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• 154****4843

  你好!你可以去查下的,當(dāng)初收費時有底單的!可以查的到的,你錢繳納過,卡肯定可以辦的!放心!我當(dāng)初發(fā)票也沒了,后來物業(yè)辦卡時,也是查底單,辦理的!

  查看全文↓ 2018-07-15 15:52:40
• 132****6264

  1、房屋基金卡丟，帶著身份證直接柜臺申請房屋基金卡補辦。
  　　2、房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:52:31
• 138****2228

  房產(chǎn)證還沒辦，維修基金正式發(fā)票丟了，不能補辦，但可去出票單位復(fù)印原件，讓該單位加蓋公章，復(fù)印件可等同原件使用.
  維修基金使用條件：
  1、維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分攤費用比例。
  2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。
  3、特殊使用：
  (1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個月的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。
  (2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款**高不得超過工程款總額的30%。
  (3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當(dāng)于一個月活動經(jīng)費的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:52:21

相關(guān)問題

• 問 請問住房維修基金用完后怎么辦？
  答

  按《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定，住宅專項維修資金指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。該辦法沒有明確房屋的維修基金用完后，再維修時資金來源的問題，按民法通則相關(guān)規(guī)定，按誰受益誰出錢的原則，當(dāng)房屋的維修基金用完后，再需維修時，需由受益方即業(yè)主共同承擔(dān)。

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• 問 請問公共維修基金丟失怎么辦？
  答

  這個沒有關(guān)系的，補辦一個就可以了。 維修基金只要有房產(chǎn)證都有的，這個可以到房產(chǎn)局查到的。 維修基金（maintenance fund）又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。

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• 問 請問住房維修基金怎么用？
  答

  　住房維修基金參考如下法條申請使用?！　　蹲≌瑢ｍ椌S修資金管理辦法》　　第二十條 住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，按照下列規(guī)定分攤：　?。ㄒ唬┥唐纷≌g或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤?！　。ǘ┦酆蠊凶》恐g共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤；其中，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的，再由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤?！　。ㄈ┦酆蠊凶》颗c商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，先按照建筑面積比例分攤到各相關(guān)物業(yè)。其中，售后公有住房應(yīng)分攤的費用，再由相關(guān)業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。　　第二十一條　住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房單位應(yīng)當(dāng)按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面積，分攤維修和更新、改造費用。

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• 問 物業(yè)維修基金卡丟了怎么辦
  答

  本人身份證到省直中心辦理掛失，并補辦新的

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• 問 請問住房維修基金怎么退？
  答

  房屋維修基金是不能退的，房屋維修基金支配權(quán)是小區(qū)業(yè)主委員會（全體業(yè)主選舉組成），這基金的錢只能用于該小區(qū)房屋維修保養(yǎng)。房屋維修基金保管、監(jiān)督、管理是房產(chǎn)局物業(yè)管理所。房屋維修基金一般是要轉(zhuǎn)到買房人名下，只是表明這房屋已交維修基金及金額，不代表業(yè)主擁有這資金支配權(quán)。

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