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• 157****3100

  可以的,但是你要在買之前先了解下房主為什么要賣房,結(jié)婚比較是討個(gè)吉利?？聪轮車涮自O(shè)施和小區(qū)地段,社區(qū)環(huán)境和鄰里關(guān)系,還有房子的裝修等。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:57:48
• 151****1257

  可以。婚房不論是老房子還是新房子，都可以采用，不會(huì)有風(fēng)水學(xué)上的犯沖忌諱，關(guān)鍵是裝修時(shí)對(duì)于婚房溫馨氛圍的營(yíng)造，再就是如果擔(dān)心風(fēng)水問題，可以在所有門檻石這放置開過光的正宗五帝錢進(jìn)行破解。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:57:36
• 133****3179

  二手房的優(yōu)點(diǎn)在于地理位置，周邊配套相對(duì)比較成熟完善，房屋戶型采光通風(fēng)可見，住了幾年后裝修材料的污染基本消除了。
  不好的就是怕裝修時(shí)隱蔽工程不過關(guān)。其實(shí)很多人擔(dān)心的原業(yè)主或者家人死于非命，很多人都比較忌諱。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:57:23

相關(guān)問題

• 問 買二手房做婚房可以嗎
  答

  金秋十月將有不少新人步入婚姻殿堂，在婚房中開始自己的幸福生活。與買新房結(jié)婚相比，二手婚房具有很多突出的優(yōu)點(diǎn)，比如付了首期款，只要和原業(yè)主協(xié)商好立刻可入住，趕著結(jié)婚的準(zhǔn)新人們不用等得太久；均為現(xiàn)房，小區(qū)周圍配套、基本設(shè)施和景觀，以及房屋本身全部一目了然，絕對(duì)不會(huì)出現(xiàn)貨不對(duì)板的情況；此外，如果運(yùn)氣好碰上急售的賣家，價(jià)格方面也很有商量的余地。 因此，有人形容買二手婚房的過程好似淘寶，等終于淘到夢(mèng)想中的婚房，那種成就感絕對(duì)不是買新房可以相比的，可為新婚增添很多樂趣。 然而，不可否認(rèn)的是，二手婚房也有不少缺點(diǎn)，要如何練就一雙火眼金睛，淘到一套中意的二手婚房呢？我們邀請(qǐng)了中山中原地產(chǎn)營(yíng)業(yè)經(jīng)理陳陸超，為準(zhǔn)新人講解二手婚房的購(gòu)買攻略。 了解前業(yè)主為何賣房 婚房與一般的二手房不同，更加講究“好意頭”，因此準(zhǔn)新人們?cè)谫I房前一定要了解清楚前業(yè)主為何賣房，尤其是一些價(jià)格明顯低過市場(chǎng)價(jià)、比較反常的所謂“筍盤”。若是等入住后才知道有“內(nèi)幕”，極有可能影響新婚夫婦的心情。 當(dāng)然，一般情況下業(yè)主不會(huì)主動(dòng)告訴你實(shí)情，需要采取其他途徑了解，比如向鄰居、物管打聽等等。 由里到外看裝修 很多準(zhǔn)新人們選擇購(gòu)買二手房結(jié)婚的一個(gè)重要原因就是因?yàn)槠浔旧韼аb修，可以省去不少人力和財(cái)力。在此要提醒準(zhǔn)新人們的是，好的裝修不僅是外表美觀，本身裝修的技術(shù)和材料的質(zhì)量更加重要，直接關(guān)系到入住后的生活品質(zhì)。 “看裝修材質(zhì)有幾個(gè)主要方面，一是地磚，二是地板，三是油漆，四是天花。這些直接影響到身體健康?？囱b修技術(shù)則需要看一些不容易發(fā)現(xiàn)的暗處，比如天花的邊角、電視柜背后等等，如果有問題及時(shí)找賣家解決。”陳陸超說。 此外，陳陸超認(rèn)為，廚房和衛(wèi)生間的裝修情況**為重要?！斑@兩個(gè)地方是家庭使用**為頻繁的，且鋪有下水管道，如果用料做工不過關(guān)，極有可能發(fā)生滲漏、堵塞等情況，令人煩不勝煩，因此尤其需要注意?！?他提醒準(zhǔn)新人們，盡量向賣家索取裝修圖紙，了解一些不易看到的細(xì)節(jié)，比如水電管線的走向等等，方便將來出現(xiàn)問題按圖紙維修。 選擇經(jīng)濟(jì)能承受的房 買婚房不是越貴越好，也不是越大越好，關(guān)鍵在于適合自己！陳陸超表示，從經(jīng)驗(yàn)來看，對(duì)于選二手房做婚房的準(zhǔn)新人們來說，這套房子很有可能只是暫時(shí)的過渡，不大可能住一輩子，因此無需硬著頭皮買得過大或過貴，反而影響了自己目前的生活品質(zhì)。 此外，因?yàn)榧彝ト丝诘脑黾踊蛘吖ぷ鞯攸c(diǎn)出現(xiàn)變動(dòng)，原先的房子很可能會(huì)轉(zhuǎn)手，或者會(huì)出租，所以過大或者過貴從投資的角度來看并不是明智的選擇，兼顧其投資潛力才是理性的。

