已有16個(gè)回答

• 156****5527

  按照法律,物管是沒這個(gè)權(quán)利關(guān)水的..真這樣做你可以打電話去物管行業(yè)協(xié)會投訴...在房管局有登記的千萬不要傻到威脅說起訴他,物管**喜歡你這樣說..等你起訴,起碼都過半年了

  查看全文↓ 2014-04-04 09:55:19
• 151****7495

  物業(yè)應(yīng)該協(xié)同業(yè)主一起去找開發(fā)商 問題解決了 物業(yè)費(fèi)才好收

  查看全文↓ 2014-04-03 16:23:54
• 148****2223

  法律上對物業(yè)應(yīng)該有明確的規(guī)定。至于沒體現(xiàn) 要是法律上關(guān)于滯納金有說法 沒體現(xiàn)即使打起官司來這屬于默認(rèn)條款，會按合同法執(zhí)行

  查看全文↓ 2014-04-03 15:06:40
• 152****1530

  按正規(guī)來說是沒有權(quán)力，
  但是一般物業(yè)公司會將這兩個(gè)費(fèi)用綁到一起，要求先交了物業(yè)費(fèi)才能交水費(fèi)，
  不交就關(guān)水。
  如果沒有什么問題的話還是都交了吧，物業(yè)公司其實(shí)也不容易。
  當(dāng)然看你的具體情況了吧。

  查看全文↓ 2014-04-03 11:26:59
• 141****2454

  物業(yè)沒有這個(gè)權(quán)利。

  查看全文↓ 2014-04-01 18:49:05
• 148****4227

  物業(yè)費(fèi)肯定是要交的 你如果真不想交 那自己天天用純凈水 那成本高了

  查看全文↓ 2014-04-01 18:45:13
• 155****8376

  物業(yè)費(fèi)肯定是要交的 你如果真不想交 那自己天天用純凈水 那成本高了

  查看全文↓ 2014-04-01 18:45:08
• 153****9516

  物業(yè)費(fèi)肯定是要交的 你如果真不想交 那自己天天用純凈水 那成本高了

  查看全文↓ 2014-04-01 18:45:02
• 137****2278

  物業(yè)費(fèi)肯定是要交的 你如果真不想交 那自己天天用純凈水 那成本高了

  查看全文↓ 2014-04-01 18:44:56
• 134****1642

  物業(yè)費(fèi)肯定是要交的 你如果真不想交 那自己天天用純凈水 那成本高了

  查看全文↓ 2014-04-01 18:44:49
• 136****0708

  物業(yè)費(fèi)肯定是要交的 你如果真不想交 那自己天天用純凈水 那成本高了

  查看全文↓ 2014-04-01 18:44:39
• 146****9130

  物業(yè)費(fèi)肯定是要交的 你如果真不想交 那自己天天用純凈水 那成本高了

  查看全文↓ 2014-04-01 18:44:32
• 142****4536

  物業(yè)費(fèi)肯定是要交的 你如果真不想交 那自己天天用純凈水 那成本高了

  查看全文↓ 2014-04-01 18:44:27
• 135****2733

  物業(yè)費(fèi)肯定是要交的 你如果真不想交 那自己天天用純凈水 那成本高了

  查看全文↓ 2014-04-01 18:44:20
• 155****8302

  物業(yè)費(fèi)肯定是要交的 你如果真不想交 那自己天天用純凈水 那成本高了

  查看全文↓ 2014-04-01 18:44:14
• 153****7831

  物業(yè)費(fèi)肯定是要交的 你如果真不想交 那自己天天用純凈水 那成本高了

  查看全文↓ 2014-04-01 18:44:07

相關(guān)問題

• 問 ??不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)怎么辦
  答

  不交物業(yè)費(fèi)肯定是不給賣水電費(fèi)啊，這很正常，畢竟水電也不是物業(yè)出啊，都是從水電局來的。小區(qū)物業(yè)職責(zé)范圍:1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理；2、物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等；3、物業(yè)環(huán)境管理：物業(yè)管理公司有義務(wù)對住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等；4、物業(yè)管理安全：物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全，對小區(qū)的治安進(jìn)行管理，對小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進(jìn)行管理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 不交物業(yè)費(fèi)怎么辦
  答

