是限價(jià)房還是經(jīng)濟(jì)適用房，都需要交物業(yè)管理費(fèi)的

  查看全文↓ 2018-07-16 12:26:43
• 145****5059

  有物業(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)的義務(wù)和權(quán)利應(yīng)該是平衡的。

  查看全文↓ 2018-07-16 12:26:18
• 155****0755

  你們的是屬于拆遷安置房小區(qū)，是有當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一管理的，一般不收物業(yè)費(fèi)，停車費(fèi)如果要收取你可以叫物業(yè)出具物價(jià)局允許該小區(qū)收停車費(fèi)的相關(guān)文件。具體情況要根據(jù)你當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)

  查看全文↓ 2018-07-16 12:25:52

相關(guān)問題

• 問 ??不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)怎么辦
  答

  不交物業(yè)費(fèi)肯定是不給賣水電費(fèi)啊，這很正常，畢竟水電也不是物業(yè)出啊，都是從水電局來的。小區(qū)物業(yè)職責(zé)范圍:1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理；2、物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等；3、物業(yè)環(huán)境管理：物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等；4、物業(yè)管理安全：物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)小區(qū)的治安進(jìn)行管理，對(duì)小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對(duì)出入小區(qū)的車輛與人員進(jìn)行管理。

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• 問 不交物業(yè)費(fèi)怎么辦
  答

  1、不叫物業(yè)費(fèi)的定性：物業(yè)費(fèi)是是業(yè)主與物管公司簽訂了的協(xié)議上明文規(guī)定了的事項(xiàng)，具有法律意義，所以如果業(yè)主不繳納物管費(fèi)嚴(yán)格的說是違法行為；2、即使業(yè)主在怎么對(duì)物管不滿意，業(yè)主都不能不繳納物管費(fèi)，如果你不繳納物管費(fèi)，在協(xié)議上白紙黑字明文規(guī)定上，那你的行為就屬于違約行為，情節(jié)嚴(yán)重物管會(huì)將你起訴告上法庭，即使物業(yè)本身沒有做到它應(yīng)盡的職責(zé)；3、但業(yè)主可以根據(jù)一些情況可拒絕繳納物管費(fèi)：物管公司沒有與業(yè)主協(xié)商而隨意增收物管費(fèi)，這是自身的利益受到損傷，此時(shí)預(yù)?？梢跃芙^繳納物管費(fèi)；4、按協(xié)約明文規(guī)定的的標(biāo)準(zhǔn)，如果物業(yè)所提供給自己的服務(wù)不能達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)業(yè)主也可以拒絕繳納物管費(fèi)；5、當(dāng)你的利益受到物管部門損害時(shí)，如果你沒有繳納當(dāng)前的物管費(fèi)，這時(shí)發(fā)生利益的糾紛，即使在法庭上你也是屬于弱勢的一方，只有你繳納了物業(yè)費(fèi)你才能對(duì)物管提出申訴或者另外聘請(qǐng)物管管理小區(qū)；6、在物管給你提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)后還是沒有繳納，物管費(fèi)情節(jié)輕微，物管會(huì)停止對(duì)你的服務(wù)，嚴(yán)重的話物管會(huì)將你起訴，這是與第二條有著本質(zhì)的區(qū)別，過錯(cuò)方在于你自己。

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• 問 西安樂居場拆遷安置房物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  答

  抽個(gè)時(shí)間去現(xiàn)場看看 上學(xué)可以請(qǐng)假去問 房子不是小事情 別等將來后悔了樂居場是不是要遷到泰和居的？

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• 問 不交物業(yè)管理費(fèi)怎么辦？ 物業(yè)費(fèi)可以不交嗎？
  答

  不可以，不管你住與否。如果不交納，物業(yè)會(huì)催繳，如果一直不交，明確拒絕的，物業(yè)可以向法院要求強(qiáng)制執(zhí)行的。主要是因?yàn)槟銈兪辗亢?，簽訂了物業(yè)合同，委托物業(yè)公司代為管理小區(qū)物業(yè)。物業(yè)一直運(yùn)行中，沒有違約的和撤離的，你就具有繳費(fèi)義務(wù)，這是物業(yè)法約定的。物業(yè)管理有瑕疵的，可以投訴和提要求建議，以交流為主，以不交物業(yè)費(fèi)對(duì)抗，受傷的是業(yè)主，又或者合同到期后業(yè)主大會(huì)選擇新的物業(yè)公司。攝像頭這些東西損壞或者沒裝的，可以個(gè)人或者業(yè)主集體向物業(yè)或開發(fā)公司要求。關(guān)于這些是找房產(chǎn)管理部門的，通常是房管局。

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• 問 不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)不賣水怎么辦？
  答

  按照法律,物管是沒這個(gè)權(quán)利關(guān)水的..真這樣做你可以打電話去物管行業(yè)協(xié)會(huì)投訴...在房管局有登記的千萬不要傻到威脅說起訴他,物管**喜歡你這樣說..等你起訴,起碼都過半年了

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