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• 158****1856

  是女方的個人財產(chǎn),她有完全的處理權(quán),出售不需要男方簽字。
  賣房時，需要提供離婚協(xié)議或者法院判決書，離婚協(xié)議或者法院判決書上必須要明確該房歸哪一方，這樣整個產(chǎn)權(quán)才不會有問題，不然會引起糾紛。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:05:18
• 146****0453

  協(xié)議離婚，約定房屋歸一方所有的，出售房屋不需要另一方同意，但辦理過戶手續(xù)時要提供離婚證、房產(chǎn)分割協(xié)議書。約定房屋共有的，出售房屋需經(jīng)另一方同意。
  訴訟離婚的，就房屋歸屬問題法院一并作出判決了的，房屋所有人出售房屋不需要經(jīng)另一方同意，向房管局提供判決書即可。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:05:05
• 146****5046

  1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下。
  2、離婚后賣房：
  （1）如果房子已經(jīng)過戶到一方名下，再賣房子過戶時，不用另一方到場簽字了。
  （2）如果離婚后房子尚未過戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下，再賣房時房管局會要求雙方都到場簽字的。這種情況下，雙方帶上房產(chǎn)證和各自的身份證、離婚法律文書到場辦理過戶手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:04:54
• 143****5583

  需要的，離婚后男女雙方到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:04:42

相關(guān)問題

• 問 夫妻單方賣房需要另一方簽字嗎？
  答

  這要取決于房產(chǎn)是單方婚前財產(chǎn)還是夫妻婚后共同財產(chǎn)。1、如果是婚前財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，則不需要另一方簽字。2、如果是婚后財產(chǎn)，即夫妻共同財產(chǎn)，則需要另一方簽字。

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• 問 離婚房子歸一方另一方算無房戶嗎
  答

  婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結(jié)婚登記?，F(xiàn)在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房。

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• 問 ??夫妻單方賣房是不是需要另一方簽字？
  答

  1.如果房產(chǎn)證上的出證日期，在你們結(jié)婚證登記日期之前，那就不需要簽字；2.如果在結(jié)婚證登記日期以后出的房本，那么必須有另一方的認(rèn)可，就算另一方不到場，沒有任何同意出賣房屋的許諾，在房管局也會出一份詢問筆錄，里面會有問是否是夫妻共有財產(chǎn)等相關(guān)詢問。

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• 問 ??夫妻可以單獨買房嗎?夫妻一方單獨買房需要另一方簽字嗎?
  答

  有房才有家，現(xiàn)在結(jié)婚都是要買房的，有的是父母出一部分錢付**，剩下的是小夫妻來還剩下的貸款。有的是男方父母出錢買房，但是房產(chǎn)證只寫一方的名字。結(jié)婚后一方可以單獨購買商品房嗎？如何單獨購買？今天小編就來和大家說一說。結(jié)婚后一方可以單獨購買商品房嗎？1、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。2、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。3、如果是婚后購房，使用一方的個人財產(chǎn)，要證明或者今后屬于一方財產(chǎn)，雙方可以簽訂一份協(xié)議，證明是一方個人出資，而不是使用夫妻共同財產(chǎn)，并在辦理公證和房產(chǎn)證登記時注明，這樣就屬于一方個人財產(chǎn)了。4、如果是父母出資，可以由父母寫一份贈與書，然后注明是贈與你一方而不是雙方的，然后進行公證，這樣也屬于你一方個人財產(chǎn)了。結(jié)婚后一方如何單獨購買商品房？1、婚后單獨買房，用個人婚前財產(chǎn)的情況，房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚前的個人存款屬婚前個人財產(chǎn)，用該存款購房只是個人財產(chǎn)的形式發(fā)生了改變，不會改變個人財產(chǎn)的根本性質(zhì)，該房屋仍應(yīng)屬個人財產(chǎn)。2、《婚姻法司法解釋一》第19條規(guī)定，夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外?！痘橐龇ń忉尪返?1條規(guī)定，一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益屬夫妻共同財產(chǎn)。但如果用個人財產(chǎn)所購房屋不論是投資還是居住，該房屋本身只是一種財產(chǎn)形式的變化，并不能視為收益，不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。隨著新婚姻法的頒布，很多人對離婚后財產(chǎn)分配問題都有所疑惑，無法清楚的知道什么是什么是個人財產(chǎn)以及什么是夫妻共有財產(chǎn)，以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。

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• 問 離婚后經(jīng)濟適應(yīng)住房可以過戶給另一方嗎
  答

  根據(jù)政策不同，要求不同。

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