  1、不叫物業(yè)費(fèi)的定性：物業(yè)費(fèi)是是業(yè)主與物管公司簽訂了的協(xié)議上明文規(guī)定了的事項(xiàng)，具有法律意義，所以如果業(yè)主不繳納物管費(fèi)嚴(yán)格的說是違法行為；2、即使業(yè)主在怎么對物管不滿意，業(yè)主都不能不繳納物管費(fèi)，如果你不繳納物管費(fèi)，在協(xié)議上白紙黑字明文規(guī)定上，那你的行為就屬于違約行為，情節(jié)嚴(yán)重物管會將你起訴告上法庭，即使物業(yè)本身沒有做到它應(yīng)盡的職責(zé)；3、但業(yè)主可以根據(jù)一些情況可拒絕繳納物管費(fèi)：物管公司沒有與業(yè)主協(xié)商而隨意增收物管費(fèi)，這是自身的利益受到損傷，此時(shí)預(yù)?？梢跃芙^繳納物管費(fèi)；4、按協(xié)約明文規(guī)定的的標(biāo)準(zhǔn)，如果物業(yè)所提供給自己的服務(wù)不能達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)業(yè)主也可以拒絕繳納物管費(fèi)；5、當(dāng)你的利益受到物管部門損害時(shí)，如果你沒有繳納當(dāng)前的物管費(fèi)，這時(shí)發(fā)生利益的糾紛，即使在法庭上你也是屬于弱勢的一方，只有你繳納了物業(yè)費(fèi)你才能對物管提出申訴或者另外聘請物管管理小區(qū)；6、在物管給你提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)后還是沒有繳納，物管費(fèi)情節(jié)輕微，物管會停止對你的服務(wù)，嚴(yán)重的話物管會將你起訴，這是與第二條有著本質(zhì)的區(qū)別，過錯(cuò)方在于你自己。

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• 問 不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)不賣給業(yè)主水，這樣合法嗎？
  答

  這好像不太合理你干嘛不交物業(yè)費(fèi)呀

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??物業(yè)不達(dá)標(biāo)，物業(yè)費(fèi)怎么辦
  答

  一、核實(shí)訴訟主體問題。查看物業(yè)合同，物業(yè)公司是否有簽訂合同的合法資質(zhì)。物業(yè)公司物業(yè)資質(zhì)分為一、二、三級，對應(yīng)著物業(yè)公司的管理服務(wù)面積。要查看其是否有權(quán)管理涉案樓盤。如果該物業(yè)合同是和業(yè)主委員會簽署的，要核實(shí)業(yè)主委員會是否是合法成立，以及該合同是否合法且經(jīng)過依法公示。二、核實(shí)物業(yè)合同約定服務(wù)內(nèi)容。一般物業(yè)公司的責(zé)任主要分為保安、保潔、綠化和公共設(shè)施維護(hù)。要仔細(xì)確認(rèn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。針對服務(wù)期限內(nèi)沒有達(dá)標(biāo)的內(nèi)容取證。取證時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：錄像、錄音要證明是在涉案物業(yè)合同期間內(nèi)的物業(yè)未達(dá)標(biāo)的行為；證明內(nèi)容要可以看出是涉案樓盤；證明內(nèi)容的采集要是合法途徑等。三、核實(shí)物業(yè)收費(fèi)組成。物業(yè)費(fèi)不該包括電梯費(fèi)、稅費(fèi)等。同時(shí)，要查看公共收益的收支明細(xì)。索要侵占份額。據(jù)上，不要認(rèn)為業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)天經(jīng)地義。只要，沒有達(dá)到物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主就有權(quán)利拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。

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• 問 不交物業(yè)管理費(fèi)怎么辦？ 物業(yè)費(fèi)可以不交嗎？
  答

  不可以，不管你住與否。如果不交納，物業(yè)會催繳，如果一直不交，明確拒絕的，物業(yè)可以向法院要求強(qiáng)制執(zhí)行的。主要是因?yàn)槟銈兪辗亢?，簽訂了物業(yè)合同，委托物業(yè)公司代為管理小區(qū)物業(yè)。物業(yè)一直運(yùn)行中，沒有違約的和撤離的，你就具有繳費(fèi)義務(wù)，這是物業(yè)法約定的。物業(yè)管理有瑕疵的，可以投訴和提要求建議，以交流為主，以不交物業(yè)費(fèi)對抗，受傷的是業(yè)主，又或者合同到期后業(yè)主大會選擇新的物業(yè)公司。攝像頭這些東西損壞或者沒裝的，可以個(gè)人或者業(yè)主集體向物業(yè)或開發(fā)公司要求。關(guān)于這些是找房產(chǎn)管理部門的，通常是房管局。

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