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• 問 ??二手房好嗎?買二手房做婚房好嗎?需要注意什么？
  答

  解前房主賣房的原因婚房與一般的二手房不同，更加講究 “好兆頭”，因此準(zhǔn)新人們?cè)谫I房前一定要了解清楚前房主為何賣房，尤其是一些價(jià)格明顯低過市場(chǎng)價(jià)、比較反常的所謂 “筍盤”。若是等入住后才知道有“內(nèi)幕”，極有可能影響新婚夫婦的心情。當(dāng)然，一般情況下房主不會(huì)主動(dòng)告訴你實(shí)情，需要采取其他途徑了解，比如向鄰居打聽等等。二、看小區(qū)地段及周邊配套小區(qū)地段及周邊配套的選擇是尤為重要的，一旦選擇失敗，入住后就會(huì)帶來種種生活上的不便。在此建議，盡量選擇比較成熟的生活區(qū)，交通方便，周邊的醫(yī)院、**、公園、菜市場(chǎng)等配套較全，這樣生活起來比較舒適。在選房時(shí)，應(yīng)將周邊配套優(yōu)先度進(jìn)行排序，按照需求合理地選擇適合自己居住的小區(qū)。三、社區(qū)環(huán)境及鄰里關(guān)系成熟生活區(qū)一般房齡較長(zhǎng)，社區(qū)綠化、車位、路面等環(huán)境也不盡相同。在選婚房時(shí)盡量選擇 “先進(jìn)社區(qū)”，在享受便利生活同時(shí)，也能有一個(gè)良好的居住環(huán)境。此外，鄰里關(guān)系也比較重要，所以在選房的時(shí)候要盡量多收集一下這方面的信息。四、由里到外看裝修很多準(zhǔn)新人選擇購(gòu)買二手房結(jié)婚的一個(gè)重要原因就是因?yàn)槠浔旧韼аb修，可以省去不少人力和財(cái)力。在此需要提醒準(zhǔn)新人的是，好的裝修不僅是外表美觀，本身裝修的技術(shù)和材料的質(zhì)量更加重要，直接關(guān)系到入住后的生活品質(zhì)。看裝修材質(zhì)有幾個(gè)主要方面，一是地磚，二是地板，三是油漆，四是天花板。這些直接影響到身體健康?？囱b修技術(shù)則需要看一些不容易發(fā)現(xiàn)的暗處，比如天花板的邊角、電視柜背后等，如果有問題及時(shí)找賣家解決。此外，廚房和衛(wèi)生間的裝修情況也很重要。這兩個(gè)地方是家庭使用**為頻繁的，且鋪有下水管道，如果用料做工不過關(guān)，極有可能發(fā)生滲漏、堵塞等情況，令人煩不勝煩，因此尤其需要注意。需要提醒準(zhǔn)新人的是，盡量向賣家索取裝修圖紙，了解一些不易看到的細(xì)節(jié)，比如水電管線的走向等，方便將來出現(xiàn)問題按圖紙維修。

