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??企業(yè)房產(chǎn)稅要交幾年?

141****2529 | 2018-07-15 18:29:46

已有3個(gè)回答

  • 137****9023

    其一:房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅稅種。是1986年10月1日開(kāi)征,房產(chǎn)稅法定繳納義務(wù)人是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人。
    其二:去年年底和今年年初國(guó)家稅務(wù)總局為加大了對(duì)房產(chǎn)稅的征管力度,對(duì)房產(chǎn)稅征管加大了力度,并提出相關(guān)要求,一般縣級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)安排在4-6月份期間。
    其三:稅務(wù)機(jī)關(guān)沒(méi)有對(duì)你公司進(jìn)行09年度房產(chǎn)稅征收補(bǔ)繳,乃是稅務(wù)機(jī)關(guān)減少漏征瀆職風(fēng)險(xiǎn)。
    追問(wèn)
    我還沒(méi)有開(kāi)公司呢,主要是想知道一些流程和哪些該繳納的,如何算計(jì)的

    查看全文↓ 2018-07-15 18:31:14
  • 133****5483

    企業(yè)經(jīng)營(yíng)用房是不是每年都要繳納房產(chǎn)稅?
    是的。
    稅率是多少?
    跟據(jù)你經(jīng)營(yíng)用房的產(chǎn)權(quán)來(lái)決定的。
    自己的房子。按房屋原值-原值30%(各地區(qū)略微有浮動(dòng),可以去稅務(wù)局確認(rèn))*1.2%=年度金額 年度金額/12=每月報(bào)稅時(shí)的金額。
    租別的人房屋。跟據(jù)租金(租金不公允的除外,需要稅務(wù)局核定)*12=年度金額
    年度金額/12=每月報(bào)稅時(shí)的金額。

    查看全文↓ 2018-07-15 18:30:48
  • 145****7408

    稅法在闡述房產(chǎn)稅特點(diǎn)的第二條中,明確規(guī)定僅限于“城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)用房產(chǎn)”,企業(yè)停用期間經(jīng)報(bào)批以后,是不用交納房產(chǎn)稅的。
    在房產(chǎn)稅免稅規(guī)定的第六條第二款規(guī)定,納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的,經(jīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)證明,可以免征房產(chǎn)稅。
    由此可以看出,企業(yè)停產(chǎn)期間,經(jīng)報(bào)批以后是可以免交房產(chǎn)稅的。城鎮(zhèn)土地使用稅也和房產(chǎn)稅性質(zhì)差不多,在免稅規(guī)定11條中規(guī)定,企業(yè)搬遷后原場(chǎng)地不使用的,經(jīng)報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,不用繳納土地使用稅。
    那么企業(yè)停業(yè)期間土地同樣沒(méi)有使用,理應(yīng)也不用繳納土地使用稅。但需履行報(bào)批手續(xù)。

    查看全文↓ 2018-07-15 18:30:17

相關(guān)問(wèn)題

  • 房產(chǎn)稅是每年都要交。商住兩用房怎么繳稅?房產(chǎn)稅每年都要交嗎? 房產(chǎn)稅,個(gè)人普通非營(yíng)業(yè)住房是不用交房產(chǎn)稅的,如果是商業(yè)使用的,則要交房產(chǎn)稅。是以房產(chǎn)原值扣除當(dāng)?shù)卣?guī)定的余值比率乘以1.2%根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,商住房的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報(bào)繳納房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅實(shí)行的是比例稅率,以房產(chǎn)原值(評(píng)估值)為計(jì)稅依據(jù),稅率為1.2%,房產(chǎn)稅年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%或稅務(wù)機(jī)關(guān)評(píng)估值×1.2%。房產(chǎn)稅自1986年10月1日開(kāi)始征收。對(duì)商業(yè)和寫字樓以房產(chǎn)原值減除30%后的余值為稅基,1.2%的稅率,對(duì)住宅類免征。商住兩用本質(zhì)上是商業(yè),所以有征稅依據(jù)。商住兩用房出租時(shí)需要繳納的稅費(fèi):營(yíng)業(yè)稅:租金收入X5%城建稅:營(yíng)業(yè)稅額X7%教育費(fèi)附加:營(yíng)業(yè)稅額X3%堤圍費(fèi):租金X0.18%房產(chǎn)稅:租金X12% 印花稅:每份合同需按租賃金額的0.05%貼花個(gè)人所得稅:(租金-稅費(fèi)-維修費(fèi)800-法定扣除額800)X20%

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  • 房產(chǎn)稅是以房屋為征收對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況:(1)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年稅率為12%。

    全部4個(gè)回答>
  • 看你供熱收入來(lái)源中用于居民住宅供熱的比例予以扣除相應(yīng)比例的房產(chǎn)土地稅

    全部3個(gè)回答>
  • 企業(yè)房產(chǎn)稅的計(jì)算公式,以及兩類情況下的不同: 1、如果是公司自己的房產(chǎn),用于自用,那么房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征:每年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*(1-扣減率)*1.2% (扣減率各地不同,一般是20%或30%);2、如果公司把自己的房產(chǎn)出租,取得租金,那么房產(chǎn)稅從租計(jì)征:房產(chǎn)稅額=租金收入*12%。房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為:1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%;2、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%;3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。

    全部3個(gè)回答>
  • 1、現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的,1986年9月15日,國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》,從1986年10月1日開(kāi)始實(shí)施。2、2010年7月22日,在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上,相關(guān)人士表示,房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大,試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始。截至目前為止,房產(chǎn)稅只在上海和重慶兩處試點(diǎn)進(jìn)行。3、2011年1月,重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫(kù),其稅款為6154.83元。2012年8月12日,30余省市地稅部門為開(kāi)征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。2013年7月,房產(chǎn)稅改革擴(kuò)圍有可能下半年落成,杭州也許成為第三個(gè)征收房產(chǎn)稅的城市。

    全部3個(gè)回答>