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• 問 ??婚房二手房可以買嗎
  答

  　　婚房當(dāng)然是可以買二手房的?；榉抠I二手房其實(shí)好處還是很多的，比如說價(jià)格優(yōu)惠，性價(jià)比高。對(duì)于買房無論是新房，還是二手房，小區(qū)的地理位置和周邊配套是在購(gòu)房選房中是非常重要的，如果購(gòu)房者在購(gòu)房前沒有認(rèn)真的實(shí)地考察和理性分析的話，等以后入住后交通不便利、配套不完善會(huì)給住房者帶來各種不便?！　〕说囟沃猓€要考慮的就是裝修的問題，對(duì)于用作婚房來說，選擇二手房，不僅僅省去了裝修的費(fèi)用，可以省去不少人力和財(cái)力。但是裝修會(huì)影響到居住人的身體，所以好的裝修不僅只是外表美觀，而且房屋本身裝修的質(zhì)量以及所用裝修材料的環(huán)保性是更為重要的，這些直接關(guān)系到以后入住的生活品質(zhì)和住房者的身體健康。只要二手房各方面都符合準(zhǔn)新人的購(gòu)房需求，那么購(gòu)買二手房作為新房是可取的。

• 問 ??二手房合適嗎？買二手房劃算嗎？
  答

  合不合適要根據(jù)自己的實(shí)際情況出發(fā)，現(xiàn)在買二手房是比較合適的，因?yàn)?014年剛過了房地產(chǎn)繼2008年以后的第一個(gè)低迷期，2015年上半年國(guó)家出臺(tái)了一系列刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的利好政策，按以往情況來看，接下來房地產(chǎn)**的空間很大。一、貸款政策——中國(guó)人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知：央行分別降了三次存貸款基準(zhǔn)利率，2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%。二、稅收政策——財(cái)稅[2015]39號(hào) 財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知政策內(nèi)容1.個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；2.個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；3.個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。三、土地政策——國(guó)土資發(fā)[2015]37號(hào) 關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

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• 問 婚房買二手房好嗎? 買二手房作為婚房需要注意哪些
  答

  1.了解前房主為何賣房婚房與一般的二手房不同，更加講究“好兆頭”，因此準(zhǔn)新人們?cè)谫I房前一定要了解清楚前房主為何賣房，尤其是一些價(jià)格明顯低過市場(chǎng)價(jià)、比較反常的所謂“筍盤”。若是等入住后才知道有“內(nèi)幕”，極有可能影響新婚夫婦的心情。當(dāng)然，一般情況下房主不會(huì)主動(dòng)告訴你實(shí)情，需要采取其他途徑了解，比如向鄰居打聽等等。2.看小區(qū)地段及周邊配套小區(qū)地段及周邊配套的選擇是尤為重要的，一旦選擇失敗，入住后就會(huì)帶來種種生活上的不便。在此建議，盡量選擇比較成熟的生活區(qū)，交通方便，周邊的醫(yī)院、**、公園、菜市場(chǎng)等配套較全，這樣生活起來比較舒適。在選房時(shí)，應(yīng)將周邊配套優(yōu)先度進(jìn)行排序，按照需求合理地選擇適合自己居住的小區(qū)。3.社區(qū)環(huán)境及鄰里關(guān)系成熟生活區(qū)一般房齡較長(zhǎng)，社區(qū)綠化、車位、路面等環(huán)境也不盡相同。在選婚房時(shí)盡量選擇“先進(jìn)社區(qū)”，在享受便利生活同時(shí)，也能有一個(gè)良好的居住環(huán)境。此外，鄰里關(guān)系也比較重要，所以在選房的時(shí)候要盡量多收集一下這方面的信息。 4.由里到外看裝修很多準(zhǔn)新人選擇購(gòu)買二手房結(jié)婚的一個(gè)重要原因就是因?yàn)槠浔旧韼аb修，可以省去不少人力和財(cái)力。在此需要提醒準(zhǔn)新人的是，好的裝修不僅是外表美觀，本身裝修的技術(shù)和材料的質(zhì)量更加重要，直接關(guān)系到入住后的生活品質(zhì)?？囱b修材質(zhì)有幾個(gè)主要方面，一是地磚，二是地板，三是油漆，四是天花板。這些直接影響到身體健康?？囱b修技術(shù)則需要看一些不容易發(fā)現(xiàn)的暗處，比如天花板的邊角、電視柜背后等，如果有問題及時(shí)找賣家解決。此外，廚房和衛(wèi)生間的裝修情況也很重要。這兩個(gè)地方是家庭使用**為頻繁的，且鋪有下水管道，如果用料做工不過關(guān)，極有可能發(fā)生滲漏、堵塞等情況，令人煩不勝煩，因此尤其需要注意。需要提醒準(zhǔn)新人的是，盡量向賣家索取裝修圖紙，了解一些不易看到的細(xì)節(jié)，比如水電管線的走向等，方便將來出現(xiàn)問題按圖紙維修